Vietnam menduduki tempat kedua dalam pasaran hartanah yang paling dicari di rantau ini.

Pada 2024, Vietnam akan menduduki tempat kedua dalam kalangan pasaran baru muncul yang paling dicari dari segi peluang strategi pelaburan dan nilai tambah dalam sektor hartanah.

Hasilnya adalah daripada tinjauan terbaru CBRE mengenai niat dan rancangan pelabur di rantau Asia Pasifik tahun ini. Secara khusus, menurut wakil CBRE Vietnam, berbanding negara lain di rantau ini, Vietnam menarik lebih banyak perhatian daripada pelabur kerana asas makroekonominya yang stabil dan kadar faedah yang rendah.

Encik Nguyen Pham Anh Duy - Pengarah Jabatan Perunding Pelaburan CBRE Vietnam berkata: "Kami melihat bahawa mereka sangat aktif mencari dan meningkatkan kehadiran mereka di Vietnam. Vietnam juga telah mengalami pemotongan kadar faedah pada masa lalu, yang juga menjadikan pasaran kami lebih menarik."

Secara tradisinya, aliran pelaburan ke rantau ini datang terutamanya daripada pelabur Asia yang mapan seperti Jepun, Singapura, Hong Kong (China) dan Korea Selatan. Dana pelaburan daripada pasaran yang lebih maju di Amerika Utara dan Eropah tidak menembusi secara mendalam, tetapi dengan ketidakstabilan di banyak bahagian dunia, pelabur sedang mencari peluang baharu dan mula mempertimbangkan secara aktif aset di rantau Asia Pasifik .

Encik David Jackson - Ketua Pengarah, Avison Young Vietnam mengulas: "Asia - Pasifik, termasuk Vietnam, mempunyai potensi besar untuk menarik pelaburan berbanding wilayah lain di dunia. Penduduk muda, pertumbuhan ekonomi dan cita rasa pengguna di rantau ini menunjukkan prospek jangka panjang yang positif untuk aliran modal yang ingin bergerak dalam dunia yang terjejas oleh konflik dan gangguan ekonomi".

Pada 2024, Vietnam akan menduduki tempat kedua dalam kalangan pasaran baru muncul yang paling dicari dari segi strategi pelaburan, peluang dan nilai tambah dalam sektor hartanah. Foto ilustrasi.

Aliran modal pelaburan ke pasaran hartanah Asia Pasifik, termasuk Vietnam, pelabur asing memberi perhatian kepada segmen seperti hartanah industri, hartanah pejabat dan terutamanya mencari tanah untuk membina rumah. Dalam konteks pasaran hartanah yang menghadapi banyak kesukaran dalam beberapa tahun kebelakangan ini, pelabur sedang giat mencari aset terdiskaun, atau aset yang menghadapi masalah undang-undang dan modal.

Seorang wakil Gamuda Malaysia berkata, walaupun pasaran hartanah Vietnam menghadapi banyak cabaran, ia juga mempunyai banyak peluang. Oleh itu, ini adalah masa yang baik untuk terus menambah dana tanah bagi menambah bekalan perumahan.

"Modal FDI kumpulan Malaysia akan terus melabur dalam pasaran hartanah Vietnam, memfokuskan pada mempromosikan pembangunan dana tanah. Ini ditunjukkan melalui aktiviti kami bahawa kami masih sangat aktif dalam bekerjasama dengan rakan kongsi tempatan," kata Cik Khanh Nguyen - Timbalan Ketua Pengarah Gamuda Land Vietnam, Kumpulan Gamuda Malaysia.

Menurut wakil CBRE, pada separuh pertama 2024, pelabur di kebanyakan pasaran akan terus mengekalkan sikap tunggu dan lihat, memerhati dan belajar tentang pasaran.

Bagaimanapun, menjelang separuh kedua 2024, urus niaga projek hartanah komersil akan dipercepatkan kerana pasaran menjangkakan pemotongan kadar faedah daripada bank pusat di rantau ini.

Menurut VTV.vn

Sumber