De droom van jongeren om te settelen: steun vanuit het sociale woningbeleid

Te midden van alle hectiek van het leven is de droom van een eigen huis nog steeds een brandende wens van veel jongeren. In de context van een onstabiele vastgoedmarkt en toenemende inkomensdruk lijkt die droom echter soms ver weg. De komst van een voordelig kredietpakket voor jongeren onder de 35 jaar, waarmee ze kunnen lenen voor de aankoop van een sociale huurwoning, vormt nu een solide basis en maakt de droom van de jonge generatie om te settelen werkelijkheid.

Medewerkers van het filiaal van Agribank Lap Thach introduceren een voordelig kredietpakket voor de aankoop van sociale huurwoningen voor mensen jonger dan 35 jaar.

In de context van de nog steeds moeilijke vastgoedmarkt heeft de Staatsbank een opmerkelijke stap gezet door een speciaal preferentieel kredietbeleid te voeren voor mensen onder de 35 jaar om te lenen voor de aankoop van sociale woningen. Dit beleid draagt ​​niet alleen bij aan de verwezenlijking van de droom van miljoenen jongeren om zich te vestigen, maar bevestigt ook de leidende rol van het banksysteem in de kapitaalstroom bij het wegwerken van knelpunten op de woningmarkt voor de midden- en lage inkomensgroepen.

De heer Nguyen Thanh Tuan, adjunct-directeur van Agribank Vinh Phuc , filiaal in de provincie Phu Tho, deelde het volgende: "Agribank heeft altijd kredietprogramma's specifiek voor elke klantgroep, met veel aantrekkelijke incentives. Momenteel implementeren we een kredietpakket van VND 10.000 miljard voor klanten jonger dan 35 jaar, zodat ze kunnen lenen voor de aankoop van sociale woningen. Dit kredietpakket bevat veel rentevoordelen en flexibele leentermijnen, van kort, middellang tot lang, passend bij de behoeften van de klant, terwijl de belangen van de bank gewaarborgd blijven."

Agribank heeft een pioniersrol gespeeld in de implementatie van de richtlijnen van de regering, de premier en de Staatsbank voor oplossingen om jongeren onder de 35 jaar te ondersteunen bij de aankoop van een sociale huurwoning. Het programma biedt vele uitstekende voordelen, zoals gunstige rentetarieven, flexibele leenvoorwaarden en eenvoudige procedures, afgestemd op de financiële draagkracht van jonge klanten in hun carrièreontwikkelingsfase. Dit wordt beschouwd als een praktische financiële oplossing die jongeren meer kansen biedt om een ​​huis te bezitten, hun leven te stabiliseren en een solide basis voor de toekomst te creëren.

Medewerkers van het filiaal van Agribank Lap Thach begeleiden klanten door de leningprocedures.

Jongeren zoals de heer Vu Ngoc Khanh, uit de gemeente Son Dong, konden hun enthousiasme niet verbergen: "Een huis kopen is extreem moeilijk voor jongeren zoals wij. Als we sparen, duurt het lang voordat we er een hebben. Dankzij de steunmaatregelen van Agribank kan ik vroeg een huis kopen, zodat ik me met een gerust hart kan settelen en werken."

Het programma voor preferentiële leningen voor de aankoop van sociale woningen voor particulieren jonger dan 35 jaar is van toepassing op leningen die zijn verstrekt in de periode van 30 mei 2025 tot en met 31 december 2030, of totdat het programma is uitgeput. De leners zijn particulieren jonger dan 35 jaar die kapitaal moeten lenen om sociale woningen te kopen in projecten die zijn aangekondigd door het Ministerie van Bouw of de Volkscomités van provincies en steden. Elke klant kan slechts één keer kapitaal lenen om een ​​appartement te kopen in een project op de aangekondigde lijst.

Wat de rentetarieven betreft, hanteert het programma voorkeurstarieven tot 15 jaar na de datum van uitbetaling. In de eerste 5 jaar: een rente die 2% lager ligt dan de gemiddelde rente op middellange en lange termijn VND-leningen van 4 commerciële staatsbanken (Agribank, BIDV, Vietcombank en Vietinbank). De rente die tot 30 juni 2025 geldt, bedraagt ​​6,1% per jaar.

In de komende 10 jaar: een rentepercentage hanteren dat 1% lager ligt dan het gemiddelde VND-rentepercentage op middellange en lange termijn van de vier bovengenoemde commerciële staatsbanken. Vanaf 1 juli 2025 maakt Agribank elke zes maanden het rentepercentage voor de preferentiële periode bekend op basis van de bekendmaking van de Staatsbank.

Agribank - waar preferentiële kredietpakketten worden geïmplementeerd.

Mevrouw Nguyen Thi Ly, adjunct-directeur van de vestiging van Agribank Lap Thach in de provincie Phu Tho, benadrukte: "Aan het begin van het tweede kwartaal van 2025 heeft Agribank een programma voor preferentiële leningen geïmplementeerd voor particuliere klanten jonger dan 35 jaar, met name ambtenaren en werknemers die een sociale woning willen kopen. Dit draagt ​​bij aan de vestiging van jongeren, het vinden van een baan en de bevordering van een duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt."

Mevrouw Phung Thi Van Anh, adjunct-directeur van het Nam Vinh Yen Transaction Office in de provincie Phu Tho, zei: "Het filiaal Agribank Vinh Phuc heeft dit leningpakket actief ingezet bij filialen en transactiekantoren van de tweede klas, waardoor jonge klanten hun droom van een eigen huis kunnen verwezenlijken, hun leven kunnen stabiliseren, zich vol vertrouwen kunnen ontwikkelen en een bijdrage kunnen leveren aan de maatschappij."

Over de aanpakoplossingen voegde de heer Nguyen Thanh Tuan toe: "We hebben proactief investeerders in sociale huisvesting benaderd om producten en diensten te introduceren en klanten de meest uitgebreide informatie te verstrekken. Tegelijkertijd maken we gebruik van veel bestaande communicatiekanalen en werken we samen met lokale persbureaus om klanten breed te informeren, zodat we ervoor kunnen zorgen dat producten zo effectief mogelijk worden aangeboden."

Om het beleid op een praktische manier in de praktijk te brengen en de effectiviteit ervan te maximaliseren, is er ook vastberadenheid nodig van de autoriteiten op alle niveaus om de voortgang van de projecten te versnellen, de lijst met sociale woningen duidelijk bekend te maken en de meest gunstige omstandigheden voor mensen te creëren.

Ngoc Thang

Bron: https://baophutho.vn/giac-mo-an-cu-cua-nguoi-tre-diem-tua-tu-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-236643.htm