Pemandangan panorama projek kawasan bandar membuang tanah di sekitar gunung batu untuk membentuk 'bebatuan' di Teluk Ha Long

Sebuah syarikat yang baru ditubuhkan memenangi bidaan untuk plot tanah bernilai trilion dolar selepas hanya 40 hari.

Pada 29 Oktober 2021, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh mengeluarkan Keputusan No. 3787/QD-UBND yang meluluskan dasar pelaburan projek kawasan bandar di Kawasan 10B, Wad Quang Hanh, Bandar Cam Pha. Bentuk pemilihan pelabur bagi projek ini ialah melelong hak guna tanah mengikut peruntukan undang-undang tanah.

Modal pelaburan projek ialah 1,232 bilion VND, daripada sumber belanjawan bukan negeri. Jumlah keluasan tanah, permukaan air, dan tapak pelaksanaan ialah 318,210.9 m2.

Keluasan lantai kediaman ialah 229,303.4m2 dengan 451 rumah bandar dan vila, dibina sehingga 7 tingkat tinggi. Projek ini akan mempunyai populasi 2,024 orang.

Projek kawasan bandar di kawasan 10B akan membina 451 rumah bandar dan vila, dengan populasi 2,024 orang. (Foto: PC)

Pada 30 Disember 2021, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh mengeluarkan Keputusan No. 4720/QD-UBND mengenai pengiktirafan hasil lelongan hak guna tanah untuk melaksanakan projek kawasan bandar di kawasan 10B. Pembida yang menang ialah Do Gia Capital Company Limited. Pada masa memenangi bidaan, syarikat ini baru sahaja ditubuhkan selama lebih daripada 40 hari, dengan Encik Tran Hoai Thanh sebagai pengarah.

Pada 15 Jun 2023, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh mengeluarkan Keputusan No. 1614/QD-UBND yang meluluskan keputusan penilaian laporan penilaian kesan alam sekitar (EIA) projek kawasan bandar di kawasan 10B Do Gia Capital Company Limited.

Keputusan ini dengan jelas menyatakan bahawa kelulusan EIA projek adalah asas kepada agensi negeri yang berwibawa untuk memeriksa, meneliti dan menyelia pelaksanaan keperluan perlindungan alam sekitar. Khususnya, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah bertanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kewajaran, kesahihan dan ketepatan maklumat dan data kandungan EIA yang diluluskan.

Jawatankuasa Rakyat Cam Pha City mesti bertanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kandungan kelulusan perancangan dan proses pelaksanaan projek untuk memastikan pematuhan dengan peraturan semasa.

Banyak lori beratur untuk mengangkut tanah bagi membina jalan perkhidmatan bagi projek kawasan bandar. (Foto: PC)

Pada 19 September, melalui kerja pemantauan alam sekitar pantai, Lembaga Pengurusan Teluk Ha Long mendapati bahawa projek kawasan bandar di kawasan 10B telah membuang tanah secara terus, tanpa benteng, ke dalam kawasan laut yang tergolong dalam zon penampan warisan semula jadi dunia Teluk Ha Long, zon perlindungan 2 monumen khas negara Teluk Ha Long.

Mengenai perkara ini, Lembaga Pengurusan Teluk Ha Long telah menghantar dokumen meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jabatan Kebudayaan dan Sukan, dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Cam Pha untuk memeriksa dan meminta unit pembinaan mematuhi peruntukan undang-undang mengenai perlindungan alam sekitar dan perlindungan warisan. Pada masa yang sama, terdapat penyelesaian untuk mencegah bahan yang mencemarkan alam sekitar dan ekologi Teluk Ha Long.

Gunung itu dikelilingi oleh tanah seperti "rockery". (Foto: PC)

Pada 6 Oktober, Jabatan Pembinaan wilayah mengeluarkan dokumen meminta Do Gia Capital Company Limited mematuhi dokumen reka bentuk dan permit pembinaan yang telah dinilai dan diberikan; untuk mengambil langkah pembinaan yang sesuai untuk memastikan peredaran air di kawasan bakau dan terumbu karang di kedua-dua belah Lebuhraya 1; dan untuk meminimumkan kesan ke atas keseluruhan landskap dan persekitaran warisan semula jadi dunia Teluk Ha Long.

Sebab projek itu "bersiul"

Pada 6 November, selepas akhbar dan pendapat umum mencerminkan projek kawasan bandar di atas, pemangku Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh, Cao Tuong Huy, berkata bahawa beliau segera mengeluarkan dokumen mengarahkan pemeriksaan untuk mengambil langkah-langkah untuk mengendalikan perkara itu mengikut kuasanya.

Pada hari yang sama, delegasi antara disiplin wilayah Quang Ninh telah mengadakan sesi kerja mengenai pemeriksaan maklum balas berkaitan pembinaan projek kawasan bandar di kawasan 10B.

Sehubungan itu, pemilik projek tidak melaksanakan dengan betul kandungan laporan penilaian kesan alam sekitar (EIA) yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah.

Secara khusus, langkah-langkah berikut belum dilaksanakan: Bahagian dalam jalan perkhidmatan dan cofferdam mempunyai lapisan geotekstil; mengorek lumpur di bawahnya sebelum pembinaan; mengorek lumpur yang naik semasa pembinaan; melaksanakan keseluruhan cofferdam digabungkan dengan merawat asas tambak sekitar atau segmen untuk dilaksanakan tetapi mesti mewujudkan kawasan tertutup untuk mengelakkan lumpur daripada naik, air hujan membawa lumpur dan tanah keluar ke laut; memantau kualiti air, sedimen, biodiversiti secara berkala di kawasan pelaksanaan projek dan tapak warisan Teluk Ha Long dengan kekerapan 3-6 bulan/masa; mendedahkan laporan EIA secara terbuka di wad dan di projek.

Pada masa pemeriksaan, pelabur masih belum membentangkan tapak pembinaan dan dokumen kaedah pembinaan, dan masih belum melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Cam Pha City untuk pertimbangan dan kelulusan mengikut pendapat Jabatan Pembinaan Wilayah yang dinyatakan di muka surat 2 Permit Pembinaan No. 82/GPXD-SXD bertarikh 24 Julai 2023. Pemilik projek adalah dalam diari rasmi pembinaan jalan raya...

Do Gia Capital Company Limited menggunakan kontena untuk mengelilingi sebahagian jalan awam untuk mencipta tapak pembinaan untuk benteng di sepanjang aliran Lo Phong. (Foto: PC)

Juga pada 6 November, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Cam Pha City Nguyen Manh Cuong menandatangani dokumen meminta Do Gia Capital Company Limited menghentikan pembinaan projek kawasan bandar di kawasan 10B.

Sumber: https://vietnamnet.vn/toan-canh-du-an-khu-do-thi-do-dat-quay-nui-da-thanh-hon-non-bo-o-vinh-ha-long-2211756.html