Bagaimanakah pemindahan aset bercagar yang belum selesai di bawah Resolusi 42 akan dikendalikan?

15 Januari 2024 09:10 Nhat Linh Cetak artikel

ANTD.VN - Draf Undang-undang mengenai Institusi Kredit (dipinda) mencadangkan urus niaga yang tidak diproses terus tertakluk kepada Artikel 10 Resolusi 42 mulai 1 Januari 2024 sehingga ia selesai.

Resolusi No. 42/2017/QH14 telah tamat tempoh sejak akhir tahun 2023. Ini akan menyebabkan kesukaran kepada institusi kredit dalam mengendalikan aset cagaran hutang lapuk yang sedang diproses di bawah Resolusi ini. Oleh itu, draf Undang-undang Institusi Kredit (pindaan) telah menetapkan peruntukan peralihan untuk Resolusi No. 42/2017/QH14 (Perkara 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

Pemindahan aset bercagar yang belum selesai akan menghadapi kesukaran jika peruntukan Resolusi 42 tidak diteruskan.

Secara khusus, menurut Fasal 6, Perkara 210, cagaran hutang lapuk adalah projek hartanah yang telah disita mengikut peruntukan Perkara 7 Resolusi No. 42/2017/QH14 tentang perintis pengendalian hutang lapuk institusi kredit atau sedang menjalani prosedur pemindahan mengikut peruntukan 14/QH14 Perkara 10/2014. sebelum tarikh kuat kuasa Undang-undang ini tetapi belum selesai, peruntukan Perkara 10 Resolusi No. 42/2017/QH14 akan terus diguna pakai mulai 1 Januari 2024 sehingga pengendalian selesai.

Khususnya, tarikh kuat kuasa Undang-undang mengenai Institusi Kredit yang dipinda adalah dari 1 Januari 2025, tetapi peruntukan di atas (Klausa 6, Perkara 210) akan berkuat kuasa mulai 15 Mac 2024 (kerana Undang-undang Pengisytiharan Dokumen Undang-undang menetapkan tarikh berkuat kuasa semua atau sebahagian daripada dokumen undang-undang itu, tetapi tidak lebih awal daripada tarikh penerimaan 4 hari daripada dokumen undang-undang tersebut, tetapi tidak lebih awal daripada tarikh 45 hari diterima pakai).

Peraturan di atas berkuat kuasa lebih awal untuk membantu institusi kredit mengendalikan aset hutang lapuk yang sedang dalam proses pemindahan.

Juga berkaitan dengan pengesahan Resolusi No. 42/2017/QH14, untuk memastikan konsistensi dengan undang-undang yang berkaitan dalam bidang prosiding jenayah, prosiding sivil, penguatkuasaan penghakiman jenayah, pengendalian pelanggaran pentadbiran, cukai, dsb., draf Undang-undang mengenai Institusi Kredit (pindaan) ini telah memansuhkan beberapa siri peraturan yang selamat untuk: Lampiran aset bercagar pihak tertakluk kepada penguatkuasaan; Pemulangan aset terjamin sebagai bukti dalam kes jenayah dan kes pelanggaran pentadbiran.

Pada masa yang sama, draf itu menambah peruntukan dalam Fasal 3, Perkara 200 draf Undang-undang mengenai pemindahan projek hartanah sebagai cagaran untuk pemulihan hutang mengikut undang-undang perniagaan hartanah dan peruntukan undang-undang lain yang berkaitan.

Tambah peruntukan yang sepadan dalam Fasal 15, Perkara 210 (Peruntukan peralihan) kepada peralihan kepada kontrak keselamatan dengan cagaran adalah projek hartanah yang ditandatangani sebelum tarikh kuat kuasa Undang-undang ini.

Pautan sumber