Het is noodzakelijk om het sociale huisvestingsbeleid voor werknemers duidelijk te definiëren.

Definieer en uniformeer de inhoud van sociale huisvesting

Op de ochtend van 19 juni, tijdens een toespraak van de Nationale Vergadering, gaf afgevaardigde Nguyen Lam Thanh (delegatie van Thai Nguyen ) commentaar op het gewijzigde wetsontwerp over huisvesting. Hij stelde voor om het concept 'appartement' toe te voegen. Omdat het wetsontwerp alleen het concept 'appartement' toelicht, en er in een appartement meerdere appartementen zijn, is het noodzakelijk om het concept 'appartement' uit te leggen als een wooneenheid die een minimale oppervlakte en basisleefomstandigheden voor individuen en huishoudens garandeert...

De afgevaardigde stelde tevens voor om het onderwerp "huishouden" toe te voegen aan de groep personen en huishoudens. Daarnaast stelde de afgevaardigde voor om het begrip sociale huisvesting te herzien als huisvesting voor personen die volgens de wet recht hebben op het woonsteunbeleid van de staat.

Afgevaardigde Nguyen Lam Thanh (delegatie van Thaise Nguyen) sprak.

In artikel 6 over het beleid inzake het beheer en gebruik van woningen en artikel 7 over algemene vereisten voor de ontwikkeling van het beheer en gebruik van woningen, zei afgevaardigde Nguyen Lam Thanh dat de sociaaleconomische ontwikkelingsstrategie 2021-2030 en het sociaaleconomische ontwikkelingsplan 2021-2025 duidelijk de ontwikkeling en uitbreiding van huisvestingstypen, het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting, huurwoningen, sociale huurwoningen, huisvesting voor werknemers in industrieterreinen, het creëren van voorwaarden om economische sectoren aan te moedigen deel te nemen aan de ontwikkeling van huisvesting volgens marktmechanismen voor onderwerpen van sociaal beleid.

De afgevaardigde is daarom van mening dat het wetsontwerp de beleidsinhoud voor elk type onderwerp moet verduidelijken en verdiepen, en moet voldoen aan de algemene eisen van sociaaleconomische ontwikkeling. In het bijzonder is het noodzakelijk om de inhoud van sociale huisvesting duidelijk en correct te definiëren en te uniformeren. De afgevaardigde stelt voor om het concept sociale huisvesting uit te breiden en de ongeschreven opvatting te vermijden dat sociale huisvesting huisvesting is voor type 2-onderwerpen, goedkoop is maar van slechte kwaliteit, en niet voldoet aan de gebruiksvoorwaarden voor mensen, zoals in sommige projecten in het verleden wel het geval was, met name de kwestie van herhuisvesting die tot publieke verontwaardiging leidt.

Afgevaardigden bij de vergadering op de ochtend van 19 juni.

Volgens de afgevaardigde is het recht op betere en veiligere huisvesting altijd een legitieme behoefte van alle sociale klassen. Daarom zou het concept van goedkope woningen moeten worden vervangen door betaalbare woningen in de aanpak en beleidsontwikkeling ter bevordering van de ontwikkeling van de woningmarkt, zowel sociale als commerciële woningen. Hierbij gebruikt de staat belastinginstrumenten, kredieten, investeringssteun uit de begroting en grondbeleid om de gestegen investeringswaarde te compenseren op basis van markteconomische principes om verkoop- en huurprijzen voor beleidsonderwerpen te verlagen en dit te beschouwen als een bron van investeringskapitaal voor de sociale zekerheid.

Er moet een specifiek mechanisme worden toegevoegd om investeerders te controleren

Ook geïnteresseerd in het gewijzigde wetsontwerp over huisvesting, zei afgevaardigde Nguyen Hoang Bao Tran ( Binh Duong -delegatie) dat het wetsontwerp momenteel geen mechanisme voorschrijft om het gebruik van kapitaal door investeerders te controleren. In werkelijkheid gebruiken investeerders het kapitaal van dit project namelijk vaak om andere projecten te ontwikkelen of interne problemen van het bedrijf op te lossen, zonder direct het project te ontwikkelen waarvoor de koper een contract heeft getekend of kapitaal heeft bijgedragen. Dit is ook een van de redenen voor de trage voortgang en de aanhoudende klachten en rechtszaken van de bevolking.

Afgevaardigde Nguyen Hoang Bao Tran (Binh Duong-delegatie) besprak het onderwerp in de zaal.

Daarom stelde de Gedelegeerde voor om een ​​specifiek mechanisme toe te voegen om investeerders te controleren. Bij het gebruik van gemobiliseerd kapitaal moeten investeerders zich committeren aan en periodiek rapporteren aan de bevoegde autoriteiten over de mobilisatie en het gebruik van kapitaal voor elk investeringsproject, zodat de bevoegde autoriteiten op de hoogte zijn, toezicht houden en tijdig ingrijpen en maatregelen nemen wanneer er tekenen van overtredingen zijn. Dit om misbruik van kapitaalmobilisatie door investeerders om de mobilisatie te misbruiken en te verduisteren, tot een minimum te beperken.

Bezorgd over de ontwikkeling van sociale huisvesting voor werknemers, zei afgevaardigde Nguyen Hoang Bao Tran dat het aantal werknemers uit andere provincies die in geconcentreerde industriële zones in het hele land werken en geen huis hebben en een huis moeten huren, momenteel nog steeds vrij groot is. Momenteel bepaalt het gewijzigde wetsontwerp inzake huisvesting in clausule 3, artikel 77 dat de Vietnamese Algemene Confederatie van Arbeid mag deelnemen aan investeringen in de bouw van sociale huisvesting, en tevens investeert in de bouw van huisvesting voor werknemers en vakbondsinstellingen in industriële zones in de richting: De Vietnamese Algemene Confederatie van Arbeid zit het voorzitterschap van en coördineert met ondernemingen die zaken doen in de infrastructuur van industrieparken of ondernemingen met een vastgoedfunctie om te investeren in de bouw van huisvesting voor werknemers en werken die voorzien in de huisvestingsbehoeften van werknemers. De afgevaardigde zei echter dat deze inhoud pas in het wetsontwerp is vastgelegd, dus er zijn nog veel kwesties die duidelijker en consistenter moeten worden geregeld.

Bron: https://www.congluan.vn/can-quy-dinh-ro-rang-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-cho-cong-nhan-lao-dong-post252271.html