Can Gio kuststedelijk model: duurzame economische vooruitgang voor Ho Chi Minhstad

De oprichting van een stedelijk kustgebied in Can Gio wordt gezien als een strategische stap die bijdraagt ​​aan het creëren van een nieuw gezicht voor Ho Chi Minhstad en Vietnam.

Na ruim een ​​half jaar bouwen is de fase van landaanwinning in het Vinhomes Green Paradise kusttoerismegebied in de gemeente Can Gio (Ho Chi Minh-stad), een investering van Vingroup , bijna voltooid. Dit markeert een belangrijke stap voorwaarts voor een van de grootste infrastructuur-toerismeprojecten in het zuiden van Thailand. Het project, met een totale oppervlakte van 2.870 hectare, is gestart op 19 april en bevindt zich momenteel in de fase van funderingswerkzaamheden en de aanleg van de technische infrastructuur.

Kan Gio elke dag veranderen?

Tijdens het seminar "ESG++ Super City" dat op 23 oktober in de gemeente Can Gio werd gehouden, zei een vertegenwoordiger van Vingroup dat Vinhomes Green Paradise gepositioneerd is als een ESG++ superstad, een uitgebreid ESG-model met twee nieuwe factoren RR (Regeneratie, Veerkracht), met als doel " De toonaangevende groene, slimme, ecologische en regeneratieve stad ter wereld " te worden.

Het Can Gio kuststedelijk toeristisch project (Vinhomes Green Paradise) van Vingroup Corporation. Foto: SON NHUNG

Volgens mevrouw Phan Thien Ly, verkoopdirecteur van het Vinhomes-project, zal fase 1 (het opvullen van de fundering en het voorkomen van erosie) naar verwachting in november worden afgerond. Tegelijkertijd zal de investeerder starten met de bouw van de golfbaan, het theater, het pretpark en de laagbouw woonwijk, die naar verwachting binnen 12 maanden gereed zullen zijn. De eerste woningen zullen naar verwachting in 2027 worden opgeleverd.

Om de connectiviteit te verbeteren, sponsort Vingroup in eerste instantie drie veerboten van 200 ton die de route Binh Khanh - Can Gio bedienen en draagt ​​alle operationele kosten. Wanneer de snelweg Ben Luc - Long Thanh is voltooid, zal het stedelijk gebied gemakkelijk verbonden zijn met de internationale luchthaven Long Thanh via de nationale snelweg 51. Tegelijkertijd coördineert het bedrijf de versnelling van de aanleg van de hogesnelheidslijn Ho Chi Minh-stad - Can Gio, met als doel deze regio te transformeren tot een "groene toegangspoort" van de stad.

Een vertegenwoordiger van Vingroup lichtte het landaanwinningsproces verder toe en zei dat er gebruik is gemaakt van moderne zandstraaltechnologie in combinatie met het principe van een evenwicht tussen uitgraven en opvullen. Dit betekent dat het opvulmateriaal binnen het geplande gebied wordt gebruikt om het vasteland op te vullen, waardoor de milieubelasting wordt geminimaliseerd en grondstoffen worden bespaard. Deze technologie heeft zich bewezen in vele grote projecten wereldwijd, zoals Palm Jumeirah in Dubai (Verenigde Arabische Emiraten) en havenuitbreidingsprojecten in Azië, en is nu aangepast aan de geologische kenmerken van Can Gio.

Tijdens het seminar zei mevrouw Vo Thi Diem Phuong, vicevoorzitter van het Volkscomité van de gemeente Can Gio, dat sinds Vingroup het Vinhomes Green Paradise-project voor stedelijk toerisme aan de kust heeft geïmplementeerd, het uiterlijk van Can Gio elke dag verandert.

Het project geeft niet alleen een nieuwe impuls aan de ontwikkeling van het meest zuidelijke deel van Ho Chi Minh-stad, maar creëert ook tal van banen, bevordert handel en dienstverlening en verbetert de levensstandaard van de inwoners. Van een gebied dat voorheen rustig was, ondergaat Can Gio nu een sterke transformatie dankzij een goed functionerende infrastructuur, een uitstekende verkeersverbinding en een grote instroom van investeringskapitaal.

Ook de lokale bevolking merkt de verandering duidelijk. Mevrouw Tran Thi The, die al meer dan 20 jaar in Can Gio woont, vertelde: "We hopen dat er binnenkort een brug en een metrolijn komen om meer toeristen aan te trekken." Mevrouw Nguyen Ngoc Huong zei dat veel mensen zich aanvankelijk zorgen maakten, maar dat ze nu gerustgesteld zijn omdat Vingroup stabiele banen creëert, een beter inkomen biedt en het geestelijk welzijn aanzienlijk verbetert.

Internationale klas

Sinds de lancering heeft Vinhomes Green Paradise bijzondere aandacht van experts getrokken, omdat het het eerste project in Vietnam is dat de internationale BREEAM-norm (VK) voor duurzaam bouwen toepast – een reeks normen die in 1990 zijn vastgesteld en worden beschouwd als de belangrijkste maatstaf voor duurzame stedelijke ontwikkeling.

Mevrouw Nguyen Thi Huong Thu, vertegenwoordiger van GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., zei dat het project zich strikt houdt aan de ESG-principes (Milieu - Sociaal - Bestuur) en streeft naar een harmonie tussen infrastructuurontwikkeling en het behoud van het Can Gio-mangrove-ecosysteem.

"BREEAM meet niet alleen de energie-efficiëntie, maar evalueert ook alles, van planning en leefomgeving tot bouwmaterialen en de volksgezondheid - iets wat Vinhomes Green Paradise doet in de geest van duurzame ontwikkeling," aldus mevrouw Thu.

Wereldwijd hebben veel stedelijke gebieden die voldoen aan ESG-normen, zoals Hammarby Sjostad (Zweden) of Porta Nuova (Italië), bewezen dat groene ontwikkelingsmodellen zowel de levenskwaliteit kunnen verbeteren als de vastgoedwaarde kunnen verhogen. Vinhomes Green Paradise zal naar verwachting een nieuwe standaard zetten voor stedelijke planning aan de kust.

Architect Khuong Van Muoi, voormalig vicevoorzitter van de Vietnamese architectenvereniging, merkte op: "Als dit project wordt uitgevoerd zoals beloofd, zal het nieuwe normen stellen voor stedelijke ontwikkeling in Vietnam. Eerder hadden Ho Chi Minh-stad al Phu My Hung en Sala Thu Thiem als voorlopers van moderne stedelijke modellen; nu kan Vinhomes Green Paradise dit voortzetten en een harmonieuze leefomgeving creëren tussen natuur, cultuur en mens, waarmee het een nieuw symbool van de stad wordt."

In reactie op de zorgen over de milieueffecten bevestigde universitair hoofddocent dr. Pham Van Song, rector van de Eastern University of Technology, dat het project grondig is onderzocht door vooraanstaande binnenlandse en buitenlandse experts.

"De sociaaleconomische voordelen die het project met zich meebrengt zijn veel groter, en belangrijker nog, het geeft Vietnam een ​​impuls om uit de middeninkomensval te ontsnappen en de status van regionaal toerisme en financiën te verhogen," zei hij.

Volgens de heer Song moet Vietnam moedig investeren in baanbrekende projecten van internationale schaal en klasse, want als het zich alleen op oude modellen richt, zal de economie het moeilijk vinden om te concurreren met grote toeristische centra zoals Singapore of Bangkok (Thailand). Door internationale ESG-normen toe te passen, kan Vinhomes Green Paradise een model worden voor een modern stedelijk kustgebied, waarbij zowel de lokale identiteit behouden blijft als groene en welvarende leefruimtes worden gecreëerd.

Vanuit een marktperspectief zei de heer Dinh Minh Tuan, directeur van Batdongsan.com.vn in de zuidelijke regio: "Het klantenbestand van Vinhomes Green Paradise bestaat uit mensen die de waarde van een goede levenskwaliteit echt begrijpen." Ze zoeken niet alleen een plek om te wonen, maar willen ook deel uitmaken van een beschaafde gemeenschap waar mensen bijdragen aan een duurzame levensstijl.

Mevrouw Phan Thien Ly voegde eraan toe dat de drie eerdere projecten van Vinhomes in Ho Chi Minh-stad, zoals Central Park, Ba Son en Grand Park, na oplevering allemaal een prijsstijging van 3 tot 5 keer lieten zien. Ze benadrukte met name dat Vingroup in het verkoopcontract een levenslange garantie had opgenomen: mocht er sprake zijn van verzakking, dan zal de groep de reparaties direct en op eigen kosten uitvoeren. "Dit is niet alleen een technische garantie, maar ook een waarborg voor vertrouwen, duurzaamheid en de waarde van het project op de lange termijn," voegde ze eraan toe.

Ouderen inspireren

Enkele dagen geleden kondigde Vingroup officieel de lancering aan van Vin New Horizon – de eerste hoogwaardige stedelijke serviceketen voor senioren in Vietnam die voldoet aan internationale standaarden. Dit wordt beschouwd als een nieuwe strategische pijler binnen het Vingroup-ecosysteem, die een pioniersrol speelt in de creatie van een "Horizon van Geluk" voor de wereldwijde gouden generatie – waar ouderen worden geïnspireerd om een ​​gezond, gelukkig en zinvol leven te leiden en elk moment van hun leven waardevol te maken.

Naar verwachting zal Vin New Horizon op veel locaties in het hele land worden uitgerold, waarbij Vinhomes Green Paradise Can Gio de eerste stedelijke locatie zal zijn. Daar zal een hoogwaardige seniorenresidentie ontstaan ​​in het hart van de "wereldwijd toonaangevende ESG++-stad", waarmee een nieuwe levensstandaard wordt gecreëerd voor de gouden generatie van Vietnam.

Elk stedelijk gebied heeft een omvang van 20 tot 50 hectare en integreert volledig voorzieningen voor wonen, recreatie, gezondheidszorg, onderwijs en cultuur- en entertainment, waardoor een complete en positieve leefomgeving voor ouderen wordt geboden.

Bron: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm