Winsten uit aandelenbeleggingen redden twee vastgoedgiganten

(Dan Tri) - Tu Liem Urban Company en Danang House boekten beide grote winsten uit beleggingen in aandelen. Ze boekten respectievelijk 58 miljard VND in het derde kwartaal en 128 miljard VND in 9 maanden.

De aandelenmarkt heeft de laatste tijd veel positieve ontwikkelingen doorgemaakt. In juli en augustus handhaafde de VN-index een positieve groei, maar in september explodeerde de beurs door het nieuws over de upgrade naar de status van opkomende markt. Op een gegeven moment steeg de VN-index en bereikte een nieuwe piek, die de 1.697 punten overschreed.

Sommige bedrijven in de vastgoedsector, die traditioneel investeren in aandelen, hebben ook aanzienlijke resultaten behaald dankzij deze 'golf'.

Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (stockcode: NTL) boekte in het derde kwartaal geen omzet uit vastgoedactiviteiten. Het bedrijf boekte echter wel financiële inkomsten uit rente op deposito's en beleggingen in effecten, die bijna vier keer hoger waren dan in dezelfde periode vorig jaar en bijna VND 58 miljard bedroegen.

Over het hele kwartaal maakte het bedrijf dus nog steeds een winst van bijna 13 miljard VND, 3,5 keer meer dan in dezelfde periode, terwijl de omzet slechts bijna 4 miljard VND bedroeg.

Effectenportefeuille van Tu Liem Urban Company per 30 september (Bron: Financiële overzichten derde kwartaal).

Per 30 september gaf Tu Liem Urban Area bijna VND 474 miljard uit aan beleggingen in effecten, meer dan drie keer zoveel als in dezelfde periode vorig jaar, goed voor 24% van de totale activa. De grootste investering, ter waarde van meer dan VND 238 miljard, betrof TCH-aandelen van Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company. Het bedrijf verdiende tijdelijk ongeveer VND 100 miljard met deze investering.

Daarnaast omvat de effectenportefeuille van het bedrijf ook DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT en VAB. Hiervan heeft het bedrijf tijdelijk een voorziening van VND 8,5 miljard gereserveerd - een zeer klein bedrag vergeleken met de investeringswaarde.

Een soortgelijk verhaal speelde zich af bij Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (aandelencode: NDN). In negen maanden tijd behaalde het bedrijf een omzet van bijna 20 miljard VND, een daling van 58% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

De financiële opbrengsten bedroegen echter meer dan VND 137 miljard, een stijging van 39%, waarvan meer dan VND 128 miljard rente op effectenbeleggingen. Daardoor bedroeg de winst over de eerste negen maanden meer dan VND 145 miljard, 3,5 keer hoger dan in dezelfde periode vorig jaar.

De beleggingsportefeuille van Danang House was per 30 september zeer divers en bedroeg bijna VND 492 miljard. Aandelen van VHM (Vinhomes) vormden het grootste deel van de beleggingsportefeuille, goed voor bijna VND 93 miljard. Dankzij de recente stijging van de VHM-aandelen boekte het bedrijf tijdelijk een winst van ongeveer VND 84 miljard.

Danang House investeerde ook geld om aandelen te kopen van HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB... Gezien de positieve ontwikkelingen op de markt heeft de onderneming de voorziening voor aandelen teruggebracht van 49 miljard VND aan het begin van het jaar tot 9 miljard VND aan het einde van het derde kwartaal.

Bron: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm