Lokale aanpassing van het stedelijk bestemmingsplan N7 (district Dong Anh)

Dit is het perceel met code I-F2 in het veilinggebied voor landgebruiksrechten ten noorden van weg 23B, gemeente Tien Duong, district Dong Anh.

Volgens het besluit behoort het land met de lokale planologische aanpassing tot de gemeente Tien Duong, district Dong Anh (perceel I-F2 in het gebied waar de landgebruiksrechten worden geveild, ten noorden van weg 23B); het oosten, zuiden en westen grenzen aan de bestaande weg; het noorden grenst aan de geplande weg en het bestaande woongebied. De totale oppervlakte van het onderzoeksgebied bedraagt ​​ongeveer 1,27 hectare.

De aanpassingsdoelstelling dient als basis voor onderzoek, vaststelling en aanpassing van de lokale gedetailleerde planning en uitvoering van bouwinvesteringsprojecten; als wettelijke basis voor overheden op alle niveaus om bouwinvesteringsbeheer uit te voeren in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Volgens de stedelijke verkavelingsplanning N7 op een schaal van 1/5000, goedgekeurd door het Stadscomité in Besluit nr. 2270/QD-UBND van 25 mei 2012, behoort het terrein dat aan de planologische aanpassing wordt onderworpen tot planblok VII.2.2, met een oppervlakte van circa 1,27 hectare. De bestemming is basisschoolgrond met een bebouwingsdichtheid van 14 ÷ 20% en een hoogte van 1 ÷ 3 verdiepingen. De bebouwingsdichtheid is nu aangepast tot maximaal 40% en een maximale hoogte van 5 verdiepingen. De overige inhoud, zonder aanpassing, blijft gelijk aan de goedgekeurde stedelijke verkavelingsplanning N7.

De indeling van de bouwwerken en de hoogte van elk bouwelement op het terrein worden vastgelegd in de fase van het bestuderen en aanpassen van de lokale gedetailleerde planning op schaal 1/500 en het vaststellen van het investeringsproject, waarbij een synchrone aansluiting op het regionale technische infrastructuursysteem wordt gegarandeerd.

Het Stadscomité van Volken heeft de afdeling Planning en Architectuur belast met het inspecteren en bevestigen van de goedgekeurde tekeningen van de Lokale Aanpassing van het Stedelijk Zoneringsplan N7, schaal 1/5000 op het functionele perceel van de basisschool in het planblok code VII.2.2 in overeenstemming met de inhoud van dit besluit; archivering van de planningsprojectdocumenten volgens de regelgeving.

Het Volkscomité van het district Dong Anh zit de vergadering voor en coördineert met het Departement van Planning en Architectuur om de openbare aankondiging van de lokale aanpassing van het bestemmingsplan te organiseren, zodat relevante organisaties, instanties en de bevolking hiervan op de hoogte zijn.

Bron: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html