Verlaten wolkenkrabbers op het 'gouden land' van de hoofdstad

TPO - Een aantal hoogbouwgebouwen op "gouden grond" in de hoofdstad staan ​​al jaren leeg en kunnen niet worden afgebouwd en in gebruik genomen. Dit leidt tot verspilling en verlies van stedelijke schoonheid.

6 januari 2025 | 16:56

TPO - Een aantal hoogbouwgebouwen op "gouden grond" in de hoofdstad staan ​​al jaren leeg en kunnen niet worden afgebouwd en in gebruik genomen. Dit leidt tot verspilling en verlies van stedelijke schoonheid.

Allereerst moeten we het investeringsproject vermelden voor de bouw van een handelscentrum en kantoor op nr. 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Hanoi ), geïnvesteerd door Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Het project heeft een toplocatie op de kruising van Lang Ha - De La Thanh, gelegen in het "gouden land" van het district Ba Dinh.

Uit onderzoek is gebleken dat het investeringsproject voor de bouw van een handelscentrum en kantoor in 2011 is goedgekeurd en dat de bouw is gestart. Het project omvat 28 verdiepingen + 2 technische verdiepingen + 1 zolderverdieping + 4 kelders.

Toen de ruwe constructie echter de 28e verdieping bereikte, moest het project worden stopgezet en lag het al jaren op de plank.

De leider van het Volkscomité van de wijk Thanh Cong vertelde aan verslaggever Tien Phong dat de reden dat het project tot nu toe is stopgezet, is dat de politie van het district Ba Dinh de investeerder heeft verzocht de bouw stop te zetten om de goedkeuringsdocumenten voor het ontwerp op het gebied van brandpreventie en -bestrijding volgens de nieuwe normen af ​​te ronden.

Meer specifiek heeft de districtspolitie van Ba ​​Dinh op 8 juli 2021 een besluit uitgevaardigd om de exploitatie van het handelscentrum en kantoorproject op 1A, 1C, 1D Lang Ha op te schorten. Op 12 juli 2021 heeft de districtspolitie van Ba ​​Dinh een document uitgegeven waarin wordt aangedrongen op de uitvoering van het besluit tot opschorting van de activiteiten. Lang Ha Investment Joint Stock Company werd verzocht zich strikt te houden aan het besluit tot opschorting van de activiteiten om bestaande problemen op het gebied van brandpreventie en -bestrijding aan te pakken.

Het is bekend dat het project, om in aanmerking te komen voor de brandveiligheidsgoedkeuring volgens de nieuwe normen, al het buitenglas moet vervangen door brandwerend gehard glas. De kosten hiervan worden geraamd op ongeveer 200 miljard VND.

Het volgende project is het Apex Tower-project op perceel HH3, Me Tri Ha Urban Area, Nam Tu Liem District (Hanoi), geïnvesteerd door Cavico Vietnam Building Joint Stock Company en Housing Renovation and Development Joint Stock Company met een totale investering van ongeveer 15 miljoen USD.

Het Apex Tower-gebouw heeft een toplocatie en wordt gezien als een "gouden land" vanwege de ligging aan de Pham Hung-straat, waar veel grote bureaus en ondernemingen hun hoofdkantoor hebben, en tegenover het Keangnam-gebouw, vlak bij het Nationaal Congrescentrum, het Marriott-hotel en het Hanoi Museum.

Het project startte in 2008 en zou naar verwachting in 2012 worden voltooid met een oppervlakte van 27 bovengrondse verdiepingen en 3 kelders. Nadat de ruwbouw was voltooid, kon het glas rondom het gebouw echter niet worden voltooid en in gebruik worden genomen en ligt het al jaren verlaten.

Volgens de gegevens is het terrein rondom de Apex Tower nog steeds omgeven door golfplaten en is het projectterrein omgebouwd tot een parkeerplaats.

Rondom de toren is glas aangebracht.

De basis en het interieur van de toren zijn nog niet voltooid.

De Apex Tower zou een commercieel centrum worden met kantoren, appartementen... en moderne voorzieningen, een architectonisch hoogtepunt aan de westelijke toegangspoort van Hanoi, dat zou bijdragen aan de verfraaiing van het landschap van het nieuwe stedelijke gebied. Tot op heden is het project echter nog steeds in de ijskast gezet, zonder dat een opleveringsdatum bekend is.

Uit onderzoek is gebleken dat de toren nog niet in gebruik kan worden genomen omdat tijdens de bouw het ontwerp van het project is gewijzigd. Hierdoor werd de bouw tijdelijk stilgelegd en werden de juridische documenten aangevuld volgens de regelgeving.

Het Vicem Operations and Transaction Center-project , gelegen tegenover het Apex Tower-gebouw, met een investeringskapitaal van meer dan 2.700 miljard VND, is al tientallen jaren onaangeroerd in het nieuwe stedelijke gebied Cau Giay (Hanoi).

De bouw van het project startte in mei 2011 en telt 31 verdiepingen boven de grond, 4 kelders en een totaal aangepast investeringskapitaal voor de bouw van ongeveer VND 2,743 miljard.

Het doel van Vicems investering in de toren van een biljoen dollar is om het hoofdkantoor van het bedrijf, de aangesloten afdelingen, een conferentiezaal en een commercieel centrum te bouwen om de producten te promoten. Na de voltooiing van de ruwe bouw van de toren in augustus 2015 liet Vicem de toren echter plotseling verlaten en verwaarloosd achter.

Volgens berichten heeft Vicem het ministerie van Bouw herhaaldelijk verzocht om toestemming voor het ontwikkelen van een plan en het vinden van een partner voor de overdracht van de toren om het investeringskapitaal terug te verdienen. In 2017 keurde de premier het beleid goed voor de overdracht van het project door Vicem.

De projectoverdracht mislukte echter vanwege enkele problemen in het implementatieproces van de investering.

In juli 2024 reageerde een vertegenwoordiger van Vicem op Tien Phong. Na jarenlange stopzetting van het project heeft de overheid toestemming gegeven om de uitvoering te hervatten. De gemeente bevordert de vergunningsprocedures en past het project aan om de bouw voort te zetten. Naar verwachting zal het project eind 2025 of begin 2026 operationeel zijn.

Doordat de onderdelen van het bouwproject jarenlang onaangeroerd zijn gebleven, zijn ze in verval geraakt: het beton is afgebladerd en er is schimmel ontstaan.

Dinh Phong

Bron: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo