 |
| Het Bao Vinh-district heeft de hoogste voorgestelde grondprijsstijging in de Grondprijslijst van 2026. Foto: Hoang Loc |
In de oude provincie Binh Phuoc stegen de prijzen voor landbouwgrond licht, variërend van 1 tot 1,2 keer de huidige prijs op provinciale wegen, dichtbevolkte gebieden en belangrijke verkeersknooppunten. Op plattelandswegen, wegen tussen gemeenten en andere wegen bleven de grondprijzen vrijwel stabiel.
Wat betreft residentiële grond, daalden de grondprijzen langs enkele belangrijke wegen in de provincie Binh Phuoc (oud) met 10-20%, omdat de werkelijke transactieprijs is "afgekoeld" ten opzichte van de vorige periode van "grondkoorts", en doordat de verplaatsing van het administratieve centrum gevolgen heeft voor de commerciële activiteiten. Tegelijkertijd wordt voorgesteld om de grondprijzen in gebieden in de buurt van nieuw aangelegde wegen en stedelijke renovaties met een factor 1,2-1,4 te laten stijgen.
In de oude provincie Dong Nai steeg de gemiddelde prijs van landbouwgrond met een factor 1,1 tot 2,2. Provinciale wegen, stedelijke gebieden en belangrijke verkeersknooppunten zouden volgens de huidige planning met een factor 1,8 tot 2,2 stijgen.
De grondprijzen zullen in 2026 sterk fluctueren ten opzichte van de huidige grondprijslijst. Illustratie: Woonwijkproject in de gemeente Phuoc An. |
| De grondprijzen zullen in 2026 sterk fluctueren ten opzichte van de huidige grondprijslijst. Illustratie: Woonwijkproject in de gemeente Phuoc An. |
Opvallend is dat de stedelijke grondprijs in de provincie Dong Nai (oud) naar verwachting met een factor 1,6 tot 9 zal stijgen, waarbij de grootste stijging plaatsvindt in de wijk Bao Vinh en de laagste in de wijk Bien Hoa. De prijs van landelijke grond is met een factor 2,3 tot 6,8 gestegen, waarbij de gemeente Tan Phu de hoogste en de gemeente Trang Bom de laagste is.
Naar verwachting zal het ministerie van Landbouw en Milieu uiterlijk 27 oktober de reacties op de conceptgrondprijslijst hebben verzameld, de sociale feedback van het provinciaal Comité van het Vietnamees Vaderlandsfront hebben verzameld en de lijst hebben bewerkt en voltooid voor indiening bij de taxatieraad. Uiterlijk 15 november zal het ministerie de opmerkingen op de conceptgrondprijslijst hebben aangevuld en toegelicht en de grondprijslijst hebben voltooid, zodat het provinciaal volkscomité deze ter beoordeling en goedkeuring kan indienen bij de provinciale volksraad.
Om de hierboven genoemde tijd en procedures te waarborgen, beveelt het Ministerie van Landbouw en Milieu aan dat het Provinciaal Volkscomité de gemeenten en wijken opdracht geeft om de conceptgrondprijslijst die door de advieseenheid is verzonden, te beoordelen en de advieseenheid onmiddellijk te vragen om tijdige correctie. De provincie geeft het Ministerie van Industrie en Handel opdracht om een lijst met industriële clusters in de provincie te verstrekken, zodat de advieseenheid deze aan de grondprijslijst kan toevoegen.
Hoang Loc
Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/
Reactie (0)