Insentif sekali sahaja apabila menukar tanah pertanian kepada tanah kediaman.

VTV.vn - Kerajaan telah mengeluarkan Dekri 50, yang menetapkan insentif sekali sahaja apabila menukar tanah pertanian kepada tanah kediaman, bertujuan untuk menjelaskan obligasi kewangan dan menyelesaikan halangan undang-undang.

Imej ilustrasi.

Kerajaan baru sahaja mengeluarkan Dekri 50, yang mengkonkritkan Resolusi 254 Dewan Negara untuk menghapuskan halangan dalam pelaksanaan Undang-undang Tanah. Satu perkara baharu yang penting ialah apabila menukar tanah pertanian kepada tanah kediaman, layanan istimewa hanya diberikan sekali sahaja.

Yuran penggunaan tanah dikira sekali untuk setiap isi rumah atau individu dan berdasarkan satu plot tanah yang dipilih oleh isi rumah atau individu tersebut.

Bagi perubahan guna tanah berikutnya pada plot tersebut atau pada plot lain, yuran guna tanah akan dikira sebagai 100% daripada perbezaan antara harga tanah kediaman dan harga tanah pertanian pada masa keputusan untuk membenarkan perubahan guna tanah dibuat.

Dalam kes di mana sesebuah isi rumah atau individu memiliki pelbagai lot tanah yang dibenarkan untuk penukaran guna tanah, mereka boleh memilih satu lot tanah untuk mengenakan layanan istimewa.

Peraturan baharu ini juga menyeragamkan had peruntukan tanah, harga tanah untuk kutipan hasil dan mekanisme peralihan, menyumbang kepada ketelusan dalam obligasi kewangan, mengurangkan prosedur dan menggalakkan operasi pasaran hartanah yang stabil.

Sumber: https://vtv.vn/uu-dai-mot-lan-khi-chuyen-dat-nong-nghiep-sang-dat-o-100260203110420274.htm