Tet-sfeer in sociale woningbouw

Het zorgen voor huisvesting die de kwaliteit en stabiliteit op lange termijn waarborgt, wordt door het Partijcomité en de regering van de provincie Dong Nai gezien als een fundamentele oplossing om werknemers betrokken te houden bij lokale bedrijven, een plek die honderdduizenden werknemers uit andere provincies als hun "tweede thuisland" beschouwen. Het verwelkomen van het nieuwe jaar in een klein huis dat ze "gelukkig" bezitten, is een grote vreugde voor arbeiders en arbeiders met een laag inkomen.

Báo Nhân dân•27/01/2025

De sociale woonwijk in de wijk Bao Vinh, in de stad Long Khanh (provincie Dong Nai ) is versierd ter ere van het Chinese Nieuwjaar.

Vergeleken met de behoeften van het gebied met de grootste concentratie arbeiders in het land, is het aanbod aan sociale woningen in Dong Nai op dit moment nog steeds schaars. Dankzij de drastische deelname van de lokale overheid, die ernaar streeft om in 2025 te beginnen met de bouw van bijna 9.900 sociale woningen, zullen er hopelijk volgend voorjaar meer ruime, veilige woningen zijn, die bruisen van de bruisende sfeer van Tet voor gezinnen van arbeiders ver van huis.

Levens veranderen dankzij sociale huisvesting

De heer Bui Ba Thanh Hoai verwelkomt ons in een nieuw huis dat nog naar verf ruikt, met een oppervlakte van 96 vierkante meter, bestaande uit een begane grond en een bovenverdieping, van alle gemakken voorzien, ruim en schoon. Hij noemt zijn huis met trots "happy home". De chauffeur die werkt als chauffeur (voor een bedrijf gespecialiseerd in drukwerk) droomt al lange tijd van een huis om zich te vestigen en de kost te verdienen. Met een bescheiden salaris is een appartement tegen marktconforme prijs echter altijd onbereikbaar.

Nadat hij jarenlang bij zijn biologische ouders in de wijk Xuan Hoa in de stad Long Khanh had gewoond, kwam er een keerpunt in zijn leven toen het lokale sociale woningbouwprogramma hem de mogelijkheid bood om een voorkeurslening aan te vragen voor de aankoop van zijn droomhuis. "Nu ik een stabiele woning heb, wil ik trouwen om samen een gelukkige toekomst op te bouwen", vertrouwde meneer Hoai hem toe, terwijl hij het weekend voor Tet gebruikte om schoon te maken, meubels te plaatsen en het huis te decoreren.

De familie verzamelde zich enthousiast om Tet te vieren in een prachtige sociale woning. Dit geluksgevoel werd door de arbeiders gezien als een droom die uitkwam na vele jaren hard werken, sparen en zwoegen in een vreemd land. Met de vrolijke lentemuziek aan, bereidden ze alles ijverig voor, richtten het altaar in om hun voorouders te vereren, versierden het huis met abrikozenpotten, kumquatbomen...

De lentesfeer lijkt warmer, welvarender en bruisender dan toen we in krappe, geïmproviseerde huurkamers woonden. Bewoners van sociale woonwijken zetten hun dagelijkse beslommeringen tijdelijk aan de kant en sluiten samen banh tet en banh chung, eten, zingen karaoke en wensen elkaar een nieuw jaar vol gezondheid, voorspoed, geluk en een leven dat geleidelijk aan steeds meer welvaart opbouwt.

Vlak voor het Chinese Nieuwjaar (At Ty 2025) namen enkele huishoudens in de sociale woonwijk A6-A7 in de wijk Quang Vinh in de stad Bien Hoa officieel hun droomhuis in gebruik en verwelkomden ze vol enthousiasme de eerste Tet in hun eigen huis. Dit is de ware en complete Tet-ervaring die hun gezin en kinderen hebben meegemaakt sinds ze naar Dong Nai vertrokken om werk te zoeken.

Er zijn gevallen bekend waarin mensen jarenlang moesten wachten voordat ze de kans kregen om een appartement te kopen en zich er moedig voor aan te melden. 435 sociale huurwoningen, die zeer systematisch zijn gebouwd en over alle voorzieningen beschikken, hebben in de behoeften van 975 mensen voorzien. Dit is een nieuwe stap voorwaarts in het oplossen van de dringende behoefte aan huisvesting voor beleidsbegunstigden, werknemers met een laag inkomen, werknemers in industriegebieden, strijdkrachten, ambtenaren, overheidsmedewerkers en gezinnen met huisvestingsproblemen.

Verwacht meer tastbare beweging

De meeste geplande sociale woningbouwprojecten in Dong Nai bevinden zich in het centrum, vlakbij het centrum, wat zeer gunstig is voor werknemers die in industriegebieden werken. Bedrijven zijn de laatste tijd steeds proactiever geworden in het betreden van de sociale woningmarkt en het vergroten van het aanbod van daadwerkelijke "producten".

In de wijk Phuoc Tan in de stad Bien Hoa is net begonnen met de bouw van fase 1 van het sociale woningbouwproject NXH2, blok A. Het project beslaat ruim 1200 appartementen en vervult een urgente rol bij het regelen van huisvesting voor mensen die niet in aanmerking komen voor herhuisvesting zodra er land beschikbaar is voor het Bien Hoa-Vung Tau Expressway-project. Hiermee wordt tegemoetgekomen aan de huisvestingsbehoeften van mensen en werknemers in het industriepark.

De bouwsector van de provincie Dong Nai heeft een plan voorgesteld om dit jaar te beginnen met de bouw van bijna 9.900 sociale woningen. Indien dit plan wordt uitgevoerd, zal het een impuls creëren om de provincie te helpen de doelstelling van 10.000 woningen voor de gehele periode 2021-2025 te overtreffen. Tot eind 2024 heeft de hele provincie slechts bijna 1.700 sociale woningen voltooid en in gebruik genomen, wat nog een lange weg is naar het beoogde einddoel.

Tijdens de eerste vergadering in 2025 om deze belangrijke kwestie te bespreken, zei Vo Tan Duc, voorzitter van het Volkscomité van de provincie Dong Nai, dat de resultaten van de implementatie van sociale huisvesting tot nu toe nog steeds bescheiden zijn vanwege de trage voortgang. Om het aanbod te vergroten en bij te dragen aan het waarborgen van de sociale zekerheid van de bevolking, wordt aanbevolen dat districten en steden in de provincie de evaluatie leiden en een lijst met percelen voor aanbesteding voorstellen om investeerders te selecteren. Deze lijst dient het Provinciaal Volkscomité vervolgens in te dienen bij de Provinciale Volksraad. Andere grondfondsen moeten worden aangevuld met geschikte locaties voor de bouw van sociale woningen. Rapportage moet worden gedaan aan de afdeling Bouw om het plan voor sociale huisvesting aan te passen. Voor commerciële woningbouwprojecten waarbij investeerders 20% van het grondfonds willen gebruiken voor sociale huisvesting, zal de afdeling Planning en Investeringen de totale investering beoordelen en het Provinciaal Volkscomité adviseren om aanpassingen door te voeren.

Als plaats met meer dan 1,3 miljoen werknemers, waarvan ongeveer 60% buitenlanders, en 700.000 mensen die in industrieparken werken, is huisvesting nog steeds een zeer urgent probleem voor de provincie Dong Nai. Met 48 industrieparken die naar verwachting tegen 2030 voltooid zullen zijn, in plaats van de 32 die momenteel in bedrijf zijn, zal Dong Nai de komende vijf jaar een enorm aantal werknemers aantrekken.