Da Nang kondigt projecten aan die in aanmerking komen voor kapitaalmobilisatie

Een van de projecten die in aanmerking kwamen voor kapitaalmobilisatie was het Lang Van Tourism and Urban Resort Complex Project in Hai Van Ward van Vinpearl Joint Stock Company. Dit project mobiliseerde een kapitaal van VND 16.850 miljard.

Het toeristische en resortcomplex Lang Van in de wijk Hai Van, Da Nang, van Vinpearl Joint Stock Company heeft een kapitaal van 16.850 miljard VND gemobiliseerd. Foto: Nhiet Bang

De afdeling Bouw van de stad Da Nang heeft zojuist projecten aangekondigd die in aanmerking komen voor kapitaalmobilisatie. Zo mobiliseerde het Lang Van Tourism and Urban Resort Complex in de wijk Hai Van van de Vinpearl Joint Stock Company een kapitaal van 16,85 miljard VND; mobiliseerde Thuan Phuoc - Da Nang New Urban Area in de wijk Son Tra van de Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company een kapitaal van 2,139 miljard VND; mobiliseerde het Legend City Danang Trade Center, Hotel and Apartments Complex in de wijk An Hai van Vipico LLC een kapitaal van 1,764 miljard VND; mobiliseerde het Thuy Tu Urban Tourism Infrastructure Construction Project (fase 2) in de wijk Hai Van van de Finance and Enterprise Development Joint Stock Company een kapitaal van 800 miljard VND; mobiliseerde het Northwest Model Urban Area Project - fase 1 in de wijk Ban Thach van de Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company een kapitaal van 651 miljard VND.

Volgens de afdeling Huisvesting en Vastgoedmarktbeheer van de afdeling Bouw van de provincie Khanh Hoa mogen partijen die deelnemen aan kapitaalbijdragen, investeringssamenwerking, zakelijke samenwerking, joint ventures en verenigingen de winst alleen verdelen in contanten of aandelen op basis van de kapitaalbijdrageverhouding zoals overeengekomen in het contract.

Het is investeerders niet toegestaan ​​om woningbouwproducten te verdelen of voorrang te geven aan registratie, storting of recht op aankoop van woningen, of om grondgebruiksrechten in het project te verdelen onder de partij die kapitaal heeft gemobiliseerd, behalve in het geval van kapitaalinbreng om een ​​nieuwe rechtspersoon op te richten die door de Staat wordt aangewezen als investeerder in een woningbouwinvesteringsproject overeenkomstig de wettelijke bepalingen.

Investeerders moeten het gemobiliseerde kapitaal gebruiken voor de ontwikkeling van woningen en de uitvoering van investeringsprojecten in woningbouw. ​​Ze mogen het gemobiliseerde kapitaal niet gebruiken voor andere projecten of doeleinden.

Indien de projectinvesteerder een hypotheek heeft genomen op een deel of het geheel van het project of op de woningen in het project en de hypotheek heeft geregistreerd volgens de regelgeving, maar kapitaal mobiliseert om te investeren in de bouw van het gehypothekeerde deel van het project of de woningen, moet hij de procedure uitvoeren voor het verwijderen van de hypotheekregistratie of het intrekken van de gehypothekeerde activa volgens de bepalingen van de wet op de registratie van zekerheidsmaatregelen voordat hij het contract voor kapitaalmobilisatie ondertekent volgens de bepalingen van clausule 4, artikel 43 van decreet nr. 95/2024/ND-CP van de regering.

De investeerder zorgt ervoor dat het totale kapitaal dat in verschillende vormen wordt gemobiliseerd en het eigen vermogen van de eigenaar niet groter zijn dan het totale investeringskapitaal van het project, inclusief grondgebruikskosten en grondhuren die de investeerder moet betalen volgens de bepalingen van de wet op het land zoals voorgeschreven in Clausule 4, Artikel 43 van Decreet nr. 95/2024/ND-CP van de regering.

Bron: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html