Menghukum pelanggaran tanah dari perspektif pencegahan dan penindasan proaktif

Pada 28 Ogos, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar bermesyuarat untuk memuktamadkan Dekri mengenai sekatan pentadbiran bagi pelanggaran dalam sektor tanah.

Melaporkan pada mesyuarat itu, Cik Doan Thi Thanh My - Pengarah Jabatan Tanah memaklumkan bahawa Undang-undang Tanah 2024 mempunyai banyak kandungan terobosan baharu yang penting, termasuk peraturan untuk mengukuhkan pemeriksaan dan pengendalian pelanggaran tanah.

Undang-undang Tanah 2024 dan dekri yang memperincikan dan membimbing pelaksanaan Undang-undang telah menambah banyak peraturan yang memerlukan organisasi dan individu untuk mengurus dan menggunakan tanah secara ekonomi dan berkesan; beberapa pelanggaran, bentuk dan tahap penalti tidak lagi sesuai dan perlu dipinda dan ditambah agar sesuai dengan keadaan sebenar dan memastikan kebolehlaksanaan.

Cik My berkata mengenai peraturan mengenai sekatan pentadbiran bagi pelanggaran di sektor tanah, walaupun keputusan tertentu telah dicapai dalam mencegah pelanggaran.

Menteri Do Duc Duy mempengerusikan mesyuarat untuk memuktamadkan Dekri mengenai sekatan pentadbiran bagi pelanggaran dalam sektor tanah (Foto: MONRE).

Walau bagaimanapun, masih terdapat beberapa kelemahan seperti: tahap penalti masih ringan, tidak memastikan pencegahan; disebabkan sejarah pengurusan dan penggunaan tanah yang rumit, banyak pelanggaran yang berlaku pada masa lalu tidak ditemui dan dikendalikan... terutamanya pelanggaran yang berlaku sebelum 15 Oktober 1993 (lebih 30 tahun yang lalu) sangat sukar untuk ditentukan, statut had untuk penalti telah tamat; beberapa langkah pembaikan tidak sesuai dengan realiti.

Cik My berkata, mengikut Dekri No. 91 sebelum ini, beberapa konsep, terma, dan pelanggaran khusus tidak jelas dan sukar untuk ditentukan secara praktikal sehingga menyebabkan kesukaran untuk memohon dan mengendalikan pelanggaran dalam sektor tanah...

Khususnya, Undang-undang Tanah 2024 mempunyai banyak perkara baharu berbanding Undang-undang Tanah 2013, seperti membenarkan pengeluaran Sijil bagi kes tanpa dokumen tetapi menggunakannya secara stabil sebelum 1 Julai 2014 (termasuk kes jual beli dengan dokumen tulisan tangan sebelum 1 Julai 2014); perbuatan menggunakan tanah untuk tujuan yang salah tidak lagi dilarang tetapi juga membenarkan penggunaan pelbagai guna dalam beberapa kes (Perkara 218 Undang-undang Tanah 2024); syarat untuk menerima pemindahan hak guna tanah pertanian juga diperluaskan dari segi subjek dan had...

Pada mesyuarat itu, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy meminta agensi penggubal mematuhi peraturan dengan teliti, memperincikan sepenuhnya pelanggaran, penalti dan langkah pemulihan untuk memastikan pematuhan Undang-undang Tanah 2024, Undang-undang Pengendalian Pelanggaran Pentadbiran, dan Undang-undang Pemeriksaan.

Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy mengakhiri mesyuarat itu ( Foto: MONRE).

Memastikan konsistensi, penyegerakan dan perpaduan antara undang-undang tanah dan peruntukan undang-undang lain yang berkaitan; memastikan pewarisan dan kestabilan sistem undang-undang tanah; meminda dan menambah peruntukan yang tidak sesuai untuk diamalkan.

Di samping itu, Menteri Do Duc Duy mencadangkan agar agensi penggubal perlu mengkaji dan mencadangkan kandungan mengenai tahap penalti dan kuasa untuk mengenakan penalti dari perspektif proaktif mencegah dan menghentikan pelanggaran undang-undang tanah, dengan cepat mengendalikan pelanggaran untuk mengelak daripada memanjangkan masa untuk menghalalkan pelanggaran tanah; mendesentralisasi dan menurunkan kuasa sambil mewujudkan alat untuk mengawal kuasa agensi dan orang yang kompeten dalam pengurusan tanah.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/tan-bo-truong-bo-tnmt-xu-phat-vi-pham-dat-dai-tren-quan-diem-chu-dong-phong-ngua-ngan-chan-204240828175035456.htm