De heer Le Hoang Chau adviseert Ho Chi Minh City om 93.000 sociale huurwoningen te bouwen.

(NLDO)- Departementen en afdelingen van Ho Chi Minhstad moeten samenwerken om obstakels en moeilijkheden uit de weg te ruimen en zich te richten op het creëren van grondfondsen om zo snel mogelijk het doel van sociale huisvesting te bereiken.

De Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) heeft zojuist mechanismen en oplossingen voorgesteld om de doelstelling te realiseren om vóór 2030 69.700 tot 93.000 sociale huurwoningen in Ho Chi Minh City te bouwen.

Volgens de heer Le Hoang Chau, voorzitter van HoREA, hangt het succes van deze doelstelling af van de coördinatie tussen instanties en sectoren om moeilijkheden weg te nemen en gunstige omstandigheden te creëren voor sociale huisvestingsprojecten.

HoREA benadrukte dat sommige projecten weliswaar zijn goedgekeurd, maar nog steeds te kampen hebben met veel procedurele obstakels, zoals het niet verkrijgen van bouwvergunningen. Om de voortgang te versnellen, moeten de autoriteiten nauw samenwerken om de achterstanden weg te werken. Daarnaast is de toewijzing van voldoende grond een belangrijke factor, met een oppervlaktevereiste van 96 tot 130 hectare voor projecten in de periode 2021-2030.

HoREA stelde ook voor om de regelgeving aan te passen om de grondgebruikscoëfficiënt voor commerciële woningbouwprojecten in het hogere en middensegment te verhogen, waardoor de ontwikkeling van meer sociale huurwoningen in deze projecten mogelijk wordt. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om voorwaarden te creëren waaronder investeerders toegang hebben tot preferentieel kapitaal van de Social Policy Bank, waar investeerders in sociale woningbouw momenteel niet van profiteren.

Wat betreft de administratieve procedures stelde HoREA voor dat de stad de verwerkingstijd verkort en de stappen met betrekking tot investeringen in de bouw van sociale woningen vereenvoudigt. Er werd ook een proefproject voorgesteld, waarbij de Dienst Bouw verantwoordelijk zou zijn voor de goedkeuring van investeringsbeleid, vergelijkbaar met de huidige renovatieprojecten van appartementen.

Het aantrekken van investeringen in sociale woningbouw, met name huurwoningen, blijft echter een grote uitdaging vanwege de lage winsten en lange terugverdientijden. Daarom is er specifiek ondersteunend beleid nodig om de deelname van bedrijven te stimuleren. Verwacht wordt dat deze oplossingen een doorbraak zullen betekenen in het voldoen aan de huisvestingsbehoeften van werknemers en mensen met een laag inkomen in Ho Chi Minhstad.

Bron: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm