Getuigenis van de groep mensen die de prijs op 30 miljard VND/m2 heeft gebracht om de veiling van grond in Soc Son te verstoren

Op 3 december vaardigde de politie van de stad Hanoi een besluit uit om Pham Ngoc Tuan (geboren in 1991, woonachtig in de stad Dong Anh, district Dong Anh), Ngo Van Duong (geboren in 1994, gemeente Xuan Non, district Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (geboren in 1992, gebied Lam Lang, wijk Van Duong, stad Bac Ninh, provincie Bac Ninh), Nguyen The Trung (geboren in 1994, gemeente Xuan Non, district Dong Anh) en Nguyen The Quan (geboren in 1994, gemeente Xuan Non, district Dong Anh) tijdelijk vast te houden wegens "het overtreden van de regelgeving inzake veilingen van onroerend goed".

In november 2024 hoorde Pham Ngoc Tuan over de veiling van landgebruiksrechten in het kader van het project voor de bouw van technische infrastructuur ter verbetering en ontwikkeling van landelijke woonwijken (dorp Dong Lai, gemeente Quang Tien, district Soc Son), georganiseerd door het Volkscomité van het district Soc Son. Tuan vroeg Ngo Van Duong om de veilingdocumenten te kopen die waren uitgegeven door Thanh Xuan Company (de eenheid die de veiling coördineerde).

Om er zeker van te zijn dat hij de veiling van de gewenste stukken land zou winnen, stemde Pham Ngoc Tuan ermee in dat Nguyen Thi Quynh Lien (geboren in 1981, gemeente Nguyen Khe, district Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan en Ngo Van Duong zouden deelnemen aan de veiling en een prijsverhoging zouden bespreken en overeenkomen.

Mensen die bij het incident betrokken waren.

Tuan verstrekte specifiek een referentieprijslijst voor elk perceel grond dat hij vooraf had berekend en voorbereid. Volgens deze tabel variëren de grondprijzen van 20 miljoen tot 32 miljoen VND/m², geschat op 1,7 miljard tot 3,9 miljard VND/per perceel.

De groep stelde vast dat dit de hoogste prijs was die ze voor elk perceel konden betalen en onderhandelde. Als de hoogste bieder in de vierde ronde nog steeds onder de prijs zat die Tuan in de spreadsheet had vermeld, zou de groep Duong, Lien, Thanh, Quan en Trung doorgaan met de vijfde en zesde ronde, maar niet meer betalen dan de prijs die Tuan had vastgesteld.

Als iemand in de vierde ronde meer biedt dan de door Tuan vastgestelde maximumprijs, zullen de anderen in de vijfde ronde ongewoon hoog bieden en in de laatste ronde (de zesde ronde) uit de veiling stappen. De veiling zal dan genoodzaakt zijn te stoppen en de volgende keer opnieuw te veilen, omdat de zes ronden niet volgens de regels zijn voltooid. Op dat moment verliest Tuans groep de aanbetaling niet en heeft de mogelijkheid om deel te nemen aan de veiling om het gewenste perceel te kopen.

Om hun plan uit te voeren, maakten de leden van deze groep geld over naar Duong en Tuan. Tuan maakte vervolgens in totaal VND 3,616 miljard over naar Thanh Xuan Company als borg voor de grondveiling.

Sterker nog, op de veiling van 29 november boden deze mensen aanvankelijk op basis van de prijs die ze konden betalen. Toen ze echter ontdekten dat de veilingprijs van 36/58 percelen de eerder besproken maximumprijs overschreed, boden ze in de vijfde veilingronde zeer hoge prijzen, ver boven de startprijs. Pham Ngoc Tuan bood zelfs een prijs van meer dan 30 miljard VND/m² (ongeveer 12.000 keer hoger dan de startprijs), wat ertoe leidde dat de 36 percelen zonder succes werden geveild.

Het onderzoeksbureau van de politie van de stad Hanoi verzamelt documenten en bewijsmateriaal om een ​​strafrechtelijke procedure te starten en de verdachte te vervolgen. Zo kan deze zaak strikt worden afgehandeld.

Minh Tue

Bron: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html