Essensia Sky: Investeringsvooruitzichten en financiële problemen

(Dan Tri) - De bouw van Essensia Sky, de eerste twee appartemententoren in het groene gezondheidsprojectcomplex Essensia Nam Saigon, is in september begonnen. De bouw staat steeds meer in het middelpunt van de belangstelling op de markt vanwege de juridische voordelen en prikkels.

Op 14 december organiseerde Phu Long het evenement "Blooming Land" om de mooiste producten van het Essensia Sky-project te introduceren en tegelijkertijd veel aantrekkelijke geschenken aan investeerders en klanten mee te nemen.

Een van de projecten met juridische voordelen in Ho Chi Minhstad

Essensia Sky, een investering van Phu Long, is officieel gestart met de bouw in september. Het project is gelegen aan de Nguyen Huu Tho Street (Nha Be), een toplocatie in de levendige groene wijk van Zuid-Saigon, grenzend aan het stedelijk gebied Phu My Hung met internationale topvoorzieningen op slechts 5 minuten rijden.

Essensia Sky is een project in Zuid-Saigon dat in het derde kwartaal een bouwvergunning heeft gekregen. Dit wordt beschouwd als een voordeel van het project, omdat het de rechten van klanten en investeerders waarborgt en vertrouwen schept in de vastgoedmarkt.

Essensia Sky, gelegen aan de Nguyen Huu Tho-straat, is de eerste twee appartemententoren in het groene gezondheidsprojectcomplex Essensia South Saigon.

Naast de legaliteit creëert Essensia Sky ook aantrekkingskracht op de markt dankzij het concurrentievoordeel op prijs. Volgens een rapport van batdongsan.com.vn bedroeg de gemiddelde primaire verkoopprijs van appartementen in Ho Chi Minhstad in het eerste en vierde kwartaal ongeveer 149 miljoen VND/m². Het grootste deel van het aanbod bestaat uit luxe appartementen, geconcentreerd in het oosten. Essensia Sky is met name een project in het zuiden, geïntroduceerd door Phu Long met een verwachte prijs van 68-79 miljoen VND/m². Dit is een van de weinige luxe projecten in Ho Chi Minhstad met een verkoopprijs onder de 80 miljoen VND/m².

Volgens Phu Long biedt Essensia Sky juridische voordelen en een hoogwaardig ontwerp dat zorgvuldig wordt verzorgd vanaf de productontwikkelingsfase tot en met het operationele beheer, waarbij alle elementen klantgericht zijn. Gezien de huidige prijs is het daarom een ​​groot voordeel voor investeerders en klanten die het willen kopen.

Financiële hefboomwerking van Phu Long, kans om Essensia Sky te bezitten

Volgens statistieken van de Vietnamese Vereniging van Makelaars (VARS) registreerde de markt in de eerste negen maanden van 2024 38.797 nieuwe producten te koop, waarvan 70% afkomstig was uit het appartementensegment. Dit bewijst dat dit type vastgoed nog steeds de aandacht trekt van klanten met een reële woonbehoefte en van beleggers op de middellange en lange termijn.

Het aantal zoekopdrachten en verkopen van appartementen is in het laatste kwartaal van 2024 sterk toegenomen. Sommige appartementenprojecten, ontwikkeld door gerenommeerde investeerders, met een hoge bouwkwaliteit en toplocaties, hebben ook een goede absorptiegraad. Een voorbeeld is Essensia Sky, dat veel klanten aantrekt.

Volgens experts zijn de positieve signalen van Essensia Sky op de markt te danken aan vele factoren. Ten eerste is er een tekort aan nieuwe projecten in de regio Zuid-Saigon. Dit betreft een high-end project waarvoor in het derde kwartaal een bouwvergunning is verleend. Daarnaast zal investeerder Phu Long binnenkort financiële prikkels lanceren, waardoor de betalingstermijn wordt verlengd. Dit zal naar verwachting kansen bieden voor echte huizenkopers en investeerders.

Essensia Sky is een lichtpuntje op de vastgoedmarkt.

Phu Long is van plan om diverse polissen te lanceren om klanten die Essensia Sky willen kopen, maximale ondersteuning te bieden. Klanten die in de toekomst 45% van de waarde van het appartement betalen tot ze de woning ontvangen, kunnen direct eigenaar worden van een groen en gezond appartement in het centrum van Zuid-Saigon, conform de standaard voor oplevering. Klanten kunnen gebruikmaken van het "gemakkelijke betalingsbeleid" met 5% per kwartaal, wat overeenkomt met ongeveer 80 miljoen VND per maand, met een korting tot 6%.

Naast een betalingsregeling krijgen Essensia Sky-klanten ook bankondersteuning met een aantrekkelijke aflossingsvrije periode en een rentevrij beleid. In de nabije toekomst zal HDBank leningen tot 70% van de contractwaarde ondersteunen voor klanten die appartementen in Essensia Sky kopen, met een maximale looptijd van 35 jaar, aflossingsvrije periode en rentevrij tot de oplevering van de woning (maximaal 24 maanden).

Volgens een vertegenwoordiger van Phu Long is dit een van de aantrekkelijkste polissen op de huidige markt, waarmee klanten, met name jonge gezinnen, hun droom van een luxe woning kunnen verwezenlijken, of hun leven ermee kunnen verbeteren, met de nadruk op groene en gezondheidsfactoren zoals Essensia Sky.

Daarnaast is de investeerder van plan een reeks andere incentives te lanceren, zoals kortingen tot 2% voor klanten die twee of meer appartementen kopen, gratis interieurpakketten ter waarde van VND 200 miljoen voor een appartement met twee slaapkamers en VND 280 miljoen voor een appartement met drie slaapkamers. Gratis beheer gedurende de eerste 12 maanden vanaf het moment dat de klant 95% betaalt en het huis op tijd ontvangt, volgens de officiële aankondiging van Phu Long.

Naast de verwachte stimuleringsmaatregelen bood Phu Long op 14 december tijdens het evenement "Blooming Land" ook veel aantrekkelijke geschenken aan de aanwezige investeerders en klanten, waaronder: een speciale prijs van 1 tael goud; 2 eerste prijzen van 5 taels goud; 6 geluksprijzen van 2 taels goud.

Wilt u meer weten over de groene en gezonde appartemententorens Essensia Sky in het zuiden van Saigon? Neem dan contact op via de website essensia.com.vn of bel naar 19002266.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm