Op de middag van 22 oktober leidde Bui Xuan Cuong, vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, een persconferentie om het besluit over de aangepaste grondprijslijst in Ho Chi Minhstad bekend te maken. Leiders van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en vertegenwoordigers van leiders van relevante departementen en afdelingen woonden de vergadering bij.
De heer Bui Xuan Cuong zei dat de aangepaste grondprijslijst van Ho Chi Minhstad een belangrijk besluit is, dat gevolgen heeft voor veel aspecten van het economische en sociale leven en gericht is op het concretiseren van de Grondwet van 2024.
De heer Bui Xuan Cuong, vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, leidde de persconferentie (Foto: Q.Huy).
Volgens de leider van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad dateerde de vorige grondprijslijst van de stad uit 2020, beperkt door het grondprijskader volgens decreet 96 van de regering . De hoogste grondprijs in speciale stedelijke gebieden van 162 miljoen VND/m² is met name niet langer geschikt en weerspiegelt niet de werkelijke grondprijs in de regio.
"Daarom acht het Volkscomité van Ho Chi Minhstad het noodzakelijk om de grondprijslijst aan te passen aan de huidige situatie, conform de Grondwet van 2024. Bij het opstellen van de aangepaste grondprijslijst heeft de stad geluisterd naar de meningen van vele instanties en eenheden, waaronder de lokale bevolking en het bedrijfsleven", aldus de heer Bui Xuan Cuong.
Nguyen Toan Thang, directeur van het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad, verduidelijkte de onlangs aangekondigde aangepaste grondprijslijst en zei dat de tarieven, belastingen, grondgebruiksvergoedingen en financiële verplichtingen met betrekking tot grond openbaar, transparant en eerlijk zullen zijn. Daarnaast zullen de boetes voor grondovertredingen ook worden verhoogd, wat bijdraagt aan afschrikking, schoonmaak en een gezonde vastgoedmarkt.
Directeur van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad verduidelijkt de inhoud van de aangepaste grondprijslijst (Foto: Q.Huy).
Bovendien helpt de aangepaste grondprijslijst ook bij het bepalen van de startprijs voor grondveilingen. Voor degenen van wie de grond wordt teruggevorderd, zal de vaststelling van de hervestigingsprijzen openbaarder, transparanter en sneller zijn dan voorheen, waardoor eerlijkere grondprijzen worden gegarandeerd.
"Naast de bovengenoemde positieve effecten kan de aanpassing van de grondprijslijst de vraag naar grondgebruiksdoeleinden van sommige lokale bewoners beïnvloeden. Om deze effecten aan te pakken, heeft de regering het ministerie van Financiën opdracht gegeven om te adviseren over de uitvaardiging van een decreet inzake vrijstelling en verlaging van grondgebruiksvergoedingen, inclusief de omzetting van grondgebruiksdoeleinden van huishoudens en individuen in sommige gevallen", aldus de heer Nguyen Toan Thang.
Diezelfde ochtend vaardigde het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een besluit uit tot wijziging en aanvulling van Besluit nr. 02 van het Volkscomité van de stad, dat de grondprijslijst voor het gebied reguleert. De aangepaste grondprijslijst van Ho Chi Minhstad is van toepassing van 31 oktober tot en met 31 december 2025.
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm
Reactie (0)