Variaties op het 'vakantie-eigendom'-model

"Vakantiezwartemarkt" op sociale media

Typ gewoon de zin "Timeshare - Vakantiebezit" op sociale media en Facebook presenteert een reeks groepen die gespecialiseerd zijn in het kopen, verkopen, ruilen en adverteren van vakanties, met duizenden deelnemende leden. De laatste tijd zijn er echter veel accounts verschenen die op zoek zijn naar mensen "die in dezelfde situatie zitten en in de valkuil trappen" bij het kopen van vakantiepakketten.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 1. — Het contract voor de aankoop van een vakantiekaart ter waarde van 250 miljoen VND, met een geldigheidsduur van 15 jaar, bevat veel bepalingen die in de praktijk moeilijk afdwingbaar zijn.

Begin december plaatste een persoonlijke Facebook-account met de naam Tu Minh: "Er moeten meer slachtoffers worden gevonden van reisbureaus die vakanties kopen en verkopen. Hoe meer slachtoffers er zijn, hoe meer basis de politie zal hebben om onderzoek te doen...". Onmiddellijk reageerden een aantal mensen in dezelfde situatie bevestigend: "Ik heb het", "Ik heb het", "Ib (privébericht)"... Een anoniem account meldde: "Er zijn veel slachtoffers die vakanties hebben gekocht bij VTĐ Company, laat ze maar aanklagen." Anderen deelden dat ze betrokken waren geweest bij bedrijven zoals V, PLT...

Om meer te weten te komen over de trucs van vakantie-eigenaarsfraude, namen we contact op met een aantal slachtoffers. Mevrouw TTH (42 jaar, Ho Chi Minhstad) vertelde dat ze was uitgenodigd voor een "gratis reiservaring" in een hotel in het stadscentrum. Het podium was uitgebreid geënsceneerd, het personeel bood continu drankjes aan, gaf verlotingscadeaus en de sfeer was levendig als op een kermis. Na de "deelsessie om mensen te inspireren rijk te worden van reizen", kreeg mevrouw H. advies over een "levenslang vakantiepakket" ter waarde van bijna 120 miljoen VND, wat overeenkomt met 7 nachten per jaar in aangesloten resorts. "Destijds zeiden ze dat je moest kopen als investering, verhuren met een winst van 12% per jaar en dat het gemakkelijk overdraagbaar was. Toen ik zag dat de hele zaal zich haastte om te tekenen, was ik ook bang om de boot te missen", zei ze.

Drie jaar later is het vakantiepakket van mevrouw H. bijna bevroren omdat het niet verhuurd kan worden, niemand het wil overdragen en als ze van de voordelen gebruik wil maken, wordt het constant als "volle kamer" gemeld. Het bedrag van meer dan 100 miljoen is een totaal verlies van de investering geworden. Mevrouw H. is geen alleenstaand geval. In socialemediagroepen verschijnen steeds vaker berichten over "verliezen beperken op vakantiepakketten" en "dringend timeshares verkopen", wat de complexe markt rond het koop- en verkoopmodel voor vakanties weerspiegelt.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 2. — In een bericht in een timesharegroep worden slachtoffers opgeroepen om samen te komen en klachten in te dienen tegen vakantieverhuurbedrijven.

Onlangs, op de avond van 2 december, deelde supermodel Ha Anh op haar persoonlijke Facebookpagina dat ook haar moeder slachtoffer was geworden van "vermomde timeshare". De familie ontdekte het incident nadat haar moeder 20 miljoen VND van familieleden had geleend onder het voorwendsel "extra te betalen om de resortkaart door te verkopen". Na een grondig onderzoek waren Ha Anh en haar zus "geschokt" toen ze erachter kwamen dat hun moeder 250 miljoen VND had uitgegeven aan een resortkaartpakket vanaf 2023. Toen ze vroegen dit bedrag op te nemen, verzekerden de verkopers hen dat het contract gemakkelijk kon worden ontbonden door gewoon meer geld te betalen om lid te worden van een wederverkoopgroep. De familie bekeek het hele contract en zocht online naar informatie, en ontdekte veel negatieve opmerkingen over de vakantieverkoopactiviteiten van deze onderneming.

Op de ochtend van 3 december bevestigde supermodel Ha Anh in een gesprek met Thanh Nien , verslaggever, dat haar moeder een vakantiepakket voor meer dan twee jaar had gekocht, maar dat ze er geen gebruik van kon maken en geen geld terug kon krijgen, ondanks dat ze volgens het contract alle recht had om een kamer te boeken en op vakantie te gaan. "Degene die rechtstreeks contact met mijn moeder over het contract heeft opgenomen, heeft ontslag genomen. Het telefoonnummer in de brochure en de contactgroepen is niet bereikbaar. Er waren een paar telefoons die een bericht van het bedrijf stuurden, maar toen ze terugbelden, zeiden ze... dat ze het verkeerde nummer hadden gedraaid," aldus Ha Anh.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 3. — Consultants gebruiken ‘handgeschreven’ spreadsheets met rentepercentages, voorwaarden en voordelen om klanten te overtuigen tijdens seminars.

Haar moeder woont momenteel in Ho Chi Minhstad, dus contact opnemen met het bedrijf in Hanoi is lastig. De familie is van plan om rechtstreeks naar de plek te gaan waar haar moeder het contract heeft getekend om de kwestie te verduidelijken. Volgens de feedback van veel gebruikers op sociale media is dit kantoor namelijk nog steeds operationeel en komen er dagelijks veel ouderen binnen en buiten om transacties te doen.

Ouderen worden 'prooi'

Het is opmerkelijk dat ouderen het doelwit worden van "jagers" door veel bedrijven die producten voor "vakantiebezit" verkopen. Supermodel Ha Anh vertelde dat haar moeder dit jaar ouder dan 70 is en over het vakantieverkoopprogramma hoorde nadat ze was uitgenodigd voor een seminar over "gratis vakantie". "Ze zeiden dat ze gratis vakantietickets weggaven, dus de ooms en tantes kwamen luisteren. Maar in werkelijkheid werden ze, toen ze het seminar binnenkwamen, omringd door het verkoopteam om hen over te halen de kaarten te kopen," zei Ha Anh. Veel mensen hebben op sociale media gemeld dat deze programma's ingewikkelde verkoopscripts hebben, wat psychologische druk op ouderen legt. Er waren zelfs gevallen waarin deelnemers die ter plekke niet genoeg geld hadden, urenlang werden "vastgehouden" totdat ze geld overmaakten of geld leenden. Pas toen hun kinderen en kleinkinderen belden om te protesteren en dreigden aangifte te doen bij de politie, mochten ze vertrekken.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 4. — Veel gebruikers van sociale media gaven aan dat ze te maken hadden gekregen met een vermomd vakantieverkoopmodel of erin verzeild waren geraakt. In de reacties werd specifiek de bedrijfsnaam veroordeeld.

De kaartenset van de moeder van supermodel Ha Anh zou pas vanaf 2025 bruikbaar zijn, wat betekent dat het hele jaar 2024 en bijna eind 2025 niet gebruikt kunnen worden. Mevrouw Ha Anh bevestigde dat het bedrijf de overeenkomst heeft geschonden en dat de klant het recht heeft de overeenkomst te ontbinden en een terugbetaling te eisen. Hoe het contract echter kan worden ontbonden en de 250 miljoen VND kan worden teruggevorderd, is nog steeds een onbeantwoorde vraag. "Niet alleen om een manier te vinden om het geld voor mijn moeder terug te krijgen, wil ik dit verhaal verduidelijken, zodat mijn volgers, maar ook de community en mijn vrienden, niet langer slachtoffer worden van dit soort 'winstgevende vakantie-investeringen'," aldus Ha Anh.

Gistermiddag meldde Ha Anh op Facebook dat haar moeder, na het verhaal breed gedeeld te hebben, een volledige terugbetaling van 250 miljoen VND had ontvangen. Het supermodel benadrukte echter ook dat niet alle klanten zoveel geluk hebben als haar familie, aangezien veel anderen nog steeds moeite hebben om hun rechten terug te krijgen.

Eerder had een 80-jarige vrouw in Hanoi een "vakantiekaart" gekocht voor een groot bedrag. Toen ze tekenen van onregelmatigheden ontdekte en contact met haar wilde opnemen om haar rechten te verduidelijken, reisde ze naar het hoofdkantoor dat het bedrijf in het contract had vermeld in het Lotte-gebouw in Lang Ha, maar ze kon het transactiekantoor niet vinden.

De oude dame zei dat het moeilijk was om contact op te nemen met het bedrijf en dat de opgegeven telefoonnummers niet verbonden waren. Reizen en klagen voor iemand van "zeldzame" leeftijd werd te veel, terwijl de spaarrekening voor de oude dag al lang "vast" zat. Deze zaak trok de publieke aandacht en werd, samen met soortgelijke verhalen, breed gedeeld in vakantiegroepen.

Wat is kerstinkopen?

Het "timeshare"-model is een legaal toeristisch product. Klanten kopen het recht om een vast aantal dagen per jaar te verblijven in een systeem van aangesloten resorts, en kopen geen onroerend goed of grondbezit. De gebruiksperiode duurt meestal 10 tot 30 jaar, afhankelijk van het productpakket, en is geschikt voor groepen toeristen die regelmatig op vakantie gaan. Dit helpt de kosten te optimaliseren ten opzichte van het boeken van individuele kamers voor elke reis. Recentelijk vertonen sommige "vakantie-eigendom"-bedrijfsmodellen (ook bekend als "vakantie-eigendomscontracten") echter tekenen van fraude. Mensen worden verleid tot het kopen van contracten met onrealistische verplichtingen, zodat ze niet kunnen verhuren of doorverkopen voor winst. Veelvoorkomende vormen van fraude zijn onder meer het uitnodigen tot investeringen in seminars, het gebruiken van psychologische druk om klanten contracten te laten ondertekenen met ongunstige en niet-transparante voorwaarden...

Bron: https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm