Hai Phong: Goedkeuring van de aannemer voor het investeringsproject voor de bouw van het nieuwe woonwijk aan de Huong-rivier

Het Volkscomité van de stad Hai Phong heeft zojuist een besluit uitgevaardigd waarin de resultaten van de selectie van een investeerder worden goedgekeurd voor de uitvoering van het investeringsproject voor de bouw van een nieuw woongebied aan de Huong-rivier (Groene rivier), in de gemeente Hong Lac, in het district Thanh Ha (nu de wijk Ai Quoc en de gemeente Ha Bac in de stad Hai Phong).

Besluit nr. 4519/QD-UBND, ondertekend door de heer Le Anh Quan, vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Hai Phong op 10 november 2025, waarbij de resultaten van de selectie van investeerders voor de uitvoering van het investeringsproject voor de bouw van een nieuw woonwijk aan de Huong-rivier (Groene rivier), gemeente Hong Lac, district Thanh Ha, werden goedgekeurd.

In deze beslissing wordt vermeld dat de geselecteerde aannemer Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company is, gevestigd in de gemeente Hong Lac, district Thanh Ha, provincie Hai Duong (nu gemeente Ha Bac, stad Hai Phong). De wettelijke vertegenwoordiger is de heer Bui Van Thuy, tevens directeur van het bedrijf. De totale door de investeerder voorgestelde investering (exclusief grondgebruiksrechten) bedraagt ​​meer dan VND 1.000 miljard.

Doel van het project is om te investeren in de bouw van een nieuwe woonwijk volgens het goedgekeurde gedetailleerde plan om een ​​moderne woonwijk te vormen, waarbij de technische infrastructuur en de sociale infrastructuur synchroon worden verbonden met de aangrenzende gebieden, inkomsten worden gegenereerd voor de begroting en de lokale sociaal- economische ontwikkeling wordt bevorderd.

Besluit nr. 4519/QD-UBND ondertekend door de heer Le Anh Quan, vicevoorzitter van het Volkscomité van de stad Hai Phong op 10 november 2025

De geselecteerde investeerder is verantwoordelijk voor het investeren in de bouw van de projectwerkzaamheden volgens het goedgekeurde gedetailleerde bouwplan, met name als volgt: Investeren in de bouw van technische infrastructuurwerken (HTKT), waaronder: het egaliseren van de grond; verkeerssysteem en parkeerplaats; hemelwaterafvoersysteem; afvalwaterafvoersysteem en rioolwaterzuiveringsinstallatie; huishoudelijke watervoorziening en brandpreventie- en bestrijdingssysteem; groene parken; huishoudelijke elektriciteitsvoorziening en verlichtingssysteem, communicatiesysteem; keermuren, enz.

Investering in de bouw van 2 bruggen over de Huong-rivier die aansluiten op de provinciale weg 390B en de districtsweg Hong Lac - Cam Che met een permanente bruglaag van normaal gewapend beton en voorgespannen gewapend beton; Investering in de bouw van de Huong-rivierdijk: de hoofdstructuur is van gewapend beton, het dak is geplaveid met holle betontegels; Investering in de bouw van woningbouwprojecten (ruwe constructie en buitenafwerking) op 44 woonpercelen.

Het project rondt de investeringsvoorbereiding, de compensatie voor de bouwrijpmaking van de locatie en de grondoverdracht af binnen 18 maanden na de datum van het besluit tot goedkeuring van de resultaten van de investeerdersselectie. De investering in de aanleg van de technische infrastructuur van het project wordt binnen 30 maanden na de datum van grondoverdracht afgerond. De investering in de aanleg van woningen (ruwbouw en buitenafwerking) en commerciële dienstverlening wordt binnen 54 maanden na de datum van grondoverdracht afgerond.

De operationele periode van het project bedraagt ​​20 jaar vanaf de datum waarop de investeerder besluit grond toe te wijzen, besluit grond te leasen en besluit het bestemmingsplan van de grond te wijzigen om het project uit te voeren.

Het Volkscomité van de stad Hai Phong wijst de volkscomités van de gemeenten en wijken aan: Ha Bac, Ai Quoc (uitvoering volgens administratieve grenzen). Organiseert de implementatie van compensatie en terreinruiming als basis voor landontginning en overdracht aan de investeerder om het project uit te voeren.

Zorg voor een strikt beheer van de bouwvolgorde bij het project, conform de goedgekeurde gedetailleerde planning en de relevante wettelijke voorschriften. Voer procedures uit voor het verlenen van bouwvergunningen voor woningen (indien van toepassing, conform de voorschriften), conform woningontwerpmodellen, regelgeving voor architectonisch beheer en de huidige wettelijke voorschriften.

Ontvangen en overhandigen van technische infrastructuur en grondgelden voor de bouw van openbare werken, culturele huizen, enz. van het project nadat de investeerder de bouwinvestering heeft voltooid en is geaccepteerd.

Het Volkscomité van de stad Hai Phong verzoekt Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company te voldoen aan de wettelijke voorschriften inzake investeringen, bouw, grond, huisvesting, onroerendgoedbedrijf en andere relevante voorschriften.

Onderhandel daarnaast over en onderteken een contract voor de projectuitvoering met de West Hai Phong Construction Investment Project Management Board als basis voor de projectuitvoering. Maak een voorbeeldontwerp van een woningbouwproject ter beoordeling, samen met de basisontwerpdocumenten van het project, als basis voor het verlenen van bouwvergunningen (indien van toepassing volgens de regelgeving) aan betrokkenen en het beheren van de bouworder. Maak een gedetailleerd en specifiek plan en tijdschema voor de projectuitvoering en stuur dit naar de West Hai Phong Construction Investment Project Management Board tijdens de onderhandelingen over en de ondertekening van het economische contract.

Concentreer middelen om te investeren in de bouw om het gehele project volgens de goedgekeurde planning en het ondertekende contract te voltooien; wees onderworpen aan inspectie en toezicht door bevoegde overheidsinstanties. Zorg voor voldoende financiering voor de bouwplaatsruiming volgens het plan dat is goedgekeurd door bevoegde overheidsinstanties. Implementeer het rapportagesysteem voor investeringsactiviteiten in overeenstemming met de bepalingen van de Investeringswet; rapporteer informatie over de woning- en vastgoedmarkt volgens de regelgeving. Voordat investeerders huizen aan buitenlanders verkopen, moeten zij toestemming verkrijgen van bevoegde instanties volgens de regelgeving.

Het Volkscomité van de stad Hai Phong heeft ook relevante afdelingen, vestigingen, plaatsen en eenheden aangewezen: Op basis van de toegewezen functies en taken zijn zij verantwoordelijk voor de coördinatie van het projectuitvoeringsproces volgens de regelgeving. Daarnaast inspecteren, begeleiden en stimuleren zij geselecteerde investeerders om het project uit te voeren in overeenstemming met de staatsregelgeving.

Bron: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html