Er wordt verwacht dat het aanbod van nieuwe appartementen in Da Nang zal toenemen.

In het appartementensegment zal het nieuwe aanbod in het vierde kwartaal van 2024 naar verwachting toenemen en uitkomen op 2.000 - 3.000 eenheden.

Het nieuwe aanbod aan bouwpercelen in de stad Da Nang en omgeving zal in het laatste kwartaal van 2024 aanzienlijk verbeteren.

Er wordt verwacht dat het nieuwe aanbod van bouwgrond in Da Nang en omgeving in het laatste kwartaal van 2024 zal toenemen.

Op 16 oktober voorspelde DKRA Consulting, het Research & Development Consulting-merk van de DKRA Group, dat de nieuwe grondvoorraad in Da Nang City en omgeving in het laatste kwartaal van 2024 aanzienlijk zal verbeteren, met een schommeling van 100 tot 150 producten, voornamelijk geconcentreerd in Quang Nam en Da Nang. Het economisch herstel, het verbeterde rechtssysteem, de afkoeling van de rentetarieven voor vastgoedleningen... zijn factoren die naar verwachting de komende tijd voor een herstel van de markt zullen zorgen.

In het appartementensegment zal het nieuwe aanbod in het vierde kwartaal van 2024 naar verwachting toenemen tot 2.000 tot 3.000 eenheden. Het grootste deel van het aanbod is geconcentreerd in Da Nang, terwijl Quang Nam en Thua Thien Hue nog steeds een tekort aan nieuw aanbod hebben. De primaire verkoopprijzen blijven hoog door de druk op de inputkosten, maar worden goed ondersteund door preferentiële betalingsregelingen, kortingsregelingen, ondersteuning voor uitstel van betaling van hoofdsom en rente van bankleningen, enz. De marktvraag zal naar verwachting in het derde kwartaal van 2024 zijn herstelmomentum behouden, maar er zullen op korte termijn weinig doorbraken zijn.

De verwachting is dat het nieuwe aanbod van woningen/villa's in het vierde kwartaal van 2024 schaars zal blijven. Het aantal producten dat op de markt komt, zal naar verwachting gelijk zijn aan het derde kwartaal van 2024 en de meeste daarvan zullen afkomstig zijn uit de volgende fase van eerder gelanceerde projecten.

De algehele vraag kan licht toenemen ten opzichte van het voorgaande kwartaal, maar een plotselinge verandering is op korte termijn onwaarschijnlijk. De focus ligt hierbij vooral op projecten met afgeronde juridische procedures en gegarandeerde bouwvoortgang. De primaire prijzen blijven stabiel, en ook in het vierde kwartaal worden er nog steeds voorkeursregelingen en kortingen voor snelle betaling toegepast.

De secundaire markt zou kunnen verbeteren ten opzichte van het derde kwartaal van 2024, waarbij de focus vooral ligt op producten die met volledige juridische documenten zijn overhandigd en over een handige connectiviteit beschikken.

Wat betreft resortvastgoed blijft nieuw aanbod uit, omdat beleggers voorzichtiger zijn met verkopen. Tegelijkertijd blijft de marktliquiditeit met veel problemen kampen en is het onwaarschijnlijk dat er op korte termijn doorbraken zullen komen. De primaire prijzen blijven stabiel en hebben niet veel gefluctueerd ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Veel beleggers blijven in de huidige moeilijke marktomstandigheden beleid voeren ter ondersteuning van de rentetarieven, respijtperiodes voor hoofdsommen, verlenging van betalingstermijnen, enz.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html