Huurprijzen in Hongkong bereiken niveau van vóór de pandemie

De huren in Hongkong zijn eindelijk weer op het niveau van vóór de pandemie, nu Chinese studenten en professionals uit het vasteland massaal naar de stad trekken - Foto: APP

Uit gegevens van Midland Realty (een van de grootste makelaarskantoren in Hongkong) blijkt dat de huurprijzen voor woningen in Hongkong vanaf mei drie maanden op rij zijn gestegen en het hoogste niveau sinds 2019 hebben bereikt, aldus de Singaporese krant Strait Times .

Huurwoningen zijn een lichtpuntje, aangezien een groot deel van de vastgoedmarkt in Hongkong, met inbegrip van kantoren en woningen, nog steeds in recessie verkeert.

Uit gegevens van het online verhuurplatform Wide.hk blijkt dat de gebieden met de hoogste groei traditioneel populair zijn bij huurders uit China.

In West Kowloon, een chique wijk met een hogesnelheidstreinverbinding met het vasteland, stegen de huren in mei met 12% ten opzichte van een jaar eerder. Dat is bijna drie keer zoveel als het stadsgemiddelde van 4,2%.

Naar aanleiding van de exodus van mensen en buitenlandse werknemers tijdens de COVID-19-pandemie heeft de regering van Hongkong visumprogramma's geïntroduceerd om Chinese professionals van het vasteland naar de stad te lokken.

Volgens de regering van Hongkong waren er eind maart ongeveer 110.000 mensen via deze programma's in de stad aangekomen.

Het gemiddelde inkomen van de deelnemers aan een van de programma's bedraagt ​​HK$ 50.000, ongeveer S$ 8.700. Dat is veel hoger dan het stadsgemiddelde van HK$ 20.000.

James Fisher, CEO van Wide.hk, zei dat het herstellende economische herstel de huurmarkt een impuls heeft gegeven, met "veel banen" in de luchtvaart-, horeca-, voedings- en dranken- en detailhandelssectoren die "terugkeren".

Maar de huizenverkoop in de stad blijft zwak, met hoge rentetarieven die veel kopers afschrikken. Het aantal transacties daalde in mei met 28% ten opzichte van de voorgaande maand, volgens gegevens van Midland.

Bron: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm