Serahkan kepada Dewan Negara untuk mengisytiharkan 4 undang-undang berkaitan tanah berkuat kuasa mulai 1 Ogos

Pada petang 19 Jun, meneruskan sesi ke-7, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Dang Quoc Khanh, yang diberi kuasa oleh Perdana Menteri, membentangkan draf Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa artikel Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah dan Undang-undang Institusi Kredit.

Sehubungan itu, Kerajaan mencadangkan membenarkan tiga undang-undang berkaitan pasaran hartanah iaitu Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah, berkuat kuasa mulai 1 Ogos, lima bulan lebih awal daripada resolusi Dewan Negara .

Dua fasal Perkara 200 dan Perkara 210 Undang-undang Institusi Kredit dicadangkan berkuat kuasa awal mulai 1 Ogos bagi memastikan konsistensi dan ketegasan apabila menerima cagaran daripada institusi kredit.

Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Dang Quoc Khanh.

Membenarkan Undang-undang Tanah berkuat kuasa lebih awal akan mengatasi kelemahan dalam penilaian tanah, pemulihan, pampasan, dan sokongan penempatan semula - yang menjadi punca pegawai takut tanggungjawab, mengelak, dan tidak berani melakukannya, menurut Kerajaan .

Pada masa yang sama, mewujudkan koridor undang-undang, membebaskan sumber tanah, menggalakkan pembangunan pasaran hartanah dan mempercepatkan pelaksanaan pelaburan awam dan projek perumahan sosial.

Perniagaan dan rakyat juga diberi syarat yang lebih baik untuk melaksanakan hak pengguna tanah mereka dan melindungi hak mereka yang tanahnya diperolehi semula.

Semasa semakan, Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Vu Hong Thanh berkata bahawa agensi itu menyokong cadangan Kerajaan untuk segera melaksanakan undang-undang di atas.

Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Vu Hong Thanh.

Bagaimanapun, menurut agensi pengauditan itu, masih terdapat banyak kandungan yang memerlukan dokumen panduan terperinci, oleh itu adalah disyorkan Kerajaan membuat persediaan dengan teliti, memastikan kemajuan dan kualiti dokumen panduan terperinci.

Terdapat pendapat dalam agensi penilai mencadangkan agar Kerajaan mengira dengan teliti masa pelarasan berkesan awal dan berapa awal berdasarkan pertimbangan yang sangat teliti terhadap dua aspek.

Pertama, kesegeraan penyelarasan tarikh kuat kuasa Undang-undang mulai 1 Ogos. Kedua, tahap memenuhi syarat untuk memastikan pelaksanaan Undang-undang sekiranya Undang-undang berkuat kuasa mulai 1 Ogos.

Beberapa pendapat mencadangkan dengan berhati-hati mempertimbangkan undang-undang berkuat kuasa lebih awal apabila peraturan terperinci belum dikeluarkan sepenuhnya. Sesetengah pendapat mencadangkan supaya tidak melaraskan masa efektif Undang-undang.

Agensi pemeriksaan itu menegaskan bahawa setakat 18 Jun, hanya 1/16 dokumen yang memperincikan Undang-undang Tanah telah dikeluarkan; 7 dokumen yang memperincikan Undang-undang Perumahan dan 4 dokumen yang memperincikan Undang-undang Perniagaan Hartanah belum dikeluarkan, jadi Encik Thanh meminta Kerajaan melaporkan dengan jelas tentang kandungan ini.

Berkenaan dengan dokumen tempatan yang memperincikan kandungan yang ditetapkan dalam undang-undang, draf dokumen Undang-undang tidak mempunyai maklumat khusus tentang kemajuan, kesukaran dan masalah (jika ada) dalam merangka dan mengisytiharkan dokumen tepat pada masanya untuk tarikh kuat kuasa awal empat undang-undang tersebut.

Jawatankuasa Ekonomi mendapati bahawa meminda undang-undang itu lima bulan sebelum ini akan mewujudkan tekanan besar dalam memastikan kemajuan dan kualiti dokumen yang perlu dikeluarkan, terutama yang dikeluarkan oleh lokaliti.

Jawatankuasa Ekonomi bimbang bahawa lokaliti tidak dapat melengkapkan dokumen panduan untuk melaksanakan undang-undang, jadi ia meminta Kerajaan menyediakan laporan tambahan mengenai keputusan dan kemajuan penggubalan dan pengisytiharan dokumen tempatan, dan pada masa yang sama meramalkan kesukaran, halangan, dan kemungkinan tuntutan undang-undang daripada pelabur dan orang ramai sekiranya pengumuman tertunda atau kualiti dokumen yang kurang baik, untuk mendapatkan penyelesaian yang sesuai .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/trinh-quoc-hoi-ban-hanh-4-luat-lien-quan-dat-dai-co-hieu-luc-tu-1-8-a669090.html