Can Gio kuststedelijk model: duurzame economische vooruitgang voor Ho Chi Minhstad

De oprichting van een stedelijk kustgebied in Can Gio wordt gezien als een strategische stap die bijdraagt ​​aan het creëren van een nieuw gezicht voor Ho Chi Minhstad en Vietnam.

Na meer dan een half jaar bouwen heeft het toeristische kustgebied Vinhomes Green Paradise in de gemeente Can Gio (HCMC), waar Vingroup in investeert, de zeeaanwinningsfase bijna voltooid. Dit markeert een belangrijke stap voorwaarts voor een van de grootste infrastructuurprojecten op het gebied van toerisme in het zuiden. Het project beslaat een totale oppervlakte van 2.870 hectare, is gestart op 19 april en bevindt zich momenteel in de fase van voltooiing van de fundering en de bouw van de technische infrastructuur.

Kan Gio elke dag veranderen?

Tijdens het seminar "ESG++ Super City" dat op 23 oktober in de gemeente Can Gio werd gehouden, zei een vertegenwoordiger van Vingroup dat Vinhomes Green Paradise is gepositioneerd als een ESG++ superstad, een uitgebreid ESG-model met 2 nieuwe factoren RR (Regeneratie, Veerkracht), met als doel " de toonaangevende groene, slimme, ecologische en regeneratieve stad ter wereld te worden".

Can Gio, een stedelijk kusttoerismeproject (Vinhomes Green Paradise) van Vingroup Corporation. Foto: SON NHUNG

Volgens mevrouw Phan Thien Ly, verkoopdirecteur van het Vinhomes-project, zal fase 1 (het opvullen van de fundering en het voorkomen van erosie) naar verwachting in november afgerond zijn. In diezelfde periode zal de investeerder ook starten met de bouw van de golfbaan, het theater, het pretpark en de laagbouw, die naar verwachting binnen 12 maanden voltooid zullen zijn. In 2027 zullen de eerste woningen worden opgeleverd.

Om de connectiviteit te verbeteren, zal Vingroup in eerste instantie drie veerboten van 200 ton sponsoren die de route Binh Khanh - Can Gio bedienen en alle operationele kosten dragen. Zodra de snelweg Ben Luc - Long Thanh klaar is, zal het stedelijk gebied via National Highway 51 gemakkelijk verbinding maken met de internationale luchthaven van Long Thanh. Tegelijkertijd werkt de onderneming aan de versnelling van de aanleg van de hogesnelheidslijn Ho Chi Minhstad - Can Gio, met als doel deze plek te transformeren tot een "groene toegangspoort" tot de stad.

Een vertegenwoordiger van Vingroup vertelde meer over het zeewinningsproces en zei dat het project gebruikmaakt van moderne zandstraaltechnologie in combinatie met het principe van 'graaf-vulbalans'. Dit betekent dat het vulmateriaal direct binnen het plangebied wordt aangebracht om het vasteland te vullen, waardoor de impact op het milieu wordt geminimaliseerd en grondstoffen worden bespaard. Deze technologie heeft zich bewezen in vele grote projecten wereldwijd, zoals Palm Jumeirah in Dubai (Verenigde Arabische Emiraten) of havenuitbreidingsprojecten in Azië, die nu zijn aangepast aan de geologische kenmerken van Can Gio.

Mevrouw Vo Thi Diem Phuong, vicevoorzitter van het volkscomité van Can Gio Commune, sprak tijdens het seminar en zei dat sinds Vingroup het kusttoerismeproject Vinhomes Green Paradise heeft geïmplementeerd, het uiterlijk van Can Gio elke dag is veranderd.

Het project creëert niet alleen een nieuwe ontwikkelingsdynamiek voor het zuidelijkste deel van Ho Chi Minhstad, maar creëert ook een reeks banen, bevordert handel en dienstverlening en verbetert de levens van mensen. Van een voorheen rustig gebied transformeert Can Gio nu sterk met synchrone infrastructuur, verbonden verkeer en grote investeringskapitaalstromen.

Ook de lokale bevolking voelt de verandering duidelijk. Mevrouw Tran Thi The, die al meer dan 20 jaar in Can Gio woont, vertelde: "We hopen binnenkort een brug en een metrolijn te hebben om meer toeristen te trekken." Mevrouw Nguyen Ngoc Huong zei dat veel mensen zich aanvankelijk zorgen maakten, maar dat ze nu gerustgesteld zijn omdat Vingroup stabiele banen, een beter inkomen en een aanzienlijk beter spiritueel leven creëert.

Internationale klasse

Sinds de lancering heeft Vinhomes Green Paradise speciale aandacht getrokken van experts, omdat dit het baanbrekende project in Vietnam is dat de internationale norm voor groen bouwen BREEAM (VK) toepast. Deze normenreeks werd in 1990 vastgesteld en wordt beschouwd als de belangrijkste maatstaf voor duurzame stedelijke ontwikkeling.

Mevrouw Nguyen Thi Huong Thu, vertegenwoordiger van GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., zei dat het project strikt voldoet aan de ESG-principes (Milieu - Sociaal - Bestuur), gericht op harmonie tussen infrastructuurontwikkeling en behoud van het mangrove-ecosysteem van Can Gio.

"BREEAM meet niet alleen de energie-efficiëntie, maar beoordeelt ook alles op een alomvattende manier, van planning, leefomgeving, bouwmaterialen tot volksgezondheid - iets dat Vinhomes Green Paradise doet in de geest van duurzame ontwikkeling", aldus mevrouw Thu.

Wereldwijd hebben veel stedelijke gebieden die voldoen aan ESG-normen, zoals Hammarby Sjostad (Zweden) of Porta Nuova (Italië), bewezen dat groene ontwikkelingsmodellen zowel de kwaliteit van leven kunnen verbeteren als de waarde van onroerend goed kunnen verhogen. Vinhomes Green Paradise zal naar verwachting een nieuwe standaard creëren voor stedelijke planning aan de kust.

Architect Khuong Van Muoi, voormalig vicevoorzitter van de Vietnamese Vereniging van Architecten, merkte op: "Als het volgens de afspraken wordt uitgevoerd, zal dit een project zijn dat nieuwe normen voor stedelijke ontwikkeling voor Vietnam zet. Eerder had Ho Chi Minhstad Phu My Hung of Sala Thu Thiem, die de weg vrijmaakten voor moderne stedelijke modellen; nu kan Vinhomes Green Paradise verdergaan en een harmonieuze levensstandaard creëren tussen natuur, cultuur en mensen, en een nieuw symbool van de stad worden."

Als reactie op de zorgen over de gevolgen voor het milieu bevestigde universitair hoofddocent Dr. Pham Van Song, directeur van de Eastern University of Technology, dat het project grondig is onderzocht door vooraanstaande binnen- en buitenlandse experts.

"De sociaal-economische voordelen die het project met zich meebrengt zijn veel groter. En belangrijker nog: het is een stimulans voor Vietnam om uit te breken, te ontsnappen aan de middeninkomensval en de status van regionaal toerisme en financiën te verbeteren", aldus hij.

Volgens de heer Song moet Vietnam moedig investeren in baanbrekende projecten van internationale schaal en klasse, want als het zich alleen richt op oude modellen, zal de economie het moeilijk krijgen om te concurreren met grote toeristische centra zoals Singapore of Bangkok (Thailand). Door internationale ESG-normen toe te passen, kan Vinhomes Green Paradise uitgroeien tot een model voor een moderne stedelijke kustregio, die zowel de lokale identiteit behoudt als groene en welvarende leefruimtes creëert.

Vanuit een marktperspectief zei de heer Dinh Minh Tuan, directeur van Batdongsan.com.vn in de zuidelijke regio, dat "de klantenkring van Vinhomes Green Paradise bestaat uit mensen die echt de waarde van kwaliteit van leven begrijpen." Ze zijn niet alleen op zoek naar een plek om te wonen, maar willen ook inwoner worden van een beschaafde gemeenschap waar mensen bijdragen aan het creëren van een duurzame levensstijl.

Mevrouw Phan Thien Ly voegde eraan toe dat de drie eerdere projecten van Vinhomes in Ho Chi Minhstad, zoals Central Park, Ba Son en Grand Park, allemaal een prijsstijging van 3 tot 5 keer kenden na oplevering. Ze benadrukte met name dat Vingroup in de koopovereenkomst een levenslange verbintenis is aangegaan: als er verzakkingen optreden, zal de groep deze rechtstreeks en op eigen kosten onderhouden en repareren. "Dit is niet alleen een technische verbintenis, maar ook een garantie voor vertrouwen, duurzaamheid en de waarde van het project op lange termijn", voegde ze eraan toe.

Ouderen inspireren

Een paar dagen geleden kondigde Vingroup officieel de lancering aan van Vin New Horizon – de eerste hoogwaardige stedelijke en serviceketen voor senioren in Vietnam volgens internationale normen. Dit wordt beschouwd als een nieuwe strategische pijler in het Vingroup-ecosysteem, een pionier in de creatie van een "Horizon van Geluk" voor de wereldwijde generatie van de gouden eeuw – waarin ouderen worden geïnspireerd om een ​​gezond, gelukkig en nuttig leven te leiden en in elk moment een waardevolle reis voort te zetten.

Verwacht wordt dat Vin New Horizon op veel plekken in het land zal worden geïmplementeerd. Vinhomes Green Paradise Can Gio zal daarbij het eerste stedelijke gebied zijn. Het zal een hoogwaardige seniorencommunity vormen in het hart van 's werelds toonaangevende ESG++-stad en een nieuwe levensstandaard bieden aan de gouden generatie van Vietnam.

Elk stedelijk gebied heeft een omvang van 20 tot 50 hectare en biedt volledige integratie van voorzieningen voor wonen, vakantieoorden, gezondheidszorg, onderwijs en cultuur-entertainment. Zo ontstaat een complete en positieve leefomgeving voor ouderen.

Bron: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm