Woongebied Phu An Dien 1 – Een noodzakelijk project dat bijdraagt ​​aan de ontwikkeling van Binh Duong

Het Volkscomité van de stad Ben Cat heeft zojuist een officieel besluit uitgevaardigd waarmee het gedetailleerde planningsproject (schaal 1/500) van het woongebied Phu An Dien 1, wijk An Dien, stad Ben Cat, provincie Binh Duong met een schaal van 186.758,6 m² (18,67 ha) is goedgekeurd, georganiseerd door Hoa Thien My Joint Stock Company om te plannen.

Binh Duong is al jarenlang een provincie met een uitstekende economische groei en nieuwe doorbraken. Vooral de stad Ben Cat is een van de toonaangevende plaatsen in de provincie met een hoge economische groei, waardoor het leven van de mensen elke dag aanzienlijk verbetert.

Gezien de beschikbare mogelijkheden en voordelen heeft het stedelijk gebied Ben Cat er de laatste tijd voortdurend naar gestreefd de groei te handhaven in de richting van stabiliteit en duurzame politieke zekerheid. Het doel is om de stad uit te bouwen tot een type II stedelijk gebied, conform de planningsrichtlijnen van de provincie Binh Duong. Dit zijn gunstige omstandigheden voor investeringen in sociaaleconomische ontwikkeling in het algemeen en de ontwikkeling van de industriële productie in Ben Cat in het bijzonder.

Overzicht van het project Phu An Dien 1 Residential Area in de wijk An Dien, stad Ben Cat.

In de bovenstaande context is het Phu An Dien 1-huisvestingsproject in de wijk An Dien, Ben Cat City, een echt noodzakelijk project om de waarde van grondfondsen effectief te benutten, om te voldoen aan de huisvestingsbehoeften van mensen, ambtenaren, werknemers met huisvestingsbehoeften..., om bij te dragen aan het proces van stedelijke ontwikkeling, om landschap te creëren, om de sociale zekerheid en orde te stabiliseren en om gunstige omstandigheden te creëren voor overheidsinstanties om stedelijke gebieden en de samenleving te beheren.

Projectbouwgrond.

Het project Phu An Dien 1 Residential Area is momenteel een lichtpuntje in de regio vanwege de sociale en hoge haalbaarheid. Het project beoogt te voldoen aan de woonbehoeften van mensen die in de regio en de omgeving wonen en werken. Het heeft een gunstige ligging en biedt uitstekende voorzieningen, zoals:

Juridisch: Het project is in principe goedgekeurd door het Volkscomité van de provincie Binh Duong en de investeerder, en de gedetailleerde planning op schaal 1/500 is goedgekeurd door het Volkscomité van de stad Ben Cat. Gezien de aard van het project, namelijk een commercieel woonwijkgebied met volledige en synchrone investeringen in infrastructuur en de bouw van huizen voor de verkoop aan mensen in nood in de stad Ben Cat en omliggende gebieden, beschikt het project over een transparante en duidelijke juridische basis voor investering en bouwuitvoering, en bouwmanagement in overeenstemming met de huidige wettelijke voorschriften.

Wat betreft de verkeersverbinding: De projectlocatie ligt op ongeveer 50 meter van Ringweg 4 (hoogte, afhankelijk van de oriëntatie, ongeveer 75 meter). Deze verkeersroute schept gunstige voorwaarden om provincies in de belangrijke economische regio van het zuiden met elkaar te verbinden en tegelijkertijd baanbrekende kansen te creëren voor de vastgoedmarkt hier. Het project sluit aan op Ringweg 4 via twee routes volgens het bestemmingsplan, namelijk weg KV06.08 (hoogte, 22 meter) en weg Lien KV.30 (rivierweg Thi Tinh - hoogte, 22 meter). Naast de as die aansluit op Ringweg 4, sluit het project ook aan op weg DT.748 via de bestaande weg An Dien 093; interne wegen in het gebied met een hoogte, hoger dan 13 meter, worden synchroon aangesloten op de geplande wegassen tot een compleet systeem. Zo sluit het verkeerssysteem van het project naadloos aan op de hoofdwegen van de wijk, wat gunstige verkeersomstandigheden creëert voor de huishoudens die in het project wonen.

Ontwerp van woonwijk Phu Dien 1

Wat betreft landschapsarchitectuur, stedelijke hoogtepunten: het projectgebied grenst aan de Ba Pho-rivier (noord) en de Thi Tinh-rivier (oost), die uitmondt in de Saigon-rivier, waardoor de lucht hier het hele jaar door fris en koel is. De stad heeft momenteel het bestemmingsplan voor de wijk An Dien goedgekeurd, met de aanleg van een verkeersas langs de Thi Tinh-rivier en groene parken langs de Thi Tinh-rivier om landschap, groene ruimte en klimaatregulering voor het gebied te creëren; dit is een gunstige voorwaarde voor het project Phu An Dien 1, gelegen aan de Thi Tinh-rivier. Langs de Ba Pho-rivier en de Thi Tinh-rivier wordt prioriteit gegeven aan de planning van rijen villa's die de verfijning van moderne architectuur en natuur combineren en zo hoogtepunten en landschap voor het project creëren.

Betreffende de sociale infrastructuur rondom het project: Het project bevindt zich midden in het centrum van de wijk en grenst aan een aantal bestaande sociale infrastructuurwerken, zoals: de basisschool An Son, de internationale universiteit Vietnam-Duitsland, het universiteitsproject Thu Dau Mot en het industrieterrein... Ten oosten van het project ligt bovendien de wijk Thoi Hoa, die kan voorzien in andere behoeften aan sociale infrastructuur voor de noodzakelijke woonbehoeften van de bewoners van het project.

Betreffende de nutsvoorzieningen binnen het project: Het project is van plan om sociale infrastructuuritems te regelen om de huishoudens die in het project wonen als volgt te bedienen: 01 onderwijsfaciliteit (kleuterschool) met een oppervlakte van ongeveer 0,41 ha; 02 commerciële servicefaciliteiten (mini-supermarkten) met een totale omvang van ongeveer 0,45 ha; met ongeveer 11 groene parklocaties met een totale omvang van maximaal 0,86 ha (groene bomendoelstelling bereikt 4,15 m² / persoon, wat de voorgeschreven doelstelling overschrijdt); soorten herenhuizen, villa's; technische infrastructuursystemen zijn ontworpen volgens de huidige normen en voorschriften en zijn ondergronds om stedelijke esthetiek te creëren. Met nutsvoorzieningen die buiten de voorgeschreven normen zijn aangelegd, zijn groene gebieden verspreid over het project, waardoor service voor alle huishoudens op alle locaties in het project wordt gegarandeerd. Naar verwachting zal het project, wanneer het woongebied is gevormd, een ideale plek zijn voor huishoudens om voor te kiezen om te wonen.

Hoa Thien Mijn Joint Stock Company planning.

Parallel aan de ontwikkeling van een synchroon en uniform technisch infrastructuursysteem dat aansluit op de bestaande infrastructuur van het gebied volgens de juiste normen, waaronder: verkeer, elektriciteitsvoorziening, watervoorziening, drainage, milieuhygiëne..., zal het project, zodra het is uitgevoerd, een leefruimte creëren met functionele ruimtes die geschikt zijn voor de behoeften en de aard van een modern stedelijk gebied, waarbij de technische, esthetische, politieke, economische, culturele en sociale omstandigheden worden gewaarborgd.

Woongebied Phu Dien 1 na voltooiing.

Woongebied Phu An Dien 1 is een project dat de provincie Binh Duong als zeer noodzakelijk beschouwt. Het belooft een goede economische en sociale efficiëntie te brengen, in lijn met de algemene trend, en implementeert de principes van stadsplanning. Na voltooiing zal het bijdragen aan het creëren van een solide infrastructuurbasis, een goede motor voor de groeiende ontwikkeling van de stad Ben Cat en de provincie Binh Duong in de nabije toekomst.

Bron: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html