Lihat turun naik harga hartanah pada aplikasi Batdongsan: Beli, Jual dan Sewa

(Dan Tri) - Pembeli rumah boleh merujuk kepada turun naik harga di setiap kawasan dan projek pada aplikasi "Batdongsan: Membeli & Menjual & Menyewa" Batdongsan.com.vn.

Encik Van Khiem, (Ha Dong, Hanoi ) baru sahaja menutup pembelian apartmen 2 bilik tidur pada bulan November.

Beliau berkongsi: "Projek yang saya sasarkan telah meningkat harganya secara berterusan selama lebih setengah tahun. Tetapi bulan lepas, buat pertama kalinya, harga pangsapuri di sini menurun sedikit. Terima kasih kepada pemantauan harga yang kerap melalui aplikasi, saya dapat membuat keputusan pantas untuk membeli rumah sebelum Tet."

Sejarah harga pada aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa" menunjukkan bahawa harga jualan pada projek telah menurun sedikit.

Tidak sehalus Encik Khiem, Cik Thu Thuy dan suaminya (Nam Tu Liem) berkata: "Ramai orang terus mengatakan bahawa pasaran pangsapuri telah sejuk, tetapi pada hakikatnya, di kawasan tempat kami mencari pangsapuri, tuan rumah masih belum menurunkan harga jualan. Kami tidak dapat merundingkan harga yang memuaskan, jadi kami bersetuju untuk menyewa buat sementara waktu."

Situasi yang berbeza ini mencerminkan keadaan semasa pasaran pangsapuri, manakala harga menunjukkan tanda-tanda pelarasan sedikit di beberapa kawasan, di tempat lain, harga kekal stabil atau meningkat. Oleh itu, untuk memahami turun naik harga yang objektif dan terperinci daripada setiap projek dan lokasi tertentu, pembeli, penjual dan pelabur boleh mengakses aplikasi "Batdongsan: Membeli, Menjual & Menyewa" platform teknologi terkemuka Vietnam - Batdongsan.com.vn.

Data daripada Batdongsan.com.vn menunjukkan bahawa pada bulan November, minat terhadap apartmen Hanoi menurun sebanyak 24% berbanding bulan sebelumnya dan menurun sebanyak 25% berbanding November 2023.

Encik Nguyen Quoc Anh - Timbalan Ketua Pengarah Batdongsan.com.vn menilai bahawa pasaran pangsapuri Hanoi berada dalam fasa sisi selepas tempoh turun naik. Apabila nilai hartanah meningkat, margin keuntungan sewa berkurangan, terutamanya dalam segmen mewah. Lebih-lebih lagi, penghujung tahun juga merupakan masa di mana ramai pelabur menjual aset mereka selepas satu tahun pertumbuhan, tetapi dengan harga yang tinggi dan margin keuntungan yang jatuh, sentimen pembeli rumah telah menjadi reda berbanding awal tahun.

Menurut data daripada Batdongsan.com.vn, bagi 10 projek pangsapuri teratas dengan penurunan harga terbesar di seluruh negara pada bulan Disember berbanding November, penurunan adalah 4% - 8%. Bagaimanapun, antara 10 projek pangsapuri dengan kenaikan harga terbesar pada masa yang sama, kadar kenaikan harga adalah 7% - 21%.

Pakar percaya bahawa pasaran pangsapuri dalam fasa penerokaan, menilai semula bekalan dan permintaan untuk membuat pelarasan. Pada masa ini, trend harga pangsapuri semakin perlahan telah muncul di beberapa tempat, tetapi tidak berlaku secara besar-besaran.

Aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa" boleh memberikan turun naik harga yang lebih jelas untuk setiap jenis, kawasan dan projek. Pembeli dan penyewa rumah lebih suka aplikasi ini atas banyak sebab. Pertama, pangkalan data hartanah yang besar termasuk berjuta-juta penyenaraian setiap bulan dari pangsapuri ke bilik sewa, rumah persendirian, rumah bandar, vila, plot tanah, tanah projek... sesuai untuk semua keperluan. Kedua, maklumat itu terus disahkan dan disahkan oleh teknologi dan pasukan Batdongsan.com.vn. Ketiga, aplikasi menyepadukan satu siri ciri berguna.

Selain ciri "Sejarah Harga", aplikasi ini juga mempunyai banyak utiliti pintar lain. Ngoc Vy (pengguna apl) berkongsi bahawa ciri "Iklan Disahkan" membantunya berasa lebih selamat apabila mencari rumah sewa.

Wanita muda itu berkata: "Saya menyertai kumpulan mencari penginapan di Facebook. Terdapat bilik yang sangat baik dengan harga yang berpatutan, tetapi apabila saya pergi melihatnya, bilik itu tidak seperti gambar dalam siaran, yang membuatkan saya sangat kecewa. Tetapi dengan "Penyenaraian yang disahkan", saya boleh yakin bahawa bilik itu telah disahkan oleh Batdongsan.com.vn pada harga yang betul dan seperti yang diterangkan."

Mengesahkan penyenaraian secara kerap ialah usaha Batdongsan.com.vn untuk menyumbang kepada membina pasaran yang lebih telus dan boleh dipercayai, dengan itu menghubungkan pihak dengan lebih berkesan.

Selain itu, dengan ciri "Broker Profesional" pada aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa", pembeli, penjual atau penyewa hartanah boleh menapis untuk mencari broker yang berkelayakan tinggi yang maklumat peribadinya telah disahkan. Gelaran "Broker Profesional" dianugerahkan oleh Batdongsan.com.vn kepada broker yang memenuhi semua kriteria kepakaran, pengalaman dan sijil amalan.

Pengguna juga tidak perlu bimbang tentang tersesat dalam "matriks" gergasi penyenaraian dengan "Penapis Pintar" - ciri yang membantu dengan cepat mengecilkan skop carian mengikut keperluan peribadi lokasi, projek, jenis, kawasan dan harga.

Untuk merasai aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa" dan gunakan semua ciri di atas secara percuma, muat turun di sini.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm