Mensen leven twintig jaar lang in provisorische omstandigheden vanwege 'lage compensatie'

Ho Chi Minhstad: Bijna 200 huishoudens langs de Vo Van Kietstraat, district 6, wonen al 20 jaar in vervallen, vervuilde huizen. Ze konden hun huizen niet repareren of verhuizen vanwege een 'opgeschort' project.

Op 20 maart om 12.00 uur zat de 64-jarige mevrouw Nguyen Thi Thanh Van voor haar 21 vierkante meter grote huis, snikheet. Het appartement ligt op minder dan tien meter van de Vo Van Kietstraat, het gedeelte over de Lo Gom-brug, maar er loopt slechts een 1,5 meter brede onverharde weg naartoe. Binnen in het huis zitten veel scheuren in de muren die lange tijd met ijzeren staven zijn ondersteund, maar het huis kan niet worden herbouwd omdat het zich in de open ruimte bevindt.

Het gezin van mevrouw Van woont al jaren in een krap, vervallen huis. Foto: Dinh Van

Mevrouw Van vertelde dat zij en haar man dit huis tussen 1998 en 2004 kochten, toen het was opgenomen in het plangebied voor de bouw van een woon- en appartementencomplex in projectgebied 3 - Nam Ly Chieu Hoang. Sindsdien heeft de familie het huis niet kunnen overdragen of renoveren, ondanks de in de loop der tijd verslechterde staat.

Bijna 10 jaar geleden stemde de projectinvesteerder ermee in haar familie 6 miljoen VND per vierkante meter te compenseren. Volgens mevrouw Van ontving ze destijds, na aftrek van de kosten, ongeveer 110 miljoen VND voor de verhuizing. Mevrouw Van vond de compensatie te laag, terwijl het appartement aan de rand van de stad destijds minstens 1 miljard VND waard was, en ging daarom niet akkoord.

De afgelopen twintig jaar heeft haar familie in een klein, provisorisch huis moeten wonen. Elke keer als het regent of het tij stijgt, worstelt het hele gezin om overstromingen te voorkomen en moet de vloer worden opgehoogd. Omdat de familie van haar dochter bij haar woont, maar ze geen huis kan bouwen, heeft ze een zolder met een ijzeren frame en golfplaten om op te slapen moeten bouwen. Op de begane grond is net genoeg ruimte voor drie motoren, een keuken en een badkamer.

"Mijn familie wil heel graag ergens anders heen verhuizen, maar er moet een passend compensatie- of hervestigingsbeleid komen. Als we genoegen nemen met zo'n laag bedrag en vertrekken, weet de hele familie niet meer waar ze moeten wonen", aldus mevrouw Van.

400 meter verderop kampte het gezin van de 54-jarige meneer Truong Ngoc Thanh eveneens met een vervallen en krap huis. Zijn gezin van 9 moest jarenlang in een benedenwoning van iets meer dan 60 vierkante meter wonen. Meneer Thanh erfde een stuk grond van ongeveer 2800 vierkante meter in het plangebied, maar hij kon het al tientallen jaren niet overdragen of bebouwen.

De muren van het huis van meneer Thanh zijn wijdverspreid gebarsten, maar kunnen niet gerenoveerd of herbouwd worden omdat het zich in een plangebied bevindt dat al twintig jaar stil ligt. Foto: Dinh Van

Ondanks het bezit van een groot stuk grond, kan zijn familie geen nieuw stuk grond bouwen en woont in plaats daarvan in het oude appartement dat zijn ouders hebben achtergelaten. Dhr. Thanh zei dat de investeerder zeven jaar geleden een compensatie van 3 miljoen VND per vierkante meter had aangeboden, maar dat de familie daar niet mee akkoord ging. Volgens de huiseigenaar, hoewel ze op basis van de oppervlakte van hun grond een aanzienlijk bedrag zouden kunnen ontvangen, vindt de familie de compensatie "onredelijk laag", om nog maar te zwijgen van de vele percelen naast het huis die niet in het plangebied liggen en twintig keer duurder zijn.

In de loop der tijd zijn de muren van meneer Thanhs huis steeds meer gebarsten, het golfplaten dak lekt, het plafond is gevlekt met geel water en beschimmeld. Elke keer dat hij de wijkagent om reparaties moet vragen, kost dat tijd. Dit brengt ook het hele gezin in een lastig parket, want het is moeilijk om er te wonen, maar het is onmogelijk om het te verkopen of te verhuizen.

"Mijn vrouw en ik wonen al tientallen jaren in tijdelijke huisvesting en nu willen we dat onze kinderen en kleinkinderen een beter leven krijgen. Als er een passende compensatie- en hervestigingsregeling is, ben ik bereid te verhuizen, zodat mijn kinderen en kleinkinderen een beter leven kunnen hebben", aldus de 54-jarige man.

De huishoudens van mevrouw Van en meneer Thanh zijn twee van de 188 huishoudens die te maken hebben met problemen met de compensatie- en verplaatsingsregeling van het project Zone 30 - Nam Ly Chieu Hoang, dat al twintig jaar "opgeschort" is. Volgens het oorspronkelijke plan werd het project om een ​​oppervlakte van meer dan 123.000 m² vrij te maken voor de bouw van rijtjeshuizen en appartementen later teruggebracht tot meer dan 74.000 m².

Het project zou ooit voorzien in de huisvestingsbehoeften van bijna 4000 mensen, inclusief een medische post, school en groen park, maar tot op heden staan ​​er slechts tijdelijke, vervallen huizen tussen de aangrenzende, ruime woonwijken. De omgeving is overwoekerd met gras, bergen afval, vervuilde kanalen en stoffige wegen.

H\u00e0ng tr\u0103m c\u0103n nh\u00e0 l\u1ee5p x\u1ee5p, xung quanh \u0111\u1ea7y r\u00e1c do quy ho\u1ea1ch treo 20 n\u0103m l\u1ecdt th\u1ecfm gi\u1eefa nh\u1eefng khu nh\u00e0 khang trang xung quanh.<\/p>"">

De heer Nguyen Huy Thang, hoofd van het Volkscomité van District 6, zei dat het projectgebied 3 - Nam Ly Chieu Hoang sinds 2004 door de stad is toegewezen aan Binh Phu Investment Joint Stock Company voor de uitvoering, maar dat de uitvoering nog steeds stilligt. Bijna 200 huishoudens met in totaal 600 mensen zijn getroffen.

In de loop der jaren is dit gebied gedegradeerd, maar mensen kunnen er geen huizen bouwen, het milieu is vervuild, de infrastructuur is onvolledig, er zijn vaak overstromingen en er bestaat een risico op ziekte-uitbraken. Volgens het rapport van de investeerder wordt het probleem veroorzaakt door het verouderde beleid inzake grondverwerving en -compensatie. Aanvankelijk werd dit beleid uitgevoerd volgens de Grondwet van 2003 en de Investeringswet van 2004, maar in de loop der jaren is dit veranderd.

Volgens de heer Thang is de compensatieprijs die de investeerder biedt ook niet passend, te laag, dus de mensen zijn het er niet mee eens. "In de nabije toekomst zal de gemeente dit gebied opruimen om de milieuhygiëne te waarborgen, wegen en infrastructuur aanleggen om de reisomstandigheden van de mensen te verbeteren", aldus de heer Thang.

Om het probleem op te lossen, heeft het district voorgesteld dat het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu de toewijzing van grond aan Binh Phu Investment Joint Stock Company stopzet. De gemeente heeft ook voorgesteld om andere investeerders aan te trekken of het budget te gebruiken om het project uit te voeren, wat de levens van de mensen snel zou stabiliseren.

Dinh Van

Bronlink: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html