Grondveiling in district Ha Dong: Prijs omhoog naar 246 miljoen VND/m2 na 9 ronden?

Volgens verslaggever Dan Tri verlieten meer investeerders de veilingzaal na de negende ronde van de veiling van 27 percelen in het district Ha Dong ( Hanoi ) op ​​19 oktober. Om 19.30 uur bleven sommige investeerders die eerder waren vertrokken nog even hangen om meer informatie over de rondes te horen.

De heer H. - een investeerder die de veilingzaal na negen ronden verliet - zei dat er momenteel drie winnende kavels zijn met dezelfde prijs van 146 miljoen VND/m². De kavel met de hoogste prijs is momenteel 246 miljoen VND/m². "Ik heb net geboden op een kavel grond voor 156 miljoen VND, maar ik heb niet gewonnen, dus ben ik weggegaan. Er is veel grond te koop voor 140 miljoen VND/m², maar die is nog steeds niet verkocht. Ik denk dat de huidige prijs te hoog is," zei hij.

Sommige mensen verlieten de veilingzaal vroegtijdig (Foto: Duong Tam).

Een andere investeerder liep de veilingzaal uit, schudde zijn hoofd en zei: "De prijs is te hoog. Ik koop grond op de markt en verkoop het voor een lagere prijs."

Mevrouw Hien, een van de aanwezigen bij de grondveiling, vertelde dat haar bedrijf zojuist een perceel grond van 62 m² in de koperzone van Ha Khau had gewonnen na acht biedrondes voor een prijs van VND 146 miljoen/m². Dit perceel wordt verkocht voor een prijsverschil van VND 400 miljoen.

Na de veilingrondes wachten nog veel mensen buiten op de uitslagen (Foto: Duong Tam).

Hoewel de telefoons en voertuigen van de veilingdeelnemers verzegeld waren, toonden veel makelaars buiten de veiling nog steeds grote behendigheid in het verzamelen van informatie binnen de veiling, door deze voortdurend te updaten tijdens de rondes. Bovendien werd er ook informatie over de prijzen doorgegeven door degenen die afhaakten en te vroeg vertrokken.

Mevrouw Hong, een investeerder uit het district Quoc Oai (Hanoi), zei eerder dat ze na zeven biedrondes een stuk grond in het Ha Khau Dong Xu Dong-gebied had gewonnen met een oppervlakte van 62,5 vierkante meter voor een prijs van 146 miljoen VND per vierkante meter, wat neerkomt op meer dan 9,1 miljard VND. Ze verkoopt dit stuk grond voor een verschil van 600 miljoen VND, wat neerkomt op meer dan 9,7 miljard VND.

Volgens de krant Dan Tri organiseerde het district Ha Dong (Hanoi) een veiling van 27 percelen woongrond op de locaties van het kopergebied Ha Khau, het gebied Dong Danh - Dong Coc, het gebied Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (gebied B, wijk Phu Luong); het gebied Sau Chua (symbool X8, wijk Yen Nghia); het gebied Duoc (symbool X7, wijk Duong Noi).

De te veilen percelen variëren in oppervlakte van 48,7 m² tot 72,1 m², met startprijzen variërend van 22,8 tot 32,2 miljoen VND/m² en aanbetalingen variërend van 221,9 miljoen tot 436,3 miljoen VND/perceel. Het doel van het grondgebruik is stedelijke bewoning, de vorm van gebruik is de toewijzing van grond door de staat tegen vergoeding van grondgebruik. De termijn van het grondgebruik is langlopend.

Hiervan bevinden zich 17 percelen in het gebied Ha Khau, 1 perceel in het gebied Dong Danh - Dong Coc, 1 perceel in het gebied Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (gebied B), wijk Phu Luong; 2 percelen in het gebied Sau Chua (X8), wijk Yen Nghia en 6 percelen in het gebied Duoc (X7), wijk Duong Noi.

Investeerders die deelnemen aan de veiling, stemmen direct in meerdere ronden volgens de biedmethode. Percelen in het Ha Khau-gebied worden geveild in ten minste vijf verplichte ronden, in het Dong Danh-Dong Coc-gebied in elf ronden, in het Dong Bo-Dong Chuc-Cua Cau-Dong Men-gebied (gebied B) in zes ronden, in het Sau Chua-gebied (X8) in zes ronden en in het Duoc-gebied (X7) in zeven ronden.

De algemene prijsstap die wordt toegepast op percelen en bij veilingen bedraagt ​​10 miljoen VND/m2.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm