OneHousing helpt huiseigenaren snel te liquideren, waarbij de prijzen dicht bij de marktprijs blijven

(Dan Tri) - De automatische woningwaarderingstool OneHousing is gebaseerd op een enorme databron met de transactiegeschiedenis van 5 miljoen vastgoedproducten van de afgelopen 10 jaar. Deze tool helpt om de waarde van vastgoed transparant te maken en transacties voor huiseigenaren en kopers te bevorderen.

Gegevens vormen de ruggengraat waarmee verkopers kopers tegen marktprijzen kunnen ontmoeten.

"Slechts 5 minuten nadat u de informatie over het appartement hebt ingevoerd, stelt OneHousing de verkoopprijs voor die het dichtst bij de marktprijs ligt. Zo krijgen verkopers een basis voor de waarde van hun woning", aldus de heer Nguyen Hong Quan, marketingdirecteur van OneHousing, over de superioriteit van de oplossing voor het verkopen van huizen tegen de juiste prijs, met snelle liquiditeit binnen 48 uur, wat populair is op de appartementenmarkt in Hanoi .

Via OneHousing kunnen klanten hun huis verkopen tegen de juiste prijs, met liquiditeit binnen 48 uur.

Het niet bereiken van overeenstemming over de prijs is de belangrijkste oorzaak van vastgelopen of mislukte vastgoedtransacties. Huiseigenaren verwachten te verkopen voor een hogere prijs dan de marktprijs, terwijl kopers een hogere korting eisen. Dit leidt tot aarzeling en onzekerheid aan beide kanten, waardoor de transactie uiteindelijk mislukt.

"Daarom speelt de prijsbepalingstool van OneHousing een neutrale rol en biedt een prijs die dicht bij de marktconforme transacties ligt. Dit vormt de basis voor verkopers en kopers om tot een prijsafspraak te komen", aldus de heer Quan. De snelle woningverkoopoplossing van OneHousing binnen 48 uur heeft een succespercentage tot wel 80%. Dit betekent dat voor elke 10 producten die op de website worden geplaatst, er 8 kopers vinden.

Om dit te bereiken, aldus de heer Quan, zijn data essentieel. De prijsbepalingstool van OneHousing is ontwikkeld op basis van een databron van meer dan 5 miljoen appartementen in meer dan 1000 projecten, die twee belangrijke markten bestrijken: Hanoi en Ho Chi Minhstad. Informatie over de woning, zoals oppervlakte, gevel, richting, bevolkingsdichtheid, infrastructuur, planning... wordt verzameld, op basis waarvan de basisprijs voor elk product wordt berekend.

Het hoogtepunt van deze toolkit is dat de gegevens worden bijgewerkt vanuit vele bronnen, zowel online als offline. De eerste is afkomstig van planningsinformatie en projectinformatie van de investeerder. De tweede is afkomstig van personeelszaken die deelnemen aan dagelijkse marktonderzoeken. En de derde is afkomstig van technologie-ingenieurs bij OneHousing, verzameld tijdens het scannen van prijsgegevensbronnen op online winkelplatforms.

De gegevens worden ook periodiek bijgewerkt. Om ervoor te zorgen dat de waardering objectief is en niet wordt beïnvloed door virtuele cijfers op de markt, heeft OneHousing samengewerkt met OneHousing om gegevens te analyseren over daadwerkelijk succesvolle transacties. Dit alles zorgt ervoor dat de informatie altijd accuraat is en de marktsituatie weerspiegelt.

Met behulp van technologie en data ontwikkelt OneHousing tools waarmee huizen tegen een prijs kunnen worden geprijsd die dicht bij de marktwaarde ligt.

Stroomlijn processen, versnel transacties

Traditioneel moeten klanten die een taxatie van onroerend goed nodig hebben, contact opnemen met een taxatiebureau, een vergoeding betalen voor een taxatie ter plaatse en 10 tot 20 dagen wachten op de resultaten. Dit is niet alleen onhandig en kostbaar, maar heeft ook invloed op de transactiesnelheid, waardoor huiseigenaren gemakkelijk investeringskansen mislopen, een huis kopen of persoonlijke zaken regelen.

Zelfs in gevallen waarin de huiseigenaar zelf de prijs bepaalt, kan het zijn dat hij de prijs te hoog inschat in vergelijking met de werkelijke prijs van het onroerend goed. Dit komt doordat hij niet op de hoogte is van de schommelingen op de markt, dat hij wordt beïnvloed door verwarrende informatie en dat hij hoge winsten wil maken. Dit kan ertoe leiden dat de verkoopperiode wordt verlengd en het onroerend goed illiquide wordt.

Met de geautomatiseerde woningwaardetool van OneHousing kunnen huiseigenaren in minder dan 5 minuten en met slechts een paar klikken de werkelijke waarde van hun woning bepalen. Zowel kopers als verkopers kunnen door de waarde van de woning te herkennen en correct te schatten de deal effectief sluiten tegen een prijs waar beide partijen tevreden mee zijn, zonder zich zorgen te hoeven maken over "te hoog kopen en te laag verkopen".

Klanten worden tijdens het hele proces ondersteund en hebben via OneHousing transparante transacties.

De heer Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi), die net heeft geprofiteerd van de voordelen van de taxatietechnologie van OneHousing, zei dat hij zijn appartement aanvankelijk had geprijsd en verkocht na het raadplegen van de prijzen bij bewonersgroepen. Hoewel hij "hoorde" dat de markt erg populair was, had zijn appartement na een hele maand nog steeds geen kopers. Veel mensen kwamen het huis bezichtigen, maar iedereen klaagde over de hoge prijs.

"Ik probeerde de gegevens van mijn appartement in te voeren op de website van OneHousing. Na wat onderzoek ontdekte ik dat de appartementen die in de wijk waren verhandeld, ook voor een vergelijkbare prijs waren verkocht. Dat betekent dat OneHousing me de prijs gaf die het dichtst bij de realiteit lag. Bovendien bood OneHousing aan om mijn appartement binnen 48 uur terug te kopen. Alles verliep zo snel en netjes. In plaats van maandenlang te worstelen, kostte het me nu slechts 2 dagen om mijn huis te verkopen," aldus de heer Khang.

Om huiseigenaren snelle liquiditeit te garanderen, heeft OneHousing een netwerk van maar liefst 10.000 makelaars opgebouwd, die snel contact kunnen leggen met klanten in nood. Tegelijkertijd vormt de bron van kwalitatieve primaire klanten van de belangrijkste investeerders van OneHousing ook een potentieel klantenbestand, zodat OneHousing haar belofte aan huiseigenaren binnen 48 uur kan waarmaken met kopers.

OneHousing beschikt over een netwerk van meer dan 10.000 makelaars, waardoor huiseigenaren snel in contact kunnen komen met kopers.

"De vastgoedmarkt moet transparant zijn en een basis hebben om vertrouwensproblemen bij klanten op te lossen. Met technologische mogelijkheden bieden we klanten een objectief beeld van de waarde van hun activa. Wanneer klanten verward raken door marktinformatie, biedt OneHousing oplossingen die vertrouwen bij hen kunnen opbouwen", aldus de heer Quan.

Ervaar de 48-uurs woningverkoopoplossing van OneHousing op: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm