Ministerie van Bouw plant prijskader voor classificatie van luxe appartementen

De plaatsvervangende minister van Bouw Nguyen Van Sinh gaf bovenstaande informatie tijdens een persconferentie op de middag van 19 oktober.

Volgens de vice-minister bestond er geen regelgeving over welke appartementen als luxe, middenklasse en goedkope appartementen werden beschouwd. Maar nu is er een prijsklasse vastgesteld, waarbij appartementen onder de 25 miljoen VND/m² goedkope appartementen zijn en appartementen boven de 40 miljoen VND/m² dure appartementen.

" Dit niveau is bedoeld om projecten te classificeren, op basis waarvan we appartementen van de eerste, tweede en derde klasse zullen selecteren. Op basis van de classificatie bepalen we de verkoopprijs en reguleren we de servicekosten voor de appartementen. Dit zorgt voor eerlijkheid en transparantie ", benadrukte viceminister Sinh.

Luxe appartementen kosten ruim 40 miljoen VND/m2.

Het ministerie van Bouw zei tijdens de persconferentie vanmiddag ook dat er in het derde kwartaal van 2023 21 commerciële woningbouwprojecten met een omvang van 7.633 woningen zullen worden opgeleverd en in aanmerking komen voor verkoop in de toekomst.

Het aantal nieuw vergunde projecten in het tweede kwartaal van 2023 bedraagt 15 projecten met 3.028 woningen. Het aantal nieuw vergunde projecten is gelijk aan het tweede kwartaal. Hiervan zijn er 4 projecten in het noorden, 7 projecten in de centrale regio en 4 projecten in het zuiden.

Het aantal projecten dat in aanmerking komt om toekomstige woningen te verkopen, omvat 47 projecten met 8.208 eenheden. Het aantal appartementen in projecten die in aanmerking komen om toekomstige woningen te verkopen, is met 132,28% gestegen ten opzichte van het tweede kwartaal van 2023.

In het grondsegment werden in het derde kwartaal van 2023 36 projecten met 1.627 percelen/kavels opgeleverd, een stijging van 144%, en waren er 224 projecten met 40.981 percelen/kavels in aanbouw, wat gelijk is aan 68,71% ten opzichte van het tweede kwartaal.

23 nieuw vergunde projecten met 1.810 percelen/percelen, het aantal percelen/percelen in nieuw vergunde projecten ligt gelijk aan 94% ten opzichte van het tweede kwartaal.

De heer Hai gaf commentaar op de vastgoedmarkt en zei dat in het derde kwartaal van 2023 het aanbod van vastgoed een duidelijke groei doormaakte, dat het aantal voltooide commerciële woningbouwprojecten en het aantal infrastructuurinvesteringsprojecten voor de overdracht van grondgebruiksrechten voor woningbouw allemaal toenamen.

Het aantal nieuwe vergunde commerciële woningbouwprojecten in het derde kwartaal was echter slechts gelijk aan het tweede kwartaal van dit jaar.

Chau Anh

Bron