De gemeente is verantwoordelijk voor het uitreiken van eigendomsbewijzen ("rode boekjes") aan de inwoners.

Op 1 april beantwoordde de heer Mai Van Phan, adjunct-directeur van de afdeling Grondbeheer (Ministerie van Landbouw en Milieu), tijdens de reguliere persconferentie vragen van een verslaggever van de krant Saigon Giai Phong over de trage afgifte van gebruiksrechten op grond in veel gebieden.

Een impressie van de reguliere persconferentie (1 april) van het Ministerie van Landbouw en Milieu . Foto: PHUC HAU

Het verstrekken van eigendomsbewijzen voor grond aan huishoudens en individuen valt onder de bevoegdheid van de gemeente.

Volgens Mai Van Phan, adjunct-directeur van de afdeling Grondbeheer, heeft het Ministerie van Landbouw en Milieu, zodra het beleid voor de reorganisatie van administratieve eenheden werd aangekondigd, "een proactieve stap gezet": het heeft lokale overheden begeleid bij het herzien van de kadastrale gegevens, zodat deze als basis kunnen dienen voor de afgifte van grondcertificaten aan burgers.

Tegelijkertijd, bij de invoering van het tweeledige model voor lokaal bestuur, adviseerde het Ministerie van Landbouw en Milieu de regering om decreet nr. 151 uit te vaardigen om de wettelijke basis voor de uitvoering ervan te waarborgen.

Wat de regelgeving voor het afgeven van grondcertificaten betreft, bevestigde de heer Mai Van Phan dat de Grondwet en de bijbehorende uitvoeringsdocumenten de volgende gevallen specifiek hebben vastgelegd: met documenten, zonder documenten, toewijzing van grond zonder bevoegdheid, grond in gebruik maar zonder documenten, enzovoort.

Volgens de heer Mai Van Phan is het nieuwe punt dat de bevoegdheid om grondgebruiksvergunningen af ​​te geven aan huishoudens en individuen nu op één niveau ligt. "De bevoegdheid om grondgebruiksvergunningen af ​​te geven aan mensen (individuen, huishoudens) ligt nu op één niveau: het Volkscomité op gemeentelijk niveau behandelt het, er is geen tussenkomst meer nodig," aldus de heer Mai Van Phan.

Hij verklaarde dat de regelgeving "zeer duidelijk en specifiek" was. Daarom moet de uitvoering ervan op gemeentelijk niveau worden georganiseerd. In geval van problemen zal de afdeling Grondbeheer blijven adviseren.

De heer Mai Van Phan, adjunct-directeur van de afdeling Landbeheer (Ministerie van Landbouw en Milieu)

Nog niet alle afdelingen zijn overgedragen naar het gemeentelijk niveau.

Met betrekking tot de reorganisatie van de vestigingen van het kadaster na de afschaffing van het districtsniveau, verklaarde de heer Mai Van Phan dat deze vestigingen momenteel "twee rollen" (functies) vervullen: het opbouwen en bijwerken van kadastrale gegevensbestanden en het registreren van grondwijzigingen voor huishoudens en particulieren. Het is belangrijk om onderscheid te maken tussen het registreren van grondwijzigingen en het afgeven van eerste grondcertificaten. De eerste afgifte valt onder de bevoegdheid van het gemeentelijk niveau.

Wat de organisatorische mogelijkheden betreft, betoogde de heer Mai Van Phan dat het onmiddellijk overdragen van alle taken naar het gemeentelijk niveau geen garantie zou bieden voor voldoende middelen. Momenteel zijn er ongeveer 12.600 ambtenaren werkzaam bij de verschillende vestigingen in het hele land. Als deze worden verdeeld over meer dan 3.000 gemeentelijke eenheden, zal niet aan de personeelsbehoeften worden voldaan. Bovendien bestaat dit personeelsbestand voornamelijk uit contractmedewerkers, met een klein deel ambtenaren, waardoor het plaatsings- en overplaatsingsproces zorgvuldig moet worden overwogen.

"Wij zijn van mening dat de vestigingen moeten blijven functioneren om de voltooiing van de kadasterdatabase te garanderen," aldus de heer Phan. Zodra het kadastersysteem digitaal operationeel is, kan worden overwogen om het naar het gemeentelijk niveau over te dragen. Een onmiddellijke overdracht naar het gemeentelijk niveau zou echter in dit stadium onvoldoende middelen opleveren voor het bijwerken en beheren van de gegevens.

Versnel de procedure voor het afgeven van certificaten.

In reactie op vragen over de vertraging bij de afgifte van gebruiksvergunningen in sommige gebieden, verklaarde de heer Mai Van Phan dat de wettelijke voorschriften compleet zijn en dat de resterende kwestie de implementatie op lokaal niveau betreft. Het Ministerie van Landbouw en Milieu zal blijven adviseren en eventuele problemen oplossen om de afgifte van vergunningen te versnellen en de rechtmatige rechten van landgebruikers te waarborgen.

PHUC VAN

Bron: https://www.sggp.org.vn/cap-xa-phai-co-trach-nhiem-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post845815.html