(Dan Tri) - Plot tanah K200 mempunyai keluasan hampir 11,000 meter persegi, lokasi utama dengan dua muka depan, salah satunya berdekatan dengan pantai Quy Nhon (Binh Dinh), dan dianggap sebagai "tanah emas" tetapi selama bertahun-tahun tidak menemui pelabur.
Jawatankuasa Rakyat Wilayah Binh Dinh telah mengeluarkan keputusan meluluskan kriteria untuk melelong hak guna tanah bagi melaksanakan projek di lot tanah K200, wad Nguyen Van Cu, bandar Quy Nhon.
Tanah itu telah dibersihkan dan dianggap "tanah emas" di tengah bandar Quy Nhon.
Petak tanah K200 mempunyai lokasi utama dengan 2 bahagian hadapan, di mana 1 sisi menghadap pantai Quy Nhon (Foto: Doan Cong).
Mengikut perancangan, tujuan penggunaan tanah K200 adalah untuk membina hotel 5 bintang, pejabat untuk disewa dan pusat perkhidmatan perdagangan. Di mana, tanah untuk pembinaan adalah 5,860m2; tanah untuk pokok, halaman dan jalan dalaman ialah 4,915m2. Kos awal untuk melaksanakan projek itu ialah kira-kira 2,500 bilion VND.
Bentuk penggunaan tanah ialah Negara memajakkan tanah dan membayar yuran sekali sahaja untuk keseluruhan tempoh pajakan dalam bentuk lelongan hak guna tanah. Tempoh operasi projek ialah 50 tahun. Harga permulaan ditentukan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh.
Projek ini mempunyai 40-45 tingkat di atas tanah (1 blok asas dan 1 blok menara); maksimum 3 ruang bawah tanah. Projek mesti mempunyai perjanjian mengenai ketinggian pelepasan Kementerian Pertahanan Negara mengikut peraturan (pelabur melaksanakan perjanjian).
Keluasan darat K200 dilihat dari laut (Foto: Doan Cong).
Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Binh Dinh juga menetapkan syarat untuk kapasiti dan pengalaman dalam pembangunan projek pelabur yang mengambil bahagian dalam lelongan.
Dalam tempoh 12 bulan dari tarikh keputusan Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengiktiraf keputusan lelongan hak guna tanah, pelabur mesti melengkapkan prosedur penyediaan pelaburan mengikut peraturan semasa untuk dapat memulakan pembinaan item projek.
Tempoh pembinaan projek tidak boleh melebihi 30 bulan dari tarikh permit pembinaan.
Menurut Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh, semasa proses pelaksanaan projek, jika pelabur melanggar kemajuan yang ditetapkan, projek dan tanah mereka akan dipertimbangkan untuk pembatalan, pengendalian kewangan, dan jumlah pemenang lelongan yang dibayar kepada bajet negeri akan dirampas mengikut peruntukan undang-undang semasa...
Kawasan "tanah emas" K200 pernah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh untuk usaha sama Thien Hung Import-Export Company Limited dan An Phu Group Joint Stock Company untuk melaksanakan projek kompleks hotel, perdagangan dan pangsapuri mewah Thien Hung, dengan jumlah pelaburan sebanyak 2,900 bilion VND.
Ini adalah projek berskala besar, struktur unik, menunjukkan seni bina budaya Champa, mencipta kemuncak dalam mempromosikan dan membangunkan pelancongan di wilayah Binh Dinh.
Bagaimanapun, pada 2018, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh memutuskan untuk membatalkan dasar pelaburan projek Kompleks Pangsapuri, Perdagangan dan Pangsapuri Mewah Thien Hung berikutan lambatnya pelabur melaksanakan projek itu seperti yang dilakukan.
Tanah terbiar itu, pada Julai 2023, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh memutuskan untuk mengeluarkan rancangan untuk melelong hak guna tanah bagi melaksanakan projek pembinaan hotel 5 bintang, pejabat untuk pajakan dan pusat perkhidmatan perdagangan (plot tanah K200) dengan keluasan hampir 11,000m2. Namun, sehingga kini, wilayah Binh Dinh masih belum menemui pelabur untuk tanah ini.
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm
Komen (0)