Trang Bom akan membina 2,000 pangsapuri untuk mereka yang berpendapatan rendah.

Daerah Trang Bom kini mempunyai kira-kira 130,000 pekerja, di mana kira-kira 80,700 orang memerlukan tempat tinggal. Bagi memenuhi sebahagian daripada keperluan itu, Jawatankuasa Parti Daerah telah mengeluarkan resolusi dengan matlamat membina 2,000 unit rumah sosial menjelang 2025.

Kawasan asrama yang dilaburkan oleh Kumpulan Phong Thai untuk pekerja di Daerah Trang Bom. Foto: H.Loc

Walaupun jumlahnya tidak besar, ini adalah usaha dan kesungguhan daerah membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah.

* Terdapat 16 plot tanah untuk pelaksanaan projek

Mengikut pelan guna tanah yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah, menjelang 2030, Daerah Trang Bom akan mempunyai 6 lokasi tanah untuk perumahan sosial dan 10 projek kediaman komersial dengan dana tanah perumahan sosial. Projek-projek ini akan dilaksanakan secara berperingkat dengan matlamat untuk menyiapkan 2,000 pangsapuri menjelang 2025.

6 bidang tanah terancang daerah itu kini selaras dengan perancangan guna tanah dan perancangan pembinaan serta telah dimasukkan dalam senarai projek keutamaan oleh daerah. Antaranya, terdapat sebidang tanah seluas lebih 8 hektar di pekan Trang Bom, sebidang tanah hampir 3.5 hektar juga di pekan Trang Bom, sebidang tanah seluas kira-kira 1 hektar di komune Ho Nai 3...

Bagi dana tanah 20% daripada projek perumahan komersial, terdapat sejumlah 10 kawasan. Termasuk tanah kepunyaan projek: Kawasan Pusat Perkhidmatan Taman Perindustrian Bau Xeo di Pekan Trang Bom, Kawasan Kediaman Bau Xeo di Bandar Trang Bom, Kawasan Kediaman Perkhidmatan Giang Dien - Kawasan A dan Kawasan B... Pada masa ini, Jawatankuasa Rakyat Daerah telah berkoordinasi dengan unit perunding untuk menyediakan dokumen dasar pelaburan, diselaraskan dengan pelabur atau pelabur untuk menentukan sendiri penyerahan projek perumahan kepada pemilik tanah.

Resolusi No. 09/NQ-HU Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Daerah Trang Bom yang dikeluarkan pada Februari 2023 menetapkan matlamat untuk berusaha membina 2,000 unit perumahan dan perumahan sosial pekerja menjelang 2025.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Trang Bom Do Ngoc Nam berkata di daerah itu, kini terdapat kira-kira 80,700 orang yang memerlukan untuk menyewa atau membeli perumahan sosial. Untuk menangani sebahagian keperluan itu, pada Februari 2023, Jawatankuasa Parti Daerah mengeluarkan Resolusi No. 09 mengenai pembangunan perumahan pekerja dan perumahan sosial untuk tempoh 2022-2025. Selepas itu, Jawatankuasa Rakyat Daerah Trang Bom mengeluarkan pelan pelaksanaan.

“Mulai sekarang sehingga 2025, daerah akan mengutamakan pelaksanaan 8 projek. Daripada jumlah itu, terdapat 6 projek perumahan sosial seluas 18 hektar dan 2 projek perumahan pekerja seluas hampir 7 hektar. Dijangka menjelang 2025, 2,000 unit akan dimaklumkan kepada En. Nam.

Timbalan Ketua Pengarah Syarikat Saham Bersama Thong Nhat (Daerah Trang Bom) Tran Huu Trung berkata bahawa syarikat itu melabur dalam projek perumahan pekerja di Taman Perindustrian Bau Xeo, dengan keluasan hampir 20,500 m2, skala 6 blok, dan lebih daripada 600 rumah. Pada masa ini, 1 blok telah siap dan 34 pangsapuri telah dijual kepada pekerja. Baki blok akan dilaburkan dalam pembinaan mengikut permintaan pasaran. Pada penghujung tahun ini, pembinaan akan bermula di blok lain dengan kira-kira 107 pangsapuri.

* Menyeru perniagaan untuk melabur dalam perumahan untuk pekerja

Sebagai tambahan kepada penyelesaian perancangan plot tanah dan menuntut semula 20% tanah daripada projek perumahan komersial untuk perumahan sosial, Daerah Trang Bom juga menyeru perusahaan pengeluaran dan perniagaan di kawasan itu untuk melabur dalam perumahan, asrama, dan penginapan untuk pekerja.

Sehingga kini, terdapat 6 perusahaan yang melabur dalam perumahan untuk pekerja, dengan lebih daripada 1,200 bilik, yang boleh memuatkan kira-kira 3,500 orang. Antaranya yang terkenal ialah Kumpulan Phong Thai dan Syarikat Saham Bersama Industri Precision Vietnam.

Seorang wakil Syarikat Saham Bersama Taman Perindustrian Ho Nai berkata bahawa mereka telah meninjau keperluan perumahan pekerja di taman perindustrian itu dan merancang untuk melabur dalam dua projek penginapan pekerja. Lokasi pertama, lebih 6 hektar, telah menyelesaikan pembersihan tapak. Sekiranya prosedur undang-undang menguntungkan, projek itu akan dilaksanakan sebelum 2025. Lokasi kedua, dengan keluasan 5.6 hektar, dalam proses pembersihan tapak.

Daerah Trang Bom berorientasikan untuk menjadi kawasan bandar. Dalam perancangan Daerah Trang Bom ke 2030 dan wawasan ke 2050, ditentukan lebih banyak industri akan dibangunkan, maka tenaga buruh akan bertambah kira-kira 47 ribu orang. Mengikut pengiraan daerah, menjelang 2030, terdapat kira-kira 136 ribu orang yang memerlukan perumahan. Oleh itu, adalah perlu untuk meneruskan pelaburan dalam projek perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah.

Pengarah Jabatan Pembinaan Ho Van Ha berkata bahawa Trang Bom berada dalam kumpulan 4 lokaliti dengan permintaan tinggi untuk perumahan di wilayah itu. Rancangan untuk membangunkan perumahan pekerja dan perumahan sosial yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah pada akhir Mei 2023 menugaskan Daerah Trang Bom untuk memilih pelabur untuk 2-3 projek. Penyelesaian yang dicadangkan ialah Daerah Trang Bom mesti mempercepatkan prosedur untuk menerima penyerahan 20% dana tanah kepada lokaliti. Meneliti projek yang telah tamat tempoh tanpa asas perundangan yang mencukupi untuk lanjutan, adalah dicadangkan untuk menarik balik dan menyerahkannya kepada daerah.

Bagi projek yang dikenal pasti oleh daerah sebagai keutamaan pelaburan untuk tempoh sehingga 2025, adalah perlu untuk membangunkan rancangan dan menetapkan garis masa pelaksanaan tertentu. Dalam penilaian dan semakan dokumen reka bentuk projek perumahan sosial, adalah perlu untuk mengehadkan rumah bandar untuk menjimatkan ruang dan sesuai dengan bajet pekerja.

Hoang Loc

Pautan sumber