Welke investeringsondernemingen op het gebied van landgebruiksprojecten moeten deelnemen aan de aanbesteding?

Dienovereenkomstig worden in Besluit nr. 115/2024 investeringsprojecten met grond gespecificeerd die moeten worden georganiseerd voor aanbesteding om investeerders te selecteren volgens de bepalingen van de wet op grond, verdeeld in 2 groepen.

Ten eerste, investeringsprojecten die grond gebruiken zoals voorgeschreven in punt a, lid 1, artikel 126 van de Grondwet. Dit zijn investeringsprojecten voor de bouw van stedelijke gebieden; projecten voor landelijke woonwijken.

Het tweede is een investeringsproject waarbij gebruik wordt gemaakt van grond zoals voorgeschreven in punt b, clausule 1, artikel 126 van de Grondwet (Projecten volgens de wet op het beheer van sectoren en velden).

Het gaat hierbij met name om investeringsprojecten in de bouw van installaties voor de behandeling van huishoudelijk vast afval, watervoorzieningsfaciliteiten, investeringen in de bouw van markten, investeringen in de bouw van rustplaatsen en investeringen in de bouw van luchtvaartdiensten op luchthavens.

Investeringsprojecten op het gebied van onderwijs , gezondheid, cultuur, sport en milieu komen in aanmerking voor aanbesteding conform de bepalingen van de wet ter bevordering van de socialisatie, wanneer er twee of meer geïnteresseerde investeerders zich registreren om de projecten uit te voeren.

Investeringsprojecten in de bouw van sociale woningen; investeringen in de renovatie en herbouw van appartementengebouwen; investeringen in de bouw van woningen voor de volksstrijdkrachten die volgens de bepalingen van de wet op de huisvesting georganiseerd moeten worden voor aanbesteding, wanneer er twee of meer geïnteresseerde investeerders zich registreren om uit te voeren.

Investeringsprojecten ten behoeve van paarden- en hondenraces, met inbegrip van zakelijke activiteiten op het gebied van weddenschappen op paarden- en hondenraces die via aanbesteding moeten worden georganiseerd, hondenraces en internationaal voetbal waarbij twee of meer geïnteresseerde investeerders zich voor de uitvoering aanmelden, zijn in principe door de premier goedgekeurd.

Een investeringsproject voor de bouw van een energieproject dat aanbesteed moet worden volgens de bepalingen van de wet op de elektriciteit, is een project waarbij twee of meer geïnteresseerde investeerders zich registreren om het uit te voeren.

Andere projecten die vallen onder de bepalingen van artikel 79 en punt b, clausule 1, artikel 126 van de Grondwet.

Een gebied in Ho Chi Minh-stad (Foto: Trinh Nguyen).

Volgens advocaat Pham Thanh Tuan bevat Decreet 115/2024, naast Besluit 23/2024 dat bepaalt dat de selectie van investeerders voor de uitvoering van projecten moet worden georganiseerd door middel van aanbesteding conform de wet op het beheer van de industrie en de sector, een wettelijk mechanisme voor de selectie van investeerders in alle sectoren van de sociale infrastructuur, met name de vastgoedsector.

Hiermee worden de juridische "lacunes" gedicht die ontstonden toen er geen proces bestond voor de selectie van investeerders voor projecten, conform de wetgeving die de sectoren en vakgebieden regelde in het vorige Besluit 25/2020.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm