Satu lagi projek dengan ratusan pangsapuri di Bandar Raya Ho Chi Minh telah diselesaikan proses pengeluaran sijil pemilikannya.

Beratus-ratus isi rumah di kompleks pangsapuri penempatan semula Tham Luong (dahulunya Daerah 12) telah menyelesaikan masalah mereka oleh pihak berkuasa dan tidak lama lagi akan menerima sijil pemilikan tanah mereka selepas tempoh menunggu tanpa sijil tersebut.

Beratus-ratus pangsapuri di projek pangsapuri penempatan semula Tham Luong (nama komersial CTL Tower) akan diberikan sijil pemilikan - Foto: NGOC HIEN

Bercakap kepada Tuoi Tre Online pada 7 Julai, ramai penduduk kompleks pangsapuri penempatan semula Tham Luong (nama komersial CTL Tower) di wad Dong Hung Thuan (dahulunya Daerah 12) berkata mereka baru sahaja menerima notis daripada pihak berkuasa cukai untuk membayar yuran pendaftaran tanah dan rumah bagi memproses pengeluaran sijil pemilikan tanah.

Menurut penduduk, mereka telah mengetahui bahawa terdapat halangan dalam proses pengeluaran sijil pemilikan tanah, dan projek itu masih belum diberikan sijil, jadi beratus-ratus pemilik pangsapuri dalam projek ini perlu menunggu pihak berkuasa menyelesaikan masalah tersebut.

Walau bagaimanapun, penduduk yang telah membeli pangsapuri kini telah menerima notis untuk membayar yuran tersebut, sekali gus menarik nafas lega kerana mereka bakal menerima sijil pemilikan mereka .

Sebelum ini, projek ini menghadapi kesukaran berkaitan dengan menentukan bilangan pangsapuri dalam projek tersebut, bilangan pangsapuri yang dibenarkan dijual oleh pemaju kepada isi rumah yang dipindahkan, dan bilangan pangsapuri yang dibenarkan dijual kepada organisasi dan individu.

Projek ini telah dimasukkan dalam senarai projek yang memerlukan penyelesaian halangan oleh pasukan petugas pengeluaran sijil Bandar Raya Ho Chi Minh.

Menjawab laporan oleh Tuoi Tre Online , Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh menyatakan bahawa pada Disember 2024, unit tersebut telah ditugaskan oleh Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk bertukar dokumen dengan Jabatan Pembinaan Bandar Raya Ho Chi Minh mengenai bilangan pangsapuri dalam projek tersebut dan untuk menjalankan prosedur bagi meluluskan pelaburan terlaras untuk Blok A kompleks pangsapuri penempatan semula Tham Luong, dengan Chung Trang Linh Co., Ltd. sebagai pelabur.

Pada 15 Januari, Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh telah menghantar surat meminta Jabatan Pembinaan untuk melaksanakan kesimpulan yang dinyatakan di atas. Seterusnya, pada 2 April, Jabatan Pembinaan telah membalas dengan surat yang menyatakan bahawa 720 pangsapuri telah dikenal pasti berdasarkan dokumen teknikal pembinaan yang diluluskan, mematuhi peraturan mengenai bilangan unit perumahan dalam keputusan untuk melaraskan dasar pelaburan untuk projek tersebut (maksimum 764 unit).

Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh menyatakan bahawa Chung Trang Linh Co., Ltd. telah mengemukakan 220 set dokumen untuk mengeluarkan sijil penggunaan tanah kepada pembeli rumah dalam dua kelompok berasingan. Pejabat tersebut telah menyelesaikan pemprosesan dan menghantar maklumat tersebut kepada pihak berkuasa cukai untuk menentukan obligasi kewangan.

"Selepas obligasi kewangan dipenuhi, Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh akan mengeluarkan sijil hak penggunaan tanah dan pemilikan aset yang melekat pada tanah tersebut kepada pembeli pangsapuri dalam projek tersebut," maklum Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh.

Kami akan menghantar jemputan kepada pemaju projek pangsapuri La Astoria untuk mengemukakan permohonan sijil pemilikan tanah.

Berkenaan projek pangsapuri La Astoria (wad Binh Trung, Bandar Raya Ho Chi Minh), yang dahulunya merupakan sebahagian daripada Bandar Thu Duc, yang dibangunkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pembinaan An Gia Hung, penduduk telah mengadu bahawa mereka menerima pangsapuri mereka 6-7 tahun yang lalu tetapi masih belum dikeluarkan sijil pemilikan.

Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh menyatakan bahawa ia masih belum menerima sebarang permohonan daripada pemaju yang meminta sijil penggunaan tanah untuk pembeli pangsapuri.

Agensi ini akan menghantar surat jemputan kepada wakil pelabur dan lembaga pengurusan bangunan pangsapuri untuk membimbing mereka mengemukakan dokumen dan kertas kerja undang-undang yang diperlukan, dan juga akan melaporkan kepada Pasukan Petugas 5013 untuk mendapatkan nasihat bagi menyelesaikan isu tersebut.

Proses onboarding dan latihan dijangka berlangsung pada Julai 2025.

Kembali ke topik

NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm