Streef ernaar om de regering zo spoedig mogelijk een decreet over grondprijzen voor te leggen

Vanmiddag, 24 mei, leidde vicepremier Tran Hong Ha een online conferentie met sectoren en gemeenten over het ontwerpbesluit inzake grondprijzen. Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Le Duc Tien was aanwezig bij de Quang Tri- brug.

Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Le Duc Tien woonde de bijeenkomst bij bij de Quang Tri-brug - Foto: TT

De Grondwet van 2024 werd op 18 januari 2024 door de Nationale Vergadering aangenomen en zal naar verwachting op 1 januari 2025 van kracht worden met veel wijzigingen, aanvullingen en nieuwe regelgeving inzake zowel het staatsbeheer van grond als de rechten en plichten van grondgebruikers.

Deze nieuwe wet bevat veel bepalingen die de regering het recht en de verantwoordelijkheid geven om gedetailleerde voorschriften en instructies uit te vaardigen om een effectieve implementatie te waarborgen. Het ontwerpbesluit waarin een aantal artikelen ter uitvoering van de Grondwet zijn opgenomen en het ontwerpbesluit inzake de Grondprijsregeling zijn dan ook twee belangrijke besluiten die het bovenstaande beleid illustreren.

Volgens het rapport van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu waren 17/17 regeringsleden per 23 mei 2024 akkoord met de volledige inhoud van het ontwerpbesluit inzake grondprijzen. 4/17 regeringsleden stemden hiermee in, maar hadden ook andere meningen. Het ontwerpbesluit inzake grondprijzen bestaat, na goedkeuring en voltooiing, uit 6 hoofdstukken en 41 artikelen. Het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft de geaccepteerde inhoud verduidelijkt en enkele onderdelen toegelicht.

Tegelijkertijd bespraken deskundigen, ministeries, afdelingen en provincies met name de volgende onderwerpen: het aanvullen van de kosten zoals gespecificeerd in paragraaf 3, artikel 6 van het ontwerpbesluit, het kiezen van de methode voor het berekenen van de rentelasten van leningen en de winsten van beleggers zoals gespecificeerd in paragraaf 3, artikel 6, punt c en punt d, van het ontwerpbesluit...

Tijdens de conferentie werd ook een rapport besproken over Decreet 12/2024/ND-CP tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van Decreet 44/2014/ND-CP tot regulering van grondprijzen en Decreet 10/2023/ND-CP tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreten die de implementatie van de Grondwet regelen.

Ter afsluiting van de conferentie benadrukte vicepremier Tran Hong Ha dat het ontwerpdecreet inzake grondprijzen de wettelijke basis vormt voor het bepalen van passende grondprijzen volgens marktprincipes. Hij verzocht het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu – de instantie die verantwoordelijk is voor het opstellen van het ontwerpdecreet – om de meningen van de afgevaardigden volledig te verwerken, het ontwerpdecreet inzake grondprijzen selectief aan te vullen en te completeren, en ernaar te streven het zo snel mogelijk ter afkondiging aan de regering voor te leggen om de moeilijkheden bij het bepalen van grondprijzen op te lossen overeenkomstig Decreet nr. 12/2024/ND-CP tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van Decreet nr. 44/2014/ND-CP inzake grondprijzen en Decreet nr. 10/2023/ND-CP tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreten die de implementatie van de Grondwet regelen.

Er wordt met name op gewezen dat de in het ontwerpbesluit gebruikte bewoordingen duidelijk, helder en gemakkelijk te begrijpen moeten zijn... om de uitvoering te vergemakkelijken en uniform te maken, teneinde eerlijkheid en harmonie van de belangen van de staat, de bevolking en investeerders te garanderen bij het terugwinnen van land en het vrijmaken van locaties voor de uitvoering van investeringsprojecten.

Thanh Truc

Bron