Lokale aanpassingen aan het N7-stadsindelingsplan (district Dong Anh)

Dit is perceel I-F2 in het gebied voor de veiling van gebruiksrechten ten noorden van weg 23B, gemeente Tien Duong, district Dong Anh.

Volgens het besluit bevindt het gebied dat onderworpen is aan de aanpassing van het lokale bestemmingsplan zich in de gemeente Tien Duong, district Dong Anh (perceelcode I-F2 in het gebied voor de veiling van gebruiksrechten ten noorden van weg 23B); het wordt in het oosten, zuiden en westen begrensd door bestaande wegen; en in het noorden door een geplande weg en een bestaande woonwijk. Het totale onderzochte gebied beslaat circa 1,27 hectare.

Het doel van deze aanpassing is om een ​​basis te bieden voor onderzoek en de voorbereiding van lokale aanpassingen aan gedetailleerde plannen, en voor de uitvoering van bouwinvesteringsprojecten; en om te dienen als wettelijke basis voor alle overheidsniveaus om bouwinvesteringen in overeenstemming met de wet te beheren.

Volgens het N7-stadsbestemmingsplan op schaal 1:5000, goedgekeurd door het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad bij Besluit nr. 2270/QD-UBND van 25 mei 2012, bevindt het te herziene gebied zich in bestemmingszone VII.2.2, met een oppervlakte van circa 1,27 hectare. Dit gebied is aangewezen als basisschoolterrein met een bebouwingsdichtheid van 14-20% en een hoogte van 1-3 verdiepingen. De bebouwingsdichtheid wordt nu aangepast naar maximaal 40% en een maximale hoogte van 5 verdiepingen. De overige aspecten blijven ongewijzigd en zijn conform het goedgekeurde N7-stadsbestemmingsplan.

De indeling van de bouwprojecten en de hoogte van elk gebouw binnen het terrein zullen worden vastgesteld tijdens de fase van de lokale aanpassingsstudie in het kader van de gedetailleerde planning en investeringsprojectvoorbereiding op schaal 1:500, waarbij een synchrone aansluiting op het technische infrastructuursysteem van het gebied wordt gewaarborgd.

Het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad draagt ​​de afdeling Planning en Architectuur op om de goedgekeurde tekeningen voor de gedeeltelijke aanpassing van het stadsplan N7, op schaal 1:5000, voor het gebied dat bestemd is voor de basisschool binnen planzone VII.2.2, te inspecteren en te controleren, en ervoor te zorgen dat deze voldoen aan de inhoud van dit Besluit; en om de planningsdocumenten te archiveren zoals voorgeschreven.

Het Volkscomité van het district Dong Anh zal, in samenwerking met de Dienst Planning en Architectuur, een openbare bekendmaking organiseren van de gedeeltelijke aanpassing van het bestemmingsplan, zodat relevante organisaties, instanties en het publiek worden geïnformeerd.

Bron: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html