Goedkeuring van het investeringsbeleid voor de infrastructuur van het industriepark Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Onderdeel van de economische zone Vung Ang, stad Ky Anh, provincie Ha Tinh.

De vicepremier keurde met name Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company goed als investeerder in het project.

Het project wordt uitgevoerd in het centrale industriepark CN4, CN5 Vung Ang economische zone, stad Ky Anh, provincie Ha Tinh met een totaal investeringskapitaal van VND 13.276.491 miljard, waarvan het bijgedragen kapitaal van de investeerder VND 1.991.473 miljard bedraagt.

De vice-premier heeft het ministerie van Planning en Investeringen belast met de verantwoordelijkheid voor de inhoud van het beoordelingsbeleid voor projectinvesteringen en met het uitvoeren van het staatsbeheer van de industrieterreinen in overeenstemming met de bepalingen van de Investeringswet en de relevante wetten.

De bevoegde ministeries zijn verantwoordelijk voor de inhoud van de beoordeling van het projectinvesteringsbeleid binnen hun bevoegdheden en taken, overeenkomstig de bepalingen van de Investeringswet en de relevante wetten.

Het Volkscomité van de provincie Ha Tinh ziet erop toe dat de informatie, de gerapporteerde gegevens en de inhoud van de beoordelingen correct zijn in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. Het comité is verantwoordelijk voor de conformiteit van het project met de door de bevoegde autoriteiten goedgekeurde planning en aanvaardt de adviezen van de ministeries.

Tegelijkertijd zorgen voor de voorwaarden, orde en procedures voor grondpacht, toestemming om de bestemming van het land te wijzigen, inclusief rijstteeltgrond om projecten uit te voeren volgens de wettelijke bepalingen; een plan hebben om het landoppervlak aan te vullen of de efficiëntie van het gebruik van andere rijstteeltgrond te verhogen om omgebouwde rijstteeltgrond te compenseren volgens de bepalingen van Clausule 1, Artikel 134 van de Grondwet; inspecteren en superviseren van de scheiding en het gebruik van de teelaarde volgens de bepalingen van Clausule 4, Artikel 14 van Decreet nr. 94/2019/ND-CP van 13 december 2019 van de regering waarin een aantal artikelen van de Wet op de Teelt over plantenrassen en teelt worden gedetailleerd; de regelgeving inzake compensatie, ondersteuning en hervestiging op de juiste wijze uitvoeren wanneer de staat land terugwint; Controleer en zorg voor de verpachting van grondoppervlakken die door de staat zijn toegewezen voor beheer zoals voorgeschreven in artikel 8 van de Grondwet, landbouwgrond die wordt gebruikt voor openbare doeleinden, grond waarop grondgebruikers geen recht hebben om grondgebruiksrechten over te dragen, te verpachten of er kapitaal aan bij te dragen volgens de bepalingen van de wet op het land; houd toezicht op en coördineer met het Ministerie van Financiën en het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om compensatie en kosten voor terreinopruiming voor het gebied van 54,5 hectare te verhalen op de staatsbegroting in overeenstemming met de wettelijke bepalingen, zonder verlies van staatsbezittingen te veroorzaken.

Het Volkscomité van de provincie Ha Tinh is verantwoordelijk voor de toewijzing van grond, grondhuur en toestemming om grondgebruiksdoeleinden te wijzigen om het project uit te voeren, en zorgt ervoor dat wordt voldaan aan de gronddoelen in de nationale grondgebruiksplanning en het plan tot 2030 en tot 2025 toegewezen aan de provincie Ha Tinh overeenkomstig Besluit nr. 326/QD-TTg van 9 maart 2022 van de premier over het toewijzen van grondgebruiksplanningsdoelen voor de periode 2021-2030, het nationale grondgebruiksplan voor de 5-jarige periode 2021-2025, Besluit nr. 227/QD-TTg van 12 maart 2024 van de premier over het aanpassen van een aantal grondgebruiksdoelen tot 2025 toegewezen door de premier in Besluit nr. 326/QD-TTg en grondgebruiksdoelen van de provincie Ha Tinh voor de periode 2021-2030 goedgekeurd in Besluit nr. 1363/QD-TTg gedateerd 8 november 2022 van de premier waarin de planning van de provincie Ha Tinh voor de periode 2021-2030 wordt goedgekeurd, met een visie tot 2050.

Het Volkscomité van de provincie Ha Tinh werkt samen met het Ministerie van Landbouw en Plattelandsontwikkeling bij het ontwikkelen van de nationale bosbouwplanning. Daarbij wordt gezorgd voor consistentie tussen de bosbouwinhoud van de goedgekeurde provinciale planning van Ha Tinh en de inhoud van de nationale bosbouwplanning die wordt voorbereid.

Voer het project pas uit als aan de gestelde voorwaarden is voldaan.

Het Volkscomité van de provincie Ha Tinh heeft het bestuur van de economische zones van Ha Tinh en de relevante instanties opdracht gegeven om te controleren en ervoor te zorgen dat het projectgebied geschikt is voor de vereisten van het beschermen en bevorderen van de waarde van cultureel erfgoed en de voorwaarden die de wet stelt aan cultureel erfgoed.

Tegelijkertijd moeten investeerders: (i) de voortgang van het aantrekken van investeringsprojecten voor de implementatie van industriële clusters specificeren zoals voorgeschreven in punt a, clausule 5, artikel 8 van decreet nr. 35/2022/ND-CP, te specificeren in het investeringsregistratiecertificaat; (ii) als tijdens het projectimplementatieproces wordt ontdekt dat mineralen een hogere waarde hebben dan mineralen die worden gebruikt als gebruikelijke bouwmaterialen, moeten deze worden gemeld aan het bevoegde staatsagentschap voor afwikkeling in overeenstemming met de bepalingen van de wet op mineralen; (iii) het plan uitvoeren om het irrigatiesysteem en de kanalen te herstellen die zijn geïdentificeerd in de algemene planning voor de bouw van de economische zone Vung Ang, het bestemmingsplan voor de bouw van het centrale industriepark van percelen CN4 en CN5 dat is goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten en in overeenstemming met de bepalingen van de wet op irrigatie om ervoor te zorgen dat de uitvoering van het project geen invloed heeft op het beheer en de werking van het irrigatiesysteem en de teeltcapaciteit van de omwonenden; (iv) een borg stellen of een bankgarantie hebben voor de borgverplichting om de uitvoering van het project te waarborgen zoals voorgeschreven in artikel 43 van de Investeringswet, artikelen 25 en 26 van Decreet nr. 31/2021/ND-CP.

Tegelijkertijd toezicht houden op en evalueren van het aantrekken van investeringsprojecten voor de implementatie van industriële clusters, in overeenstemming met de bepalingen van Clausule 1, Artikel 23 van Decreet nr. 80/2021/ND-CP van 26 augustus 2021 van de regering, waarin de implementatie van een aantal artikelen van de Wet op de steun aan kleine en middelgrote ondernemingen, Clausule 3, Artikel 9 van Decreet nr. 35/2022/ND-CP en de implementatie van verplichtingen zoals voorgeschreven in Punt b, Clausule 2, Artikel 68 van Decreet nr. 35/2022/ND-CP, wordt beschreven en begeleid; investeringsprojecten monitoren en evalueren zoals voorgeschreven in Artikel 70 van de Investeringswet.

Er zijn oplossingen ter ondersteuning van het aantrekken van investeringsprojecten voor de implementatie van industriële clusters in het industriepark Vinhomes Vung Ang, in overeenstemming met de oriëntatie op de ontwikkeling van industriële productiesectoren in de Noord-centrale regio en de Centrale Kust, zoals voorgeschreven in punt b, clausule 1, artikel 3 van resolutie nr. 81/2023/QH15 van 9 januari 2023 van de Nationale Assemblee over het nationale masterplan voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050; de richting van de ontwikkeling van industriële parken zoals voorgeschreven in punt a, sectie 3, deel V, artikel 1 van besluit nr. 376/QD-TTg van 4 mei 2024 van de premier die het masterplan voor de Noord-centrale regio en de Centrale Kust voor de periode 2021-2030 goedkeurt, met een visie tot 2050; Oriëntatie voor industriële ontwikkeling en ontwikkelingsplan voor industrieparken in de provincie Ha Tinh. Planning goedgekeurd onder punt a, clausule 1, sectie III, punt b, clausule 5, sectie IV, artikel 1 van besluit nr. 1363/QD-TTg; versterk de verbinding tussen industrieparken in de provincie Ha Tinh om investeringsprojecten aan te trekken voor de implementatie van industrieclusters in de economische zone Vung Ang.

Zorg ervoor dat de locatie en omvang van het project worden uitgevoerd in overeenstemming met het door de bevoegde autoriteiten goedgekeurde projectinvesteringsbeleid; begeleid, inspecteer en superviseer investeerders bij de uitvoering van het bouwzoneringsplan van de centrale industrieparkpercelen CN4 en CN5, goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten, en voltooi bouwprocedures volgens de regelgeving; de landgebruiksstructuur van het project en de veilige afstand voor het milieu voldoen aan de nationale technische voorschriften voor bouwplanning en andere relevante wettelijke voorschriften; investeer in de bouw van het industriepark Vinhomes Vung Ang om de verbinding te verzekeren met de resterende zones van het centrale industriepark CN4 en CN5 met een synchroon en modern technisch infrastructuursysteem en technische infrastructuurverbinding in overeenstemming met de bepalingen van de wet op de bouw om gunstige voorwaarden te creëren voor het aantrekken van investeringsprojecten voor de implementatie van industriële clusters.

Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (investeerder) is wettelijk verantwoordelijk voor de rechtmatigheid, juistheid en eerlijkheid van de inhoud van het projectdossier en de documenten die naar de bevoegde overheidsinstanties worden gestuurd.

Gebruik de kapitaalbijdrage van de eigenaar in overeenstemming met de toezegging en houd u aan de bepalingen van de wet op het grondgebied en andere relevante wetten; verhoog de kapitaalbijdrage van de eigenaar of heb een plan om andere wettelijke kapitaalbronnen te mobiliseren in het geval dat er niet voldoende kredietkapitaal voor het project wordt gemobiliseerd; voldoe volledig aan de voorwaarden die zijn voorgeschreven in clausule 2, artikel 4 van decreet nr. 02/2022/ND-CP bij het uitvoeren van bedrijfsactiviteiten op het gebied van infrastructuur van industrieterreinen; heb een specifiek plan voor het innen van vorderingen.

Investeerders mogen het project pas uitvoeren als ze aan alle wettelijk voorgeschreven voorwaarden voldoen. Daartoe behoren onder meer de toestemming van de bevoegde autoriteiten om het gebruik van rijstbouwgrond om te zetten in een andere bestemming en de verantwoordelijkheid voor het betalen van een geldbedrag om rijstbouwgrond te beschermen en te ontwikkelen, overeenkomstig de bepalingen van clausule 3, artikel 134 van de Grondwet en artikel 45 van Besluit nr. 43/2014/ND-CP van 15 mei 2014, waarin de uitvoering van een aantal artikelen en clausules van de Grondwet wordt beschreven.

Bron: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html