Het plan voor de behandeling van het project in de woonwijk Suoi Giua, waarvan het investeringsbeleid zojuist is ingetrokken, wordt "afgerond"

Over het project in de woonwijk Suoi Giua zei de leider van het volkscomité van de wijk Chanh Hiep in Ho Chi Minhstad dat hij de investeerder van het project in de woonwijk Suoi Giua en de bewoners had uitgenodigd om samen te werken en overeenstemming te bereiken over een plan voor de afhandeling van het project nadat het project is ingetrokken.

Zo heeft de investeerder van het Suoi Giua Housing Project, Asia Investment and Trade Joint Stock Company (Asia Company), een ontmoeting gehad en een dialoog gevoerd met ongeveer 100 bewoners. Dit zijn zaken die een directe samenwerking met de investeerder hebben getekend.

Het woongebiedproject Suoi Giua behoorde voorheen tot de wijk Tuong Binh Hiep, de stad Thu Dau Mot, provincie Binh Duong

Tijdens de vergadering stelde de investeerder twee opties voor: één optie is om 30% van het geïnvesteerde bedrag terug te geven, plus de bankrente; de investeerder kan het project op het gecompenseerde land blijven uitvoeren en mensen kunnen het land terugkopen.

Optie twee: mensen behouden 30% van de grondwaarde waarmee ze destijds hebben samengewerkt, de resterende 70% wordt berekend op basis van de nieuwe verkoopprijs na aftrek van de staatsgrondbelasting en de huidige investeringskosten. Deze prijs wordt door de autoriteiten goedgekeurd om de belangen van de klanten te waarborgen.

Volgens de leider van het Volkscomité van Chanh Hiep Ward hebben de mensen voor optie twee gekozen. Asia Company zal momenteel een nieuwe investeringsaanvraag indienen om de uitvoering van het project voort te zetten. Indien goedgekeurd, zullen de grenzen van het nieuwe project worden aangepast en zal de oppervlakte worden verkleind. Het oorspronkelijke project besloeg 30,6 hectare, maar de investeerder compenseerde slechts 25,4 hectare. Asia Company is van plan alleen de gecompenseerde grond (25,4 hectare) te behouden om de uitvoering voort te zetten.

Het is bekend dat dit project meer dan 500 klanten heeft die meewerken aan de investering. Het huidige probleem is dat klanten handgeschreven documenten via meerdere partijen aan elkaar hebben verkocht, waardoor de werkelijke grondprijs veel hoger is dan de oorspronkelijke prijs. Ondertussen werkt de investeerder alleen samen met degenen die in het begin een directe samenwerking hebben getekend en niet met degenen die later hebben teruggekocht.

Zoals de krant Lao Dong al meerdere malen heeft bericht, werd het Suoi Giua-project in maart 2008 door het volkscomité van de voormalige provincie Binh Duong goedgekeurd voor investeringen en werd de gedetailleerde planning in februari 2010 goedgekeurd door het volkscomité van de voormalige stad Thu Dau Mot.

In augustus 2015 keurde het Volkscomité van de oude stad Thu Dau Mot de aanpassing van de gedetailleerde planning 1/500 met een oppervlakte van ruim 30,6 hectare verder goed. In april 2020 werd het project toegewezen en verpacht door het Volkscomité van de oude provincie Binh Duong voor de eerste fase, met een oppervlakte van ongeveer 10 hectare.

Hoewel de juridische procedures nog niet zijn afgerond, heeft de investeerder sinds 2017 en 2018 honderden klanten toegestaan een reeks "reserverings- en investeringssamenwerkingscontracten" te ondertekenen. Tot nu toe hebben honderden klanten betaald, maar de grond nog niet ontvangen; het project is nog steeds een braakliggend terrein.

Dit project is verlengd, waardoor er voortdurend klachten zijn binnengekomen en mensen zich vaak op het terrein verzamelen om hun rechten op te eisen. Het Volkscomité van de wijk Chanh Hiep heeft een kennisgeving gepubliceerd om het investeringsbeleid van het woningbouwproject Suoi Giua in te trekken. Deze kennisgeving is afkomstig uit document nr. 3093 van 16 mei 2025 van het Volkscomité van de provincie Binh Duong (oud).

Bron: https://nld.com.vn/chot-phuong-an-xu-ly-du-an-khu-dan-cu-suoi-giua-vua-bi-thu-hoi-chu-truong-dau-tu-196251015104302794.htm