Eigenaar van Kenton-superproject in Phuoc Kien krijgt beslag op schulden: lening van 2.800 miljard VND heeft 'duizelingwekkende' rente

Twee banken leenden ongeveer VND 2.800 miljard aan de investeerder van het Kenton Node superproject. De waarde van de leningrente en boeterente alleen al, inclusief de hoofdsom, is, als slechte schuld, opgelopen tot VND 4.000 miljard.

Chủ siêu dự án Kento ở Phước Kiển bị xiết nợ: Khoản vay 2.800 tỉ, lãi chồng gấp mấy - Ảnh 1. — Bij te late betaling van de hoofdsom zullen leningen zeer hoge rentes en boetes voor te late betaling met zich meebrengen - Foto: QUANG DINH

Minh Phap Auction Company heeft onlangs de 8e veiling van de schulden van Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) bij BIDV aangekondigd.

Volgens informatie van de veilingmeester bedroeg de totale uitstaande schuld van Tai Nguyen Company bij BIDV per 26 juli 2024 ruim VND 5.720 miljard, waarvan de hoofdschuld VND 2.506 miljard bedroeg en de renteschuld VND 3.214 miljard.

De rente wordt na 27 juli 2024 doorberekend totdat de klant het volledige leningbedrag bij BIDV heeft afgelost.

Eerder sloot Tai Nguyen Company 8 kredietovereenkomsten met BIDV af. De kredietovereenkomst in 2005 had een waarde van bijna VND 40 miljard, de lening in 2013 was bijna VND 1.500 miljard en de laatste lening in 2020 was bijna VND 67 miljard waard.

Het onderpand voor de bovenstaande schuld van Tai Nguyen Company bestaat uit de grondgebruiksrechten en activa die verbonden zijn aan het land dat is gevormd in het kader van het toekomstige project voor het woongebied Phuoc Nguyen Hung (nu het Kenton-project), in de gemeente Phuoc Kien, district Nha Be, Ho Chi Minhstad.

Er bestaan ook eigendomsrechten om steengroeven te exploiteren in de gemeenten Hoa Thach en Phu Man, district Quoc Oai, Hanoi .

Na 7 mislukte verkopen werd de schuld deze keer teruggebracht tot 4,419 miljard VND.

Naast BIDV is ook een andere bank al jarenlang bezig met het beheren van onderpanden om schulden van Tai Nguyen Company te innen.

Meer specifiek kondigde Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) onlangs in de media de verkoop aan van de schuld van Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited, met een voorlopig totaal schuldsaldo van VND 1.141.407 miljard per 6 november 2024. De hoofdschuld bedraagt meer dan VND 296 miljard, het resterende deel is bijna drie keer zo groot als de renteschuld en boeterente (meer dan VND 845 miljard).

Het Kenton-superproject ligt al jaren op de plank vanwege incasso

Volgens onderzoek werd Tai Nguyen Company opgericht in 1996, gevestigd aan de Nguyen Hue Street, District 1, Ho Chi Minhstad. De wettelijke vertegenwoordiger is de heer Vu Anh Tam, voorzitter van de raad van bestuur.

Het Kenton Node-project, waarin Tai Nguyen Company investeerde, werd in 2009 opgestart en te koop aangeboden. Daarna kreeg de investeerder te maken met kapitaalproblemen en werd het project jarenlang in de ijskast gezet.

In 2017, na een stop van meer dan 7 jaar, werd de naam van het project veranderd in Kenton Node. Het project had een totaalkapitaal van meer dan 1 miljard USD en omvatte veel bouwprojecten, zoals appartementen, hotels, servicecentra, theaters, scholen en internationale klinieken.

Tegelijkertijd ontving Kenton Node extra kapitaal van BIDV en MSB, maar na twee herstarts is het project niet meer tot leven gekomen. De bank heeft de veiling van het project aangekondigd om schulden te innen.

Twee banken leenden ongeveer VND 2.800 miljard aan de investeerder van het Kenton Node superproject. De waarde van de leningrente en boeterente alleen al, inclusief de hoofdsom, is, als slechte schuld, opgelopen tot VND 4.000 miljard.

Het Kenton-superproject ligt al jaren op de plank vanwege incasso

Reactie (0)