Standaardisatie van het makelaarsberoep met een reeks normen voor de makelaarspraktijk

Het is de eerste keer in de Vietnamese vastgoedsector dat er een reeks professionele normen is ontwikkeld op basis van feedback van de professionele gemeenschap. Dit zorgt voor publiciteit, transparantie en een nauwkeurige weergave van de marktrealiteit. (Foto: PV)

Het project werd uitgevoerd door het Vietnam Real Estate Market Research Institute onder auspiciën van het Ministerie van Bouw en markeerde een belangrijk keerpunt in de standaardisatie en professionalisering van het makelaarsberoep.

Dit is het eerste project in Vietnam dat een professioneel competentiekader voor makelaars in onroerend goed ontwikkelt. Het doel is om nationale standaarden te creëren, bij te dragen aan de professionalisering van het beroep en de transparantie van de markt te vergroten.

Dr. Nguyen Van Dinh, voorzitter van de Vietnamese vereniging van makelaars in onroerend goed, vertelde aan de krant Nhan Dan dat het makelaarsberoep een onmisbare brug is geworden tussen bedrijven, investeerders en klanten, maar dat er nog steeds geen uniform systeem van normen is om de capaciteit te beoordelen.

"Huidige praktijkcertificaten beoordelen voornamelijk juridische kennis, maar tonen niet volledig de praktische vaardigheden, adviesvaardigheden en beroepsethiek aan. Deze reeks normen kan daarom een allesomvattende maatstaf zijn die de Vietnamese makelaardij helpt zich professioneel en duurzaam te ontwikkelen", aldus de heer Dinh.

Volgens de Vietnamese Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed is het project gebaseerd op internationale standaardmodellen (Singapore, Korea, de Verenigde Staten, Australië...), gecombineerd met actuele enquêtes onder honderden bedrijven, handelsvloeren en personen die in het land actief zijn. Deze reeks normen is ontworpen als een uitgebreid competentiekader dat tegelijkertijd kennis, vaardigheden, ethiek en praktische vaardigheden weerspiegelt, evenals naleving van de wet. Het kan de professionele capaciteit van personen en organisaties meten, evalueren en classificeren.

Het project heeft met name de deelname van een Raad van Deskundigen en een Onafhankelijke Taxatieraad, waarin voormalige leiders van overheidsinstanties, vooraanstaande deskundigen op het gebied van financiën, economie , onroerend goed, recht en vertegenwoordigers van meer dan 20 toonaangevende ondernemingen en handelsplatformen voor onroerend goed in Vietnam, zoals: Thien Khoi Group, EXIMRS, Queen Land, New City, Dat Xanh Mien Tay, Four Homes, SGO Land, DKRS, DKRA, Tung Bach Land, bijeenkomen. Zo dragen zij bij aan het waarborgen van het wetenschappelijke, objectieve en haalbare karakter van de reeks normen.

Volgens de Vietnamese Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed zal het project in zes maanden (oktober 2025 - maart 2026) worden uitgevoerd, met tien fasen, waaronder onderzoek, evaluatie, pilot en acceptatie. Vanaf november 2025 zal de vereniging een openbare commentaarportal openen waar bedrijven, beursvloeren, particulieren en experts in het hele land kunnen deelnemen aan het lezen, beoordelen en bijdragen aan de conceptnormen.

Bedrijven verwachten dat de 'standaardset' een leidraad wordt voor teamontwikkeling.

Mevrouw Tran Thi Cam Tu, CEO van EXIMRS, gaf commentaar op het belang van het project: "Een reeks professionele normen die systematisch worden ontwikkeld en door de maatschappij worden erkend, zal een leidraad vormen om bedrijven te helpen een hoogwaardig makelaarsteam te ontwikkelen. Dit is niet alleen een stap voorwaarts in opleiding, maar ook een instrument voor human resource management, merkpositionering en het verbeteren van het concurrentievermogen van handelsvloeren."

De Vietnamese Vereniging van Makelaars is van mening dat de VREB-normen, na invoering en brede toepassing, een "professioneel paspoort" zullen worden voor de Vietnamese makelaardij, de basis voor het systeem van opleiding, certificering, rangschikking en erkenning van het beroep. Tegelijkertijd zullen ze ook een instrument zijn om overheidsinstanties te helpen bij het effectief monitoren van professionele activiteiten, het ondersteunen van beleidsvorming en het versterken van het vertrouwen van klanten en investeerders.

Verwacht wordt dat het project een belangrijk keerpunt zal zijn in het proces van professionalisering van de Vietnamese makelaardij in onroerend goed en zal bijdragen aan de opbouw van een transparante markt, stabiele ontwikkeling en internationale integratie.

Bron: https://baolamdong.vn/chuan-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-voi-bo-tieu-chuan-hanh-nghe-moi-gioi-402516.html