Het oplossen van het "huisvestingsprobleem" voor mensen

Verhoogde investeringen

Om uitvoering te geven aan de oproep tot investeringen in sociale huisvestingsprojecten, heeft de provincie Thua Thien - Hue op 16 juni 2023 plan nr. 228/KH-UBND uitgegeven, waarmee het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030" van de overheid in de provincie wordt geïmplementeerd, met een totaal aantal voltooide appartementen van 8.600 tegen 2030.

*Er is dringend behoefte aan sociale huisvesting in Hue.*

In de periode 2021-2025 heeft de provincie Thua Thien-Hue investeringen goedgekeurd voor de bouw van 5 sociale woningbouwprojecten met een oppervlakte van 17,44 hectare en in totaal 6.238 appartementen. Hiervan zijn 2 onafhankelijke sociale woningbouwprojecten goedgekeurd voor investeringen in de periode 2020-2021: het sociale woningbouwproject in gebied C - My Thuong New Urban Area; het sociale woningbouwproject in gebied E - An Van Duong New Urban Area heeft een oppervlakte van 11,08 hectare en in totaal 3.480 appartementen. De projectinvesteerder is momenteel bezig met het voorbereiden van een gedetailleerd bouwplan en de procedures voor de toewijzing van de grond voor het project.

Voor 3 sociale huisvestingsprojecten uit het 20% landfonds van commerciële projecten heeft het stedelijk gebied een projectgrondoppervlak van 6,36 hectare met in totaal 2.758 appartementen, waar momenteel procedures met betrekking tot basisbouw en grondtoewijzing worden uitgevoerd, waaronder 1 sociaal huisvestingsproject in het 20% landfonds (grondfonds voor de bouw van sociale woningen in commerciële investeringsprojecten) van het Thuy Van-complexproject fase 2, in Gebied B van het nieuwe stedelijke gebied van An Van Duong (Ecogarden, wijk Thuy Van, stad Hue) is afgelopen juli begonnen met fase 1, met ongeveer 750 appartementen.

Veel mensen met een laag inkomen in de provincie Thua Thien-Hue gaven aan dat ze een aanbetaling hebben gedaan om een sociale huurwoning te kopen in fase 2 van het Thuy Van-complexproject en dat ze blij zijn dat ze de kans krijgen om een stabiele woning te kopen voor een redelijke prijs.

*Bouw van een sociaal woningbouwproject in het Thuy Van Complex*

De heer Hoang Hai Minh, vicevoorzitter van het volkscomité van de provincie Thua Thien - Hue, zei dat het beleid van de provincie erop gericht is om economische sectoren aan te moedigen om huisvesting te ontwikkelen en zo omstandigheden te creëren waarin iedereen een plek heeft om te wonen volgens het marktmechanisme, en tegemoet te komen aan alle behoeften van de bevolking. Tegelijkertijd moet er een beleid worden gevoerd om huisvesting te ondersteunen voor begunstigden van sociale beleidsmaatregelen, mensen met een laag inkomen en armen die moeite hebben met het vinden van een woning. Op deze manier wordt bijgedragen aan de politieke stabiliteit, wordt de sociale zekerheid gewaarborgd en worden stedelijke en landelijke gebieden in een beschaafde en moderne richting ontwikkeld.

"De provincie heeft investeerders verzocht de bouw en uitvoering van sociale huisvestingsprojecten te organiseren om kwaliteit, efficiëntie en naleving van goedgekeurde planningsinhoud te garanderen; kwaliteit gelijkwaardig aan commerciële huisvesting, productstructuur en redelijke prijzen om te voldoen aan de behoeften van mensen met een laag inkomen en werknemers om toegang te krijgen tot en verbetering van huisvesting; en om essentiële technische en sociale infrastructuuromstandigheden te garanderen voor transport, gezondheidszorg, onderwijs en cultuur", aldus de heer Minh.

Blijf sociale huisvesting ontwikkelen

In Thua Thien-Hue zal de verwachte vraag voor de periode 2021-2025 naar ongeveer 7.978 appartementen zijn, en voor de periode 2026-2030 naar ongeveer 9.980. Volgens het plan zal de provincie tegen 2025 meer dan 372 hectare grond toewijzen voor de ontwikkeling van sociale woningbouwprojecten en tegen 2030 meer dan 400 hectare.

Volgens de heer Nguyen Phuoc Buu Hung, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van de provincie Thua Thien-Hue, is de vraag nog steeds erg hoog, maar kampt de ontwikkeling van sociale woningen nog steeds met veel problemen. Om deze problemen te overwinnen, heeft de afdeling Bouw onlangs een petitie van investeerders gestuurd naar het Volkscomité van de provincie Thua Thien-Hue om de problemen bij de bouw van sociale woningen op te lossen.

*Voorzitter van de Nationale Vergadering Vuong Dinh Hue bezoekt een sociaal huisvestingsmodel in de stad Hue.*

Om sociale huisvesting in het gebied te ontwikkelen, heeft de provincie Thua Thien-Hue ook grondfondsen voor investeringen in sociale huisvesting geïntroduceerd en bekendgemaakt. Deze fondsen worden gebruikt voor onderzoek en investeringsvoorstellen van bedrijven. De provincie heeft lokale begrotingen in evenwicht gebracht en op orde gebracht om economische sectoren aan te moedigen deel te nemen aan investeringen in de ontwikkeling van sociale huisvesting in het gebied en om aanvullende prikkels te bieden.

Daarnaast plannen en organiseren we sociale huisvestingsprojecten en huisvestingsprojecten voor zelfstandigen op geschikte, gunstige locaties, met een grootschalige, volledige technische en sociale infrastructuur, met name in het stadsgebied van Hue.

Hoang Hai Minh, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zei dat het huidige beleid voor de ontwikkeling van sociale huisvesting nog steeds niet voldoet aan de praktische behoeften en niet effectief is aangevuld en gewijzigd. Daarom zal de provincie Thua Thien-Hue de komende tijd oplossingen ontwikkelen om knelpunten in de ontwikkeling van sociale huisvesting in het gebied weg te nemen.

De provincie zal de Rijksoverheid voorstellen om binnenkort de wettelijke regelgeving met betrekking tot sociale huisvesting te bestuderen, aan te passen en af te kondigen om problemen en obstakels in sociale huisvestingsprojecten weg te nemen en de selectietijd voor investeerders in sociale huisvestingsprojecten te verkorten; om preferentieel beleid voor sociale huisvesting aan te passen en af te kondigen, zoals verkoopprijzen, prikkels voor 20% van het woonoppervlak en regelgeving voor woningkopers om investeringen in sociale huisvestingsprojecten aan te trekken en te stimuleren. Er moet meer preferentieel beleid worden ingevoerd om een aantrekkelijk klimaat te creëren voor investeerders die geïnteresseerd zijn in investeringen in sociale huisvesting. Blijf onderzoek doen naar oplossingen om geschikte woningkopers te selecteren, die dicht bij de werkelijke omstandigheden liggen. Besteed aandacht aan het toewijzen van fondsen voor investeringen buiten de omheining van sociale huisvestingsprojecten om het aantrekken van investeerders te bevorderen.

Lokale leiders moeten dit als een belangrijke politieke taak beschouwen; het is noodzakelijk om specifieke implementatieplannen voor investeringen in sociale huisvestingsprojecten op te stellen en goed te keuren voor elk jaar en elke fase vanaf nu tot 2030 om de lokale behoeften te waarborgen. Onderzoek naar decentralisatie, vereenvoudiging en verkorting van administratieve procedures volgens de bevoegdheden. Tegelijkertijd moeten de inspectie, het onderzoek, het toezicht en de aanpak van wetsovertredingen bij de ontwikkeling van sociale huisvesting en arbeiderswoningen in het gebied worden versterkt," benadrukte de heer Minh.

Bron