Vastgoedmagnaat ontkent nieuws over 'verkoop van land aan Aeon voor tientallen miljoenen dollars'

Nam Long Investment Joint Stock Company (beurscode: NLG) meldde dat er onlangs veel afbeeldingen en informatie over de officiële samenwerking tussen deze onderneming en Aeon Mall zijn verspreid.

Deze informatie is echter "niet helemaal accuraat", aldus NLG.

"Wij willen graag bevestigen dat alle informatie over samenwerking tussen ons en onze partners, indien van toepassing, officieel bekend zal worden gemaakt via de officiële mediakanalen van Nam Long Group", bevestigde een vertegenwoordiger van NLG.

Informatie over NLG die land overdraagt ​​aan Aeon verspreidt zich - Foto: NLG

Eerder werd al gemeld dat NLG verwachtte de overdracht van 8,9 hectare grond aan Aeon Group dit jaar af te ronden. Deze deal zal naar verwachting meer dan 50 miljoen dollar aan omzet opleveren, die eind 2025 of begin 2026 zal worden gerealiseerd.

Het land dat aan Aeon verkocht is, ligt in de gemeente An Thanh, district Ben Luc, Long An , aan Ringweg 4, en maakt deel uit van het nieuwe stedelijke gebiedsproject Vam Co Dong, waarin geïnvesteerd wordt door Nam Long's dochteronderneming, Nam Long VCD.

In de verspreide informatie werd ook vermeld dat Aeon van plan is om een ​​hypermarkt te bouwen bij het Southgate-project en daarmee de woningbouw in dit gebied te stimuleren.

Nadat bovenstaande informatie was verschenen, steeg de koers van het NLG-aandeel van 39.700 VND/aandeel op 19 augustus naar 40.700 VND op 21 augustus. Nadat NLG de informatie ontkende, vond er toevallig een kleine aanpassing van de koers plaats.

Wat de bedrijfsresultaten betreft, blijkt uit het onlangs gepubliceerde gecontroleerde financiële rapport dat Nam Long in de eerste 6 maanden van dit jaar een netto-omzet van 457 miljard VND heeft behaald, een daling van 62% ten opzichte van dezelfde periode.

Na aftrek van kosten en belastingen bedroeg de nettowinst van Nam Long in de eerste helft van dit jaar VND 94,8 miljard, bijna 62% minder dan in dezelfde periode vorig jaar.

De heer Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - algemeen directeur van NLG - zei dat de inkomsten scherp daalden omdat het nog niet tijd was om inkomsten te registreren uit producten in aanbouw (voornamelijk projecten Akari, Izumi, Waterpoint fase 1 en Can Tho ).

Volgens hem worden de projecten conform de boekhoudkundige normen in de volgende kwartalen afgerond en geboekt.

De inventariswaarde van NLG - Foto: Jaarrekening

Hoe staat het met het grondfonds en de projecten van NLG? Het financiële rapport vermeldde dat de inventaris van Nam Long eind juni 2024 VND 19.227 miljard bedroeg, een stijging van meer dan 10% ten opzichte van begin dit jaar. De inventaris van Nam Long bestaat voornamelijk uit onafgewerkt vastgoed.

Hiervan heeft het Izumi-project de grootste waarde met VND 8.651 miljard, gevolgd door fase 1 van het Waterpoint-project met een waarde van VND 3.837 miljard, het Hoang Nam (Akari)-project met een inventariswaarde van VND 2.425 miljard en Waterpoint fase 2 met VND 2.036 miljard.

Daarnaast werden in het financiële rapport van Nam Long ook de landgebruiksrechten voor de uitvoering van het project in de gemeente Long Hung, de stad Bien Hoa Dong en de gemeente An Thanh, district Ben Luc, Long An, gedetailleerd. Deze rechten werden allemaal gebruikt als onderpand voor leningen van de groep bedrijven.

Bron: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm