Oostelijk gebied: hotspot voor infrastructuur- en vastgoedontwikkeling in Ho Chi Minhstad
De afgelopen jaren is het oosten van Ho Chi Minhstad, met name Thu Duc City, uitgegroeid tot een lichtpuntje op de vastgoedmarkt in Vietnam. De synchrone infrastructuur, het economische ontwikkelingspotentieel en de opkomst van grootschalige stedelijke projecten hebben de vastgoedwaarde van dit gebied continu doen stijgen, wat aantrekkelijk is voor investeerders en klanten.
Volgens een rapport van het Centrum voor Marktonderzoek en Klantinzicht van een vastgoedbedrijf is het oosten momenteel het gebied met het beste vastgoedaanbod in Ho Chi Minhstad. In de eerste helft van 2024 is 69% van het nieuwe aanbod in heel Ho Chi Minhstad geconcentreerd in high-end en luxe projecten. Daarvan komt 77% uit het oosten. De belangrijkste drijvende kracht achter de ontwikkeling van dit gebied is moderne transportinfrastructuur zoals metrolijn 1 (Ben Thanh - Suoi Tien), snelwegen en interregionale bruggen die belangrijke provincies in het zuiden verbinden, zoals Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An en Tien Giang .
De marktvraag is nog steeds erg groot, maar de grondfondsen voor de ontwikkeling van grote projecten in Ho Chi Minhstad worden steeds schaarser en het aanbod van appartementen bereikt geleidelijk een dieptepunt. De honger naar woningen in Ho Chi Minhstad zal naar verwachting in 2025 aanhouden, wanneer er slechts 10.000 nieuwe appartementen te koop zullen worden aangeboden, een aantal dat slechts een derde van de marktvraag vertegenwoordigt. Het rapport van Batdongsan.com.vn laat ook zien dat de appartementsprijzen in de periode 2023-2026 zijn verdubbeld ten opzichte van de periode 2013-2016. De gemiddelde prijs in 2013 bedroeg ongeveer 23 miljoen VND/m², terwijl de gemiddelde prijs in de eerste zes maanden van 2024 ongeveer 45 miljoen VND/m² bedroeg.
De vorming van grote satellietsteden zoals Thu Duc City en de toevoeging van kwalitatief hoogwaardige appartementen aan de markt trekken niet alleen nieuwe bewoners aan, dragen bij aan de verspreiding van de binnenstadsbevolking en veranderen de planning, maar vormen ook een sterke drijfveer voor binnenlandse en buitenlandse investeerders.
De eerste beelden van het aankomende hoogbouwduo in het oosten worden onthuld
Sinds de lancering heeft The Global City zich snel ontwikkeld tot een iconisch stedelijk gebied van Ho Chi Minhstad. Het project ligt op een toplocatie die de centrale verkeersader van Ho Chi Minhstad verbindt met de Long Thanh - Dau Giay Expressway en biedt een gevarieerd vastgoedaanbod en een internationaal erkend "Wonen - Werken - Spelen"-servicesysteem met een breed scala aan ervaringen voor alle leeftijden en interesses. Met name de commerciële herenhuizen in SOHO werden eind 2023 opgeleverd en verwelkomden bewoners en honderden merken; ze zijn continu open om bewoners in en om de regio te bedienen.
De Global City wordt beschouwd als een project met uitstekende voortgang, en de recente grote impuls van het eerste hoogbouwproject in dit stedelijke gebied heeft een sterke golf van belangstelling teweeggebracht. Op 20 oktober onthulde Masterise Homes officieel de eerste foto van het baanbrekende tweetal hoogbouwtorens in de Global City. Met een strategische ligging op de kruising van de straten Do Xuan Hop en Lien Phuong erft het project het volledige systeem van hoogwaardige nutsvoorzieningen van het stedelijke gebied, terwijl het tegelijkertijd gunstig aansluit op de regionale verkeersinfrastructuur.
Dit project markeert niet alleen de uitbreiding van The Global City naar het hoogbouwsegment, maar draagt ook bij aan het stimuleren van de vastgoedmarkt, door te profiteren van de grote voordelen die de voltooiing van belangrijke verkeersinfrastructuur in de nabije toekomst met zich meebrengt. Projecten zoals metrolijn 1, Lien Phuong Road, het kruispunt An Phu... worden gelijktijdig met de bouw of oplevering van het project opgeleverd, wat de bewoners maximaal comfort biedt. Dit vergroot de aantrekkelijkheid van het project nog verder, nu de vraag naar moderne, goed verbonden woonruimte met alle voorzieningen explosief toeneemt.
Met een hoge verstedelijkingsgraad, synchrone infrastructuur en de deelname van grote investeerders zal vastgoed in het oosten van Ho Chi Minhstad de komende tijd zijn bijzondere aantrekkingskracht behouden voor zowel huizenkopers als investeerders. De combinatie van bestaande hoogwaardige voorzieningen en verbeterde verkeersinfrastructuur zal ervoor zorgen dat het hoogbouwproject in The Global City in de laatste periode van dit jaar het middelpunt van de belangstelling wordt op de vastgoedmarkt in het oosten van Ho Chi Minhstad, wat in de toekomst veel aantrekkelijke investeringsmogelijkheden zal creëren.
Bron: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov
Reactie (0)