Dong Nai heeft zich geregistreerd om te beginnen met de bouw en voltooiing van ruim 9.000 sociale woningen.

Ho Van Ha, lid van het provinciaal partijcomité en vicevoorzitter van het provinciaal volkscomité van Dong Nai, bracht verslag uit tijdens de vergadering. Foto: Hoang Loc

Ho Van Ha, lid van het Provinciaal Partijcomité en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, rapporteerde aan het Ministerie van Bouw en zei: "Dong Nai heeft momenteel meer dan 1.000 hectare grond gepland en toegewezen voor onafhankelijke sociale woningbouwprojecten, samen met meer dan 300 hectare grond die 20% van het voorgeschreven gebied beslaat voor sociale woningbouw in commerciële woningbouwprojecten. De provincie beschikt dus in principe over voldoende grond om de doelstelling voor de ontwikkeling van sociale woningbouw in 2030 te behalen, waarbij de overheid bijna 65.000 woningen toewijst."

Sommige percelen op het platteland die momenteel gepland zijn voor individuele laagbouwwoningen, voldoen echter niet langer aan de Woningwet van 2023, omdat de nieuwe wet bepaalt dat sociale huisvesting voornamelijk bestaat uit appartementengebouwen, behalve in gebieden met een etnische minderheid of in bergachtige gebieden. Daarom zal de provincie de plannen herzien en aanpassen, en grondfondsen herschikken op geschiktere locaties. Met betrekking tot het nieuwe specifieke beleid dat in 2025 is uitgevaardigd, heeft Dong Nai investeerders aangesteld en het investeringsbeleid van 10 projecten met een omvang van 11.000 appartementen goedgekeurd.

Het sociale woningbouwproject in de gemeente Phuoc An, provincie Dong Nai, ging eind september 2025 van start. Foto: Hoang Loc

Tijdens de vergadering stelde de leider van het provinciaal Volkscomité twee onderwerpen voor aan het Ministerie van Bouw: voor sociale hoogbouwprojecten is de voorgeschreven implementatieperiode van 12 maanden moeilijk te garanderen als er met traditionele methoden wordt gebouwd; de verkoopprijs van sociale woningen is nog steeds hoog; de provincie stelde voor om beleid te voeren om bedrijven met fabrieken die bouwcomponenten en -apparatuur produceren, te stimuleren om kosten te verlagen en de bouwvoortgang te versnellen. Voor de doelstelling van 2026 heeft Dong Nai zich geregistreerd om ongeveer 9.000 sociale woningen te starten en te voltooien.

De provincie zal de komende tijd veel synchrone en baanbrekende oplossingen inzetten om de door de overheid gestelde doelen te bereiken. De focus zal met name liggen op het prioriteren van gronduitgifte op locaties grenzend aan industrieterreinen en in de buurt van openbaarvervoersverbindingen, het garanderen van "schone grond in handen" voor projecten en het strikt toepassen van de regelgeving voor het toewijzen van 20% van het grondfonds aan commerciële woningbouwprojecten voor de ontwikkeling van sociale woningbouw. Speciale mechanismen zullen worden ingezet om de selectietijd van investeerders te verkorten, waardoor de administratieve procedures voor bedrijven met 50% worden verkort. Het waarborgen van grondbronnen en preferentiële kredieten voor sociale woningbouwprojecten en woningkopers.

Het sociale woningbouwgebied in de wijk Phuoc Tan, provincie Dong Nai, zal naar verwachting in december 2025 de huizen aan klanten opleveren. Foto: Hoang Loc

Volgens de provinciale leiders is Dong Nai een provincie met een grote vraag naar sociale huisvesting. Het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting komt niet alleen tegemoet aan de huisvestingsbehoeften van werknemers, maar draagt ook bij aan het doel om sociale zekerheid en duurzame ontwikkeling te waarborgen in overeenstemming met de richtlijnen van de regering en het provinciebeleid.

Tijdens de bijeenkomst stelden veel gemeenten en vastgoedbedrijven oplossingen voor om in de komende tijd een doorbraak te realiseren in de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Hoang Loc

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-nai-dang-ky-khoi-cong-hoan-thanh-hon-9-ngan-can-nha-o-xa-hoi-c5720f0/