Een vastgoedbedrijf boekte grote winst dankzij de verkoop en maakte bijna 50% winst op HPG-aandelen

Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (stockcode: NDN) heeft zojuist haar financiële rapport voor het derde kwartaal van 2023 gepubliceerd, met positieve bedrijfsresultaten. De netto-omzet in het afgelopen kwartaal bedroeg VND 56,2 miljard, 51 keer hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. De geaccumuleerde netto-omzet over de eerste negen maanden bedroeg VND 368,7 miljard, bijna 154 keer hoger dan het cijfer voor 2022.

Naast de sterke stijging van de kernactiviteitenomzet bereikten de financiële inkomsten in het derde kwartaal ook VND 27,3 miljard, een verdubbeling ten opzichte van vorig jaar. Tegelijkertijd daalden de financiële kosten in het laatste kwartaal met 49,7% tot VND 20,8 miljard.

De financiële opbrengsten van dit vastgoedbedrijf bedroegen in 9 maanden tijd 50,4 miljard VND, een stijging van 11,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

De verkoopkosten bedroegen in het derde kwartaal VND 2,3 miljard, terwijl er vorig jaar geen dergelijke kosten waren. De administratiekosten bleven in het derde kwartaal vrijwel ongewijzigd, namelijk VND 1,5 miljard. De totale administratiekosten over de eerste negen maanden bedroegen VND 4,1 miljard, een daling van 54,4%.

Sterke omzetgroei en lagere kosten resulteerden in een winst na belastingen van VND 27,6 miljard in het derde kwartaal, vergeleken met een verlies van VND 28,8 miljard. In de eerste negen maanden boekte het bedrijf een winst na belastingen van VND 230,4 miljard, een stijging van VND 354,4 miljard ten opzichte van een verlies van VND 124 miljard vorig jaar.

Het bedrijf legde uit dat de winst in het derde kwartaal sterk steeg dankzij de aanhoudende inkomsten uit de overdracht van appartementen in het Monarchy B-project.

Opmerkelijk is dat de effectenbeleggingen van het vastgoedbedrijf aan het einde van het derde kwartaal VND468,9 miljard bedroegen, een stijging van 51% ten opzichte van het begin van het jaar, wat gelijkstaat aan 33,9% van de totale activa.

Một công ty địa ốc thắng to nhờ bán được hàng, lãi gần 50% từ cổ phiếu HPG - 1 — Danang Housing Development Investment Joint Stock Company behaalde een winst van 47,8% bij een investering in HPG-aandelen van Hoa Phat Group (Bron: Bedrijfsrapport).

Sinds het begin van het jaar heeft het bedrijf geïnvesteerd in Duc Giang Chemical Group Joint Stock Company (aandelencode: DGC), Mobile World Investment Joint Stock Company (aandelencode: MWG) en Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (aandelencode: STB).

Op 30 september omvatte de oorspronkelijke prijs van de effectenbeleggingsportefeuille VND 186,7 miljard aan STB-aandelen (goed voor 39,8%); VND 74 miljard aan HPG-aandelen (goed voor 15,4%), VND 36 miljard aan DGC-aandelen (goed voor 7,7%) en VND 16,8 miljard aan MWG-aandelen (goed voor 3,6%).

De investering in HPG leverde een reële waarde op van VND 109,4 miljard, een winst van 47,8% ten opzichte van de oorspronkelijke prijs. De investering in DGC leverde een winst op van 38,8%, MWG een winst van maximaal 20,7% en STB een winst van 5,7%.

Bron