Veel percelen land delen hetzelfde certificaat. Hoe verloopt de uitwisselingsprocedure?

Volgens artikel 7, deel XV van decreet nr. 151/2025/ND-CP:

"7. In het geval van meerdere percelen grond waarvoor hetzelfde certificaat is afgegeven, waarvan er één of meer vallen onder een van de gevallen van intrekking van het certificaat zoals gespecificeerd in de punten d, dd, e, clausule 2 en clausule 5, artikel 152 van de Grondwet, wordt het afgegeven certificaat ingetrokken, wordt het certificaat inzake grondgebruiksrechten en eigendom van aan de grond verbonden activa afgegeven in overeenstemming met de wettelijke bepalingen voor deze percelen; en wordt het certificaat inzake grondgebruiksrechten en eigendom van aan de grond verbonden activa afgegeven in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. De afgifte van certificaten inzake grondgebruiksrechten en eigendom van aan de grond verbonden activa zoals gespecificeerd in artikel 7, vindt plaats in overeenstemming met de bepalingen van artikel 9, deel XV van deze wet."

Mevrouw Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) vroeg, volgens de bovenstaande regelgeving, wat de uitvoeringsprocedure is, om een vervanging uit te vaardigen voor het correct uitgegeven stuk land en vervolgens het certificaat in te trekken, of om alle certificaten in te trekken en tegelijkertijd een vervanging uit te vaardigen voor de correct uitgegeven stukken land?

Het Ministerie van Landbouw en Milieu reageerde als volgt op deze kwestie:

Volgens de bepalingen van Clausule 7, Sectie XV, Inhoud C, Deel V van Bijlage nr. 1 van Besluit nr. 151/2025/ND-CP van 12 juni 2025 van de regering tot regeling van de bevoegdheidsverdeling tussen lokale overheden op O2-niveau, decentralisatie en decentralisatie in de grondsector, worden de intrekking van afgegeven certificaten en de heruitgifte van certificaten uitgevoerd in overeenstemming met de wet, gelijktijdig met de heruitgifte van percelen met fouten.

De implementatie in de bovenstaande volgorde is gericht op het waarborgen van de beginselen voor het verlenen van certificaten zoals voorgeschreven in Clausule 1, Artikel 135 van de Grondwet, in het bijzonder:

1. Certificaten van grondgebruiksrechten en eigendom van aan grond verbonden activa worden voor elk perceel afgegeven aan grondgebruikers en eigenaren van aan grond verbonden activa die daartoe de behoefte hebben en voldoen aan de voorwaarden die in deze wet zijn voorgeschreven. Indien een grondgebruiker meerdere landbouwpercelen in dezelfde gemeente, wijk of stad gebruikt en een verzoek heeft, ontvangt hij/zij voor al die percelen een certificaat van grondgebruiksrechten en eigendom van aan grond verbonden activa.

Het Ministerie van Landbouw en Milieu informeert u over een aantal inhoudsopgaven die u kunt bestuderen en implementeren in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Bron: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm