Dong Nai: Vervolging van illegale bouw van 680 villa's en herenhuizen in het district Trang Bom

SGGPO 29 mei 2023 20:05

Op 29 mei heeft het onderzoekspolitiebureau van de provincie Dong Nai besloten om de strafzaak van machts- en positiemisbruik tijdens de uitvoering van officiële taken te vervolgen. Het doel was om overtredingen te onderzoeken en op te helderen bij de uitvoering van het Tan Thinh Residential Area Project (in de gemeente Doi 61, district Trang Bom), geïnvesteerd door LDG Investment Joint Stock Company.

Eerder, in april 2023, publiceerde het Volkscomité van de provincie Dong Nai de inspectieconclusie over de uitgebreide inspectie van het Tan Thinh-project. In 2016 keurde het Volkscomité van de provincie Dong Nai het investeringsbeleid goed en introduceerde het de locatie van het Tan Thinh-project met een oppervlakte van meer dan 18 hectare. Ook besloot het de gedetailleerde bouwplanning op schaal 1/500 voor het project goed te keuren.

Sinds de provincie het investeringsbeleid heeft goedgekeurd, heeft LDG Company de procedures voor het indienen van bouwvergunningen voor technische infrastructuurwerken, medische posten, commerciële dienstverlening en onderwijsgebieden bij het Ministerie van Bouw nog niet afgerond. De analyse en statistieken van het rijstareaal zijn onjuist, waardoor er niet tijdig aan de bevoegde autoriteit is gerapporteerd om het advies van de premier te vragen voor goedkeuring van de bestemmingswijziging van het rijstland.

Dong Nai: Vervolging van illegale bouw van 680 villa's en herenhuizen in het district Trang Bom, foto 1

Woongebied Truong Thinh

In oktober 2020 beschikte het project nog over een deel rubbergrond dat niet was gecompenseerd en waarvan de bestemming nog niet was gewijzigd. Toch was LDG Company al begonnen met het egaliseren van de grond.

Vervolgens voltooide het bedrijf de bouw van het technische infrastructuursysteem met een snelheid van ongeveer 60% en voltooide de bouw van de ruwe structuur van 488 huizen (198 villa's, 290 herenhuizen) volgens het goedgekeurde gedetailleerde bouwplan op een schaal van 1/500 en de resterende 192 herenhuizen hebben de funderingsbouw voltooid.

LDG Company heeft een principecontract getekend voor de aan- en verkoop van huizen met 60 klanten, met een totale waarde van meer dan 132 miljard VND. De klanten hebben 25 tot 95% van de contractwaarde aan het bedrijf betaald; er wonen 7 huishoudens in het project. Wat betreft de betaling van boetes voor overtredingen, heeft de investeerder een boete van 75 miljoen VND betaald volgens de boetebeslissing van de hoofdinspecteur van de afdeling Bouw en meer dan 6,3 miljard VND volgens de beslissing van de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Dong Nai om administratieve overtredingen te bestraffen.

In het bijzonder heeft het Kadaster van de provincie Dong Nai bevestigd dat meer dan 5 certificaten voor landgebruiksrechten, met de inhoud van de overdracht aan LDG Investment Joint Stock Company van een oppervlakte van ^{16.094 m2} (waaronder ^{12.889 m2} rijstland) zonder schriftelijke toestemming van de bevoegde staatsinstantie, niet in overeenstemming is met de bepalingen van de Grondwet.

Bij deze overtreding waren meer dan 20 leiders en functionarissen van het volkscomité van het district Trang Bom, de gemeente Doi 61, lokale afdelingen en 13 gerelateerde organisaties betrokken. Daarom heeft de voorzitter van het volkscomité van de provincie Dong Nai verzocht om een evaluatie te organiseren en de verantwoordelijkheden voor de afhandeling volgens de regelgeving te verduidelijken. Tevens heeft hij LDG Company verzocht om verslag uit te brengen over de status van de projectuitvoering en om geen verkooptransacties uit te voeren totdat alle gerelateerde procedures zijn voltooid.

Bron