9 projecten zullen Ho Chi Minhstad een enorme hoeveelheid grondgebruikinkomsten van bijna 52.600 miljard VND opleveren

Ho Chi Minhstad zal naar verwachting VND 52.599 miljard aan grondgebruiksvergoedingen ontvangen voor negen projecten waarvan de grondprijzen net zijn goedgekeurd. Dit is een 'enorm' bedrag aan grondgebruiksvergoedingen, aangezien de grondgebruiksvergoedingen van de stad de afgelopen jaren niet de grens van VND 20.000 miljard voor het hele jaar hebben bereikt.

Het zeeaanwinningsproject van Vingroup in Can Gio is goedgekeurd voor een grondprijs van meer dan VND 27.300 miljard. Op de foto: Een hoek van de bouwplaats van het huidige zeeaanwinningsproject voor toerisme in een stedelijk gebied in Can Gio - Foto: NGOC HIEN

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft zojuist besluiten uitgevaardigd waarmee de grondprijzen voor 9 vastgoedprojecten in de stad worden goedgekeurd. Vervolgens zijn de administratieve grenzen samengevoegd en uitgebreid.

Een vertegenwoordiger van het ministerie van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minhstad zei op 9 juli in een interview met Tuoi Tre Online dat Ho Chi Minhstad alleen al met deze 9 projecten 52,599 miljard VND verwacht te ontvangen aan landgebruiksvergoedingen.

Het project met de grootste opbrengsten is het project in de stedelijke kustgebieden van de gemeente Long Hoa en de stad Can Thanh, district Can Gio (oud), geïnvesteerd door Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company (onderdeel van Vingroup Group). Het totale bedrag dat de investeerder moet betalen voor de goedgekeurde grondprijs bedraagt ​​VND 27,317 miljard.

Het volgende project met de grootste inkomsten is het smart complex Thu Thiem Eco Smart (Lotte Eco Smart City) in functioneel gebied nr. 2a - nieuw stedelijk gebied Thu Thiem, van Lotte Group (Korea), geïnvesteerd door Lotte Properties HCMC Co., Ltd., met een grondwaarde van VND 16.190 miljard.

Op de derde plaats staat het perceel van 14,8 hectare in de wijk An Phu, in de (oude) stad Thu Duc. Het perceel wordt betaald onder het BT-contract voor het parallelwegproject van de snelweg Long Thanh - Dau Giay, van de Mai Chi Tho-straat door de woonwijk Nam Rach Chiec, geïnvesteerd door Nguyen Phuong Real Estate Company Limited. De verwachte opbrengst van dit project bedraagt ​​VND 3,469 miljard.

Het 14,8 hectare grote stuk land in de wijk An Phu, stad Thu Duc (oud), dat moet worden betaald onder het BT-contract voor het parallelle wegproject van de snelweg Long Thanh - Dau Giay, van de straat Mai Chi Tho door het woonwijk Nam Rach Chiec, is goedgekeurd voor VND 3,469 miljard - Foto: NGOC HIEN

Het volgende project met grondgebruiksrechten van miljarden VND is het uitbreidingsproject voor het Le Minh Xuan Industrial Park in de gemeente Le Minh Xuan, district Binh Chanh (oud), geïnvesteerd door Khang Phuc Housing Trading Company Limited met grondrechten van 2,689 miljard VND.

In de tussentijd De grondprijs voor het project voor een woonwijk in de wijk Phu Thuan, district 7 (oud), waarin Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company investeert, is eveneens goedgekeurd. De verwachte opbrengst bedraagt ​​2,222 miljard VND.

Daarnaast werd het project voor de woonwijk Phu Thuan in de wijk Phu Thuan, district 7 (oud), geïnvesteerd door Anh Tuan Investment Joint Stock Company, goedgekeurd voor de grondprijs met een opbrengst van 513 miljard VND.

Naast de bovengenoemde grote projecten werd het commerciële woningbouwproject Phu Dinh Riverside in Ward 6, District 8 (oud), geïnvesteerd door Saigon Nam Do Real Estate Company Limited, goedgekeurd voor een grondprijs van 143 miljard VND.

Het appartementenproject Phuong Viet in wijk 6, district 8 (oud), geïnvesteerd door Phuong Viet Investment Joint Stock Company, heeft de grondprijs van 38 miljard VND goedgekeurd.

Het extra landoppervlak dat is toegewezen in de wijk Phu Huu, stad Thu Duc (oud), dat behoort tot het Nam Phan-huisvestingsproject, geïnvesteerd door Nam Phan Investment Joint Stock Company, is goedgekeurd voor een grondprijs van 18 miljard VND.

De grondinkomsten stegen fors

De grondprijs van een stuk grond is zojuist goedgekeurd door het Volkscomité van de stad Ho Chi Minhstad - Foto: NGOC HIEN

Het ministerie van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minhstad meldde dat de totale begrotingsinkomsten uit grond in Ho Chi Minhstad (vóór de fusie) in de eerste zes maanden van het jaar werden geschat op meer dan VND 65.319 miljard. Naast de negen bovengenoemde grote projecten bedroegen de inkomsten uit grondgebruik, grondhuur, wateroppervlaktehuur en inkomsten uit vastgoedoverdrachten in de eerste zes maanden meer dan VND 12.720 miljard. Volgens dit ministerie hebben de grondinkomsten 90,72% bereikt van de doelstelling van VND 72.000 miljard voor 2025.

Als bedrijven hun financiële verplichtingen voor de grond nakomen, levert dat enorme inkomsten op. De grondopbrengsten in Ho Chi Minhstad lagen de afgelopen jaren namelijk onder de 20.000 miljard VND/jaar, inclusief jaren waarin de opbrengsten aanzienlijk lager waren dan de raming.

Nadat Binh Duong en Ba Ria - Vung Tau tot Ho Chi Minhstad waren samengevoegd, zijn de bestuurlijke grenzen van Ho Chi Minhstad flink uitgebreid. Ook de grondopbrengsten voor de 'superstad' Ho Chi Minhstad zullen na 1 juli 2025 sterk toenemen.

Terug naar het onderwerp

NGOC HIEN

Bron: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm