Welk luxe vastgoed trekt de superrijken van Amerika aan?

Amerikaanse miljardairs met een gezamenlijk vermogen van meer dan 130 miljard dollar hebben appartementen gekocht in The Peninsula in Londen, een exclusief wooncomplex in een luxehotel.

Exclusieve woonwijk in het luxehotel The Peninsula in Londen. (Bron: Financial Times)

Stephen Schwarzman, directeur van de Blackstone Group, Ken Griffin, oprichter van hedgefonds Citadel, en Jan Koum, oprichter van WhatsApp, hebben allemaal een huis gekocht in het Belgravia-complex, zo blijkt uit gegevens van het Kadaster en van mensen die bekend zijn met de zaak.

Financier Todd Boehly, voormalig NFL-eigenaar Dan Snyder en oprichter van AQR Capital Management John Liew hebben hier ook appartementen gekocht.

Het vijfsterrenhotel, dat in 2023 opent en uitzicht biedt op Buckingham Palace en Hyde Park, heeft 20 appartementen verkocht. De laatste zes komen dit najaar beschikbaar. Bewoners krijgen toegang tot een binnenzwembad van 25 meter met een "plafond geïnspireerd op een gebeeldhouwde ijsgrot", aldus marketingmateriaal dat The Financial Times heeft ingezien, evenals een vloot Rolls-Royces met chauffeur.

Volgens makelaars weerspiegelen de verkopen de grotere toestroom van Amerikanen die de afgelopen maanden op zoek zijn naar een tweede of derde woning in Londen. Dit komt doordat Amerikaanse burgers in recordaantallen de Britse nationaliteit aanvragen.

Rupert des Forges, hoofd luxe vastgoedontwikkeling in centraal Londen bij Knight Frank, dat appartementen verkocht in The Peninsula, zei dat Amerikaanse kopers de belangrijkste groep kopers zijn geworden voor luxe vastgoedontwikkeling in centraal Londen. Hij voegde eraan toe over het gebouw: "De gemiddelde prijs van een appartement is recordhouder voor het duurste gebouw in Londen en het duurste penthouse dat in Londen wordt verkocht, per vierkante meter."

De heer Schwarzman – die een appartement kocht in The Peninsula voor £40 miljoen – heeft volgens de Bloomberg Billionaires Index een geschat vermogen van $55,3 miljard. In 2022 kocht hij een landgoed van 2500 hectare op de grens van Wiltshire en Hampshire voor £80 miljoen.

The Peninsula is een relatief kleine hotelketen met slechts 12 vestigingen wereldwijd en wordt door de rijken als een luxemerk beschouwd.

De bouw van de vestiging van de hotelketen in Londen kostte meer dan £1 miljard. Kopers in de hoofdstad kunnen kiezen uit appartementen met twee slaapkamers, variërend van 185 m² tot appartementen met drie slaapkamers van bijna 370 m². Sommige appartementen bieden uitzicht op de tuinen en tennisbanen van Buckingham Palace.

Volgens adviseurs is er sprake van concurrentie tussen kopers die willen genieten van de voordelen van het verblijf in een hotel, maar toch het gevoel van thuis willen behouden. Makelaars zeggen echter dat kleinere appartementen en appartementen met minder mooi uitzicht moeilijker te verkopen zijn.

Volgens officiële gegevens hebben in de eerste helft van 2025 meer dan 4.120 Amerikaanse burgers het Britse staatsburgerschap aangevraagd. Dat is het hoogste aantal sinds de eerste registraties en een stijging van 39% ten opzichte van dezelfde periode in 2024.

Bron: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html