Hoang Quan Real Estate (HQC) voltooide minder dan 16% van het jaarlijkse plan.

Na een half jaar was slechts 15,9% van de gestelde doelstelling behaald.

Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (Code: HQC), een bekende speler in de vastgoedsector met sociale woningbouwprojecten. In 2023 boekte het bedrijf een omzetgroei van 292,6 miljard VND. De winst na belastingen daalde echter met 72% tot slechts 5,2 miljard VND. Met dit bedrijfsresultaat behaalde Hoang Quan Real Estate slechts 3,7% van de oorspronkelijke doelstelling.

Tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders in 2024 stelde de Raad van Bestuur van Hoang Quan Real Estate een relatief ambitieus plan voor, met een beoogde omzet van VND 2.000 miljard en een verwachte winst na belastingen van VND 100 miljard. Ondanks de hoge doelstellingen waren de resultaten die HQC in de eerste helft van 2024 behaalde, relatief somber.

Na slechts 15,9% van het plan te hebben afgerond na een half jaar, heeft Hoang Quan Real Estate (HQC) een negatieve kasstroom van 1.021 miljard (Foto TL)

De omzet in het tweede kwartaal van 2024 bedroeg 321 miljard VND, maar de waarde van de geretourneerde goederen steeg tot 315,9 miljard, waardoor de netto-omzet iets meer dan 5 miljard VND bedroeg. De terugbetaalde kosten van verkochte goederen van 47,5 miljard hielpen HQC echter een brutowinst van 52,5 miljard VND te behalen.

De financiële opbrengsten bedroegen in deze periode VND 18,4 miljard, terwijl de financiële kosten VND 35,7 miljard bedroegen. De verkoop- en administratiekosten bedroegen respectievelijk VND 1,2 miljard en VND 24,1 miljard. HQC boekte hierdoor een winst na belastingen van VND 10,6 miljard in het tweede kwartaal van 2024.

De geaccumuleerde omzet van het bedrijf over de eerste zes maanden van het jaar bedroeg slechts 18,4 miljard euro dankzij geretourneerde goederen. Het bedrijf rapporteerde een winst na belastingen van 15,9 miljard euro dankzij de terugbetaalde kosten van verkochte goederen en de financiële opbrengsten die in die periode werden geboekt.

Vergeleken met de bedrijfsdoelstelling voor 2024 van een nettowinst van 100 miljard VND, heeft Hoang Quan Real Estate slechts 15,9% van het jaarlijkse bedrijfsplan gerealiseerd.

Aandeelhouders van Hoang Quan Real Estate zijn waarschijnlijk niet verrast door dit teleurstellende resultaat. Sinds 2015 heeft het bedrijf zijn plan pas in 2015 afgerond en in de resterende jaren minder dan 20% van de gestelde doelstelling gehaald.

Negatieve kasstroom van meer dan 1.021 miljard, HQC heeft een inventaris van 864 miljard in Golden City

Aan het einde van het tweede kwartaal van 2024 bedroegen de totale activa van HQC VND 10.378,6 miljard, een stijging van 42% ten opzichte van het begin van het jaar. Ondanks de sterke stijging van de totale activa bedroeg het kassaldo van Hoang Quan minder dan VND 45 miljard.

De toename van de activa is voornamelijk te danken aan kortetermijnvooruitbetalingen aan leveranciers en voorraden. Opvallend is dat de voorraad gedurende het jaar sterk is gestegen van VND 590,8 miljard naar VND 1.301,7 miljard. Het grootste deel hiervan wordt gevormd door de onvoltooide productie- en bedrijfskosten van het Golden City Social Housing Apartment-project, goed voor VND 864 miljard, wat overeenkomt met 66% van de totale voorraad.

Het sociale woningbouwproject Golden City in Tay Ninh heeft een omvang van 3,4 hectare en omvat 7 appartementencomplexen van 16 verdiepingen. Het totale investeringskapitaal van het project bedraagt ​​ongeveer VND 2,233 miljard en is momenteel een sleutelproject van Hoang Quan Real Estate.

Ook gerelateerd aan sociale woningbouwprojecten, is de te betalen schuld binnen de kapitaalstructuur van Hoang Quan Real Estate vastgesteld op VND 3.071,1 miljard. Hiervan zijn kortetermijnaflossingen van kopers goed voor VND 804,2 miljard, wat een zeer positief signaal is.

HQC leent echter ook kortlopende schulden ter waarde van VND 99,7 miljard. De langlopende schulden bedragen eveneens VND 1.269,9 miljard.

Opvallend is dat HQC in de eerste helft van 2024 een negatieve netto kasstroom uit operationele activiteiten van VND 1.021 miljard registreerde. De netto kasstroom uit financiële activiteiten steeg met VND 1.407,3 miljard, wat aantoont dat het bedrijf de liquiditeitsmobilisatie uit verschillende bronnen moet verhogen om de bedrijfsactiviteiten te kunnen voortzetten.

Hiervan is 1.000 miljard afkomstig van aandelenuitgiftes en 436,2 miljard is geleend geld.

Bron: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html