Pasaran akhir tahun, projek yang akan diserahkan semakin meningkat

Projek Perdana Legasi di bandar Thuan An sedang bersedia untuk diserahkan kepada pelanggan.

Pasaran yang sibuk, pangsapuri mampu milik dengan kecairan yang baik

Pada setiap akhir tahun, pasaran hartanah Vietnam sering menjadi lebih sibuk kerana ramai orang mempunyai tabiat membeli rumah sebagai ganjaran untuk diri mereka sendiri selepas setahun bekerja keras. Akhir tahun juga merupakan masa apabila ramai pekerja dan perniagaan mengumpul sejumlah wang daripada keuntungan perniagaan atau bonus daripada perusahaan. Dan ini juga masanya apabila pelabur melancarkan produk yang paling menarik dengan program insentif yang menarik untuk menarik pelanggan ke projek mereka.

Rekod pasaran menunjukkan bahawa pada penghujung suku ketiga dan awal suku keempat, banyak projek pangsapuri yang ditawarkan di pasaran mempunyai penyerapan yang agak baik. Di Bandar Raya Ho Chi Minh, pelabur seperti Nam Long, Masterise Homes, Phu My Hung, Khang Dien… sedang membuka jualan dengan minat ramai pelanggan.

Khususnya, di kawasan pinggir bandar seperti Binh Duong, Dong Nai, Long An , keadaan telah berubah dengan lebih positif berbanding pada awal tahun. Segmen produk dalam pasaran ini agak pelbagai, dari tanah, rumah bandar/villa hinggalah ke pangsapuri. Pelabur paling aktif ialah Kim Oanh Group, Phu Dong, Thang Long Real...

Bagaimanapun, menurut kajian, pada masa ini, kebanyakan pembeli hartanah mempunyai keperluan perumahan sebenar. Sangat sedikit pelanggan yang menjadi pelabur kerana banyak sebab seperti tidak mendapat kemudahan pinjaman bank, jumlah barangan yang dibeli sebelum ini masih belum dijual... Ini juga punca utama segmen pangsapuri mampu milik mencatatkan kecairan tertunggak berbanding pangsapuri mewah, tanah atau rumah bandar.

Segmen pangsapuri mampu milik menarik minat pelanggan, merekodkan kecairan yang baik

Menurut Encik To Duy Chinh - Pengarah Bahagian Perniagaan Kumpulan Kim Oanh, perkara biasa pembeli rumah pada masa ini ialah mereka ingin mencari projek yang telah menyelesaikan prosedur undang-undang, bersedia untuk menyerahkan rumah, mempunyai harga dalam kemampuan mereka, dan mempunyai dasar sokongan yang menarik daripada pelabur.

"Rumah adalah aset yang sangat berharga. Ramai orang menyelamatkan seumur hidup mereka tetapi masih perlu meminjam wang untuk membelinya, jadi mereka ingin mencari projek yang benar-benar selamat untuk mengelak daripada terjerumus ke dalam situasi "kehilangan kedua-dua wang dan kesihatan". Malah, pada masa lalu, ramai orang yang membeli rumah dalam projek yang tidak mempunyai dokumen sah yang mencukupi mengalami banyak keburukan kerana pelabur menangguhkan penyerahan rumah merah jambu itu," katanya.

Peluang untuk membeli apartmen dari hanya 900 juta bersebelahan AEON Mall

Menurut pakar, pembeli rumah dalam projek yang sedang atau akan diserahkan kini menerima insentif yang tidak pernah berlaku sebelum ini daripada pelabur. Oleh kerana kebanyakan projek ini telah memasuki peringkat akhir, pelabur meningkatkan kempen jualan untuk menyelesaikan projek tidak lama lagi, memfokuskan pada melaksanakan projek baharu tahun depan.

Malah ada pelabur yang sanggup memberikan emas, diskaun terus 5-10% daripada harga jualan atau program cabutan bertuah bernilai berbilion dong untuk merangsang pelanggan menutup kontrak. Sebagai contoh, pada projek Legacy Prime, pelabur melancarkan bakul produk akhir dengan kira-kira 100 pangsapuri berharga daripada hanya 900 juta/apartmen dengan beberapa siri insentif seperti pelanggan hanya perlu membayar 99 juta terlebih dahulu untuk dapat menandatangani kontrak jualan, selebihnya dibayar secara ansuran bulanan hanya kira-kira 3.5 juta.

Selain itu, pelanggan juga akan menerima tempoh tangguh prinsipal dan sokongan faedah daripada pelabur selama 36 bulan, dan menikmati polisi menyewakan apartmen sehingga 216 juta VND selama 36 bulan (pelanggan yang menerima rumah untuk didiami masih akan menerima 50% daripada jumlah yang dijanjikan). Selain itu, pelanggan juga akan menerima pakej perabot mewah bernilai sehingga 60 juta VND dan menyertai program promosi dengan peluang memenangi rumah, kereta... bernilai berbilion VND.

Legacy Prime adalah salah satu projek menarik pelanggan yang paling berminat di Binh Duong.

Menurut penyelidikan, Legacy Prime ialah projek dengan harga yang paling menarik dan program insentif pelanggan di pasaran Binh Duong hari ini. Walau bagaimanapun, projek itu masih menyepadukan beberapa siri kelebihan besar seperti perancangan sistematik dengan lebih daripada 30 kemudahan dalaman, kualiti pembinaan yang dijamin oleh Hoa Binh Group, Savista adalah unit pengurusan dan operasi. Khususnya, projek itu sedang melengkapkan peringkat akhir untuk menyediakan penyerahan sejurus sebelum Tet.

Di luar, dalam masa 5-10 minit sahaja, penduduk Legacy Prime boleh dengan mudah mengakses beberapa kemudahan seperti pusat beli-belah AEON Mall, Asia Columbia International Hospital, sekolah dari tadika hingga universiti, pasar tradisional, padang golf... Khususnya, projek ini terletak di kawasan dengan beberapa siri projek infrastruktur besar sedang dilaksanakan seperti Ring Road 3, Ho Chi Minh City - Thuan An - Thu Dauhan Mot Highway, pembesaran Lebuhraya Nasional Thuan An - Thu Dauhan DT. 743, DT 746... dengan potensi pembangunan yang besar.

Kesemua faktor di atas membuatkan komuniti perniagaan hartanah menilai Legacy Prime bukan sahaja sesuai untuk menetap tetapi juga sangat menarik bagi mereka yang mempunyai wang terbiar untuk membeli untuk disewa, melayari dan menunggu harga meningkat dan dijual semula. Oleh kerana bandar Thuan An adalah rumah kepada banyak taman perindustrian besar yang beroperasi, permintaan perumahan pakar dan pekerja adalah sangat besar. Apabila projek infrastruktur di atas mula beroperasi, nilai pangsapuri serta nilai sewa akan meningkat lebih banyak lagi.

Sumber